2024年房貸背負者離婚協議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1離婚原因1.2離婚原則1.3離婚程序2.財產分割2.1房產分割2.1.1房產歸屬2.1.2貸款承擔2.1.3房產價值評估2.2財產清單2.3負債分割3.子女撫養權及費用3.1子女撫養權3.2子女撫養費用3.3子女教育及醫療4.贍養費4.1贍養費標準4.2贍養費支付方式4.3贍養費支付期限5.債務承擔5.1共同債務5.2個人債務5.3債務清償方式6.雙方權利與義務6.1雙方權利6.2雙方義務7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密條款的責任11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款13.附件13.1房產證復印件13.2財產清單13.3貸款合同復印件14.簽字蓋章14.1雙方簽字14.2見證人簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1離婚原因甲乙雙方自愿協商，達成一致，決定解除婚姻關系。離婚原因如下：（在此列舉離婚原因，如性格不合、分居滿兩年等）1.2離婚原則甲乙雙方遵循自愿、平等、協商一致的原則，友好協商解決離婚相關事項。1.3離婚程序甲乙雙方按照我國《婚姻法》的規定，辦理離婚手續，包括提交離婚申請、領取離婚證等。第二條財產分割2.1房產分割甲乙雙方共同擁有的房產位于_______，房產證編號為_______。根據雙方協商，決定如下：2.1.1房產歸屬（在此列舉房產歸屬方，如甲方、乙方或雙方共同擁有）2.1.2貸款承擔（在此列舉承擔貸款的一方，如甲方、乙方或雙方共同承擔）2.1.3房產價值評估甲乙雙方共同委托具有資質的房產評估機構，對房產進行評估，評估結果作為財產分割的依據。2.2財產清單甲乙雙方共同整理財產清單，包括房產、車輛、存款、股票、債券等各類財產，并協商分割。2.3負債分割甲乙雙方共同梳理負債情況，包括房貸、信用卡債務、借款等各類負債，并協商分割。第三條子女撫養權及費用3.1子女撫養權甲乙雙方的孩子（名字）的撫養權歸_______（甲方、乙方或雙方共同擁有）。3.2子女撫養費用甲乙雙方按照我國《婚姻法》的規定，協商確定子女撫養費用。甲方（乙方）每月支付給乙方（甲方）子女撫養費_______元，直至孩子年滿_______周歲。3.3子女教育及醫療甲乙雙方共同承擔孩子的教育及醫療費用，具體金額和支付方式雙方協商解決。第四條贍養費4.1贍養費標準甲乙雙方協商確定贍養費標準為每月_______元。4.2贍養費支付方式甲乙雙方約定每月_______日前，甲方（乙方）通過銀行轉賬的方式支付給乙方（甲方）贍養費。4.3贍養費支付期限甲乙雙方約定贍養費支付期限為自離婚之日起至甲乙雙方均去世之日止。第五條債務承擔5.1共同債務甲乙雙方共同確認的共同債務如下：（在此列舉共同債務，如房貸、借款等）5.2個人債務甲乙雙方確認的個人債務如下：（在此列舉個人債務，如信用卡債務、借款等）5.3債務清償方式甲乙雙方協商確定債務清償方式，共同承擔共同債務，各自承擔個人債務。第六條雙方權利與義務6.1雙方權利甲乙雙方在離婚后，享有各自的生活自由，有權重新組建家庭。6.2雙方義務第七條違約責任7.1違約行為甲乙雙方違反本合同約定，構成違約行為。7.2違約責任承擔甲乙雙方約定，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。具體損失金額和賠償方式雙方協商解決。第八條爭議解決方式8.1協商解決甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決如協商不成，甲乙雙方可向所在地人民法院申請調解，尋求專業人士的協助解決爭議。8.3訴訟解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交所在地人民法院訴訟解決。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，如合同內容需要變更，應協商一致并簽訂書面變更協議。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢所有條款后自動終止。第十條保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。10.2保密期限甲乙雙方應永久保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。10.3違反保密條款的責任如甲乙雙方違反保密條款，泄露對方敏感信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規定進行調整，其他條款繼續有效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外另有約定的事項，應以書面形式附在本合同后，與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款甲乙雙方可以簽訂附加條款，對本合同的條款進行補充或細化。第十三條附件13.1房產證復印件本合同附件中包含房產證的復印件，作為財產分割的依據。13.2財產清單13.3貸款合同復印件本合同附件中包含貸款合同的復印件，作為債務承擔的依據。第十四條簽字蓋章14.1雙方簽字甲乙雙方在此合同上簽字，以證明雙方對合同內容的確認。14.2見證人簽字如有見證人，見證人也在此合同上簽字，證明合同的簽訂過程。14.3蓋章甲乙雙方及見證人可選擇在本合同上蓋章，以增強合同的法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、產權人等。附件說明：房產證作為房產分割的重要依據，復印件應與原件一致，以證明房產的權屬情況。附件二：財產清單詳細要求：財產清單應詳細列出甲乙雙方的共同財產、個人財產，包括房產、車輛、存款、股票、債券等。附件說明：財產清單有助于明確財產分割的依據，確保雙方對財產情況的了解和認可。附件三：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應包含貸款金額、還款期限、利率等關鍵信息，確保與原件一致。附件說明：貸款合同作為債務承擔的重要依據，復印件應清晰展示甲乙雙方的債務情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行債務，如未按時支付贍養費、子女撫養費等。2.甲乙雙方未按照約定分割財產，如房產、財產清單中的財產等。3.甲乙雙方未履行合同中的保密義務，泄露對方的商業秘密、個人隱私等。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此所遭受的直接經濟損失、精神損失等。2.違約方需支付違約金，違約金的標準根據違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失程度確定。3.嚴重違約行為可能導致合同的解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：如甲方未按照約定每月支付給乙方子女撫養費，甲方應承擔未能支付的費用，并支付違約金。如果甲方多次違約，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.婚姻法：我國《婚姻法》是調整婚姻家庭關系的法律規范，包括離婚、財產分割、子女撫養等方面的規定。2.房產：指甲乙雙方在合同中約定的房產，包括房產的所有權、使用權