第3頁共3頁2024年公寓房屋租賃合同范例出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據中華人民共和國關于房屋租賃的相關法律法規，為明確雙方的權利與義務，經友好協商，甲乙雙方特訂立本合同，內容如下：一、租賃標的及用途甲方同意將其合法擁有的位于____的房產及其配套設施（含家具與器具），在保持良好且適宜租賃的狀態下，出租給乙方用于_____。該出租房屋的總面積約為____平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其配套設施，乙方應按期歸還。若乙方有意續租，須在合同期滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。三、租金及支付方式3.1雙方議定的月租金為____元。3.2乙方應于每月的____日前，通過以下方式向甲方支付當月租金：(1)匯入甲方指定的銀行賬戶；(2)以現金形式直接支付給甲方。四、保證金4.1為確保房屋及其配套設施的安全與完好，以及租賃期內相關費用的及時結算，乙方同意在合同簽訂后____日內，向甲方支付____元作為保證金。4.2除非本合同另有約定，乙方應在租賃期滿之日與甲方清點室內設施并結清所有費用后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、室內設施及費用分擔5.1租賃期間的物業管理費由_____承擔；5.2電話費用按實際發生額由乙方承擔；5.3房屋的水、電、天然氣消耗費用按每月抄表數由乙方支付；5.4排污費、收視費、車位費等按相關規定由乙方承擔。六、出租方責任6.1甲方應確保房屋及其配套設施在良好狀態下交付乙方使用；6.2租賃期內，甲方非經雙方協商一致，不得擅自收回房屋；6.3在乙方遵守合同條款并按時支付租金的前提下，乙方有權在租賃期內安靜享用房屋，不受甲方或他人的干擾；6.4房屋基礎設施及結構（不含家具與器具）損壞時，甲方負責修復并承擔相應費用，同時應定期對房屋進行維護；6.5甲方聲明并保證其為出租房屋的合法所有權人，有權將該房屋出租給乙方。七、承租方責任7.1乙方應按合同約定，按時足額支付租金、保證金及其他應付款項；7.2乙方需經甲方書面同意后，方可在房屋內進行裝修或增設設備。租賃期滿時，乙方應恢復原狀（正常損耗除外），并承擔相關費用，經甲方驗收合格后方可交還；7.3乙方應合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得存放違法違禁物品。因乙方原因造成損害的，乙方應承擔全部責任。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行合同，非因法定或約定事由，不得擅自解除合同。乙方因特殊原因需提前退租的，應提前三十天通知甲方并支付一個月房租作為補償，甲方應退還乙方剩余租金及押金；甲方確需收回房屋自用的，應提前三十天通知乙方并支付一個月租金作為補償；8.2乙方逾期支付租金的，除應及時補齊外，還應按欠租總額的5%向甲方支付滯納金；8.3租賃期滿之日，乙方應清空房屋內物品，逾期未搬的視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理；8.4乙方存在以下情形之一的，甲方有權解除合同、收回房屋且不退還保證金：未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途、無故拖欠租金超過三十天、擅自轉租他人。九、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中國法律。十、免責條款因不可抗力導致雙方遭受損失的，雙方互不承擔責任。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應嚴格履行。補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、補充規定（如有）十三、室內物品清單13.1電器：_____13.2家具：_____甲方（簽章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同范例（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)經雙方友好協商，乙方為設立于開發區的_____公司租賃甲方物業，就此租賃事項達成如下共識：一、甲方同意提供____平方米的商業用房，供乙方經營使用。該物業位于_____。二、雙方商定的月租金為____元，總租金為____元，需于_____時支付。如乙方延遲支付，每逾期一天，應按總租金的_____比例支付罰金。若逾期超過____天，甲方有權收回物業，并按實際逾期天數收取罰金。三、乙方需預交____元作為保證金，合同終止時，保證金將抵扣租金。四、租賃期限為_____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，任何一方欲提前終止合同，需提前三個月書面通知對方，并支付總租金____的違約金。若甲方轉讓物業，乙方擁有優先購買權。五、除土地費和大修費外，因租賃該物業產生的其他費用由乙方承擔。六、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借物業，亦不得改變物業結構及其用途。因乙方原因導致的物業及配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。七、甲方保證物業無產權糾紛。乙方因經營需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明，甲方應予以協助。八、如出現合同糾紛，雙方應首先嘗試協商解決。協商無果時，雙方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。九、本合同未涵蓋的事項，雙方可另行簽訂補充協議，經公證后的補充