第3頁共3頁2024年公司個(gè)人土地租賃合同格式版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。一、土地基本情況甲方自愿將其擁有的位于________的農(nóng)用耕地出租給乙方使用。該土地面積共計(jì)____畝，具體方位為：東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.土地用途為______________________。2.承租形式：乙方以____形式承租甲方土地。三、租賃期限該土地的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣_(tái)___元，年租金總額為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，將上年度的租金全額支付給甲方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方土地開發(fā)利用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地按照合同約定的用途合理利用。2.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，且在合同有效期內(nèi)，不得單方面提高租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途和期限，依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.乙方享有承租土地上的收益權(quán)，以及按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、轉(zhuǎn)租限制在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。否則，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)雙方簽章即具有法律約束力，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如遇國家建設(shè)需要征用該土地，本合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租天數(shù)向甲方支付租金，甲方應(yīng)根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后未支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。八、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。如逾期____日未支付租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2.因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。九、生效與補(bǔ)充本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同份數(shù)與保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)妥善保管本合同及補(bǔ)充協(xié)議原件，以備查驗(yàn)。出租方（甲方）：_____簽字/蓋章承租方（乙方）：_____簽字/蓋章律師見證：簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年公司個(gè)人土地租賃合同格式版（二）出租方（簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（簡(jiǎn)稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：一、土地面積與位置甲方自愿將其位于會(huì)____鎮(zhèn)會(huì)興街道槐樹洼村九華_____門東部的部分土地，面積為_____畝，土地方位自_____至_____，出租給乙方用于經(jīng)營。二、土地承租形式與經(jīng)營期限1.本合同為個(gè)人承租經(jīng)營形式。2.土地承租經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止（土地租用年限按公歷計(jì)算）。三、承租金及交付方式1.該土地承租金為每畝每年人民幣_(tái)____元，全年共計(jì)人民幣_(tái)____元。2.乙方應(yīng)在每協(xié)議生效年向甲方支付租金。3.其余租金乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交清，不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高承租金。2.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)確保道路暢通，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取，水費(fèi)每噸按3元收取。4.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)。5.甲方應(yīng)保證對(duì)出租給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)利，并確保該土地上不存在與第三方的權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，除乙方自身原因外，應(yīng)保證乙方能夠正常使用租賃的土地。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，利用和經(jīng)營所承租的土地。2.乙方享有承租土地的收益權(quán)，以及按合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.乙方享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán)。六、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方的人事等相關(guān)變動(dòng)不影響合同的執(zhí)行，雙方均不得因此變更或解除合同。2.如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行，本合同終止，雙方應(yīng)互相協(xié)作，力爭(zhēng)獲得補(bǔ)償款項(xiàng)。補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有。3.本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，租金按每____年5%遞增，依此類推。4.合同期滿，若甲方不再對(duì)外出租，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)后留給甲方，甲方應(yīng)支付相應(yīng)價(jià)款給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，若逾期付款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金。2.在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲乙雙方各