商業空間改造工程協議合同目錄第一章總則1.1協議的定義與范圍1.2各方的權利與義務1.3適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程的性質與目的2.2工程的時間安排2.3工程的預算與資金支付第三章改造內容3.1空間規劃與設計3.2裝修材料與標準3.3設施設備更新與安裝第四章施工隊伍與管理4.1施工隊伍的選定與資質4.2施工過程中的管理與協調4.3施工安全與環保要求第五章質量控制與驗收5.1質量標準的制定與檢測5.2驗收程序與標準5.3質量問題的處理第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定與調整6.2支付方式與時間6.3價格爭議的解決第七章工期延誤與變更7.1工期延誤的責任與賠償7.2工程變更的程序與責任7.3工程延期的審批與賠償第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3解除或終止合同后的權益處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為的認定與責任9.2賠償金額的計算與支付9.3違約爭議的解決第十章保密與知識產權10.1保密信息的范圍與保護10.2知識產權的保護與歸屬10.3違反保密與知識產權的責任第十一章通知與協調11.1通知的程序與方式11.2協調機制的建立與運作11.3協調會議的組織與記錄第十二章附則12.1合同的生效與終止日期12.2合同的修訂與補充12.3合同解除或終止后的剩余事務處理第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式與機構13.2仲裁或訴訟的程序與地點13.3爭議解決結果的執行與費用承擔第十四章附件14.1工程設計圖紙與技術文件14.2施工方案與施工組織設計14.3合同價款明細表與支付憑證合同編號_________第一章總則1.1協議的定義與范圍1.2各方的權利與義務1.3適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程的性質與目的2.2工程的時間安排2.3工程的預算與資金支付第三章改造內容3.1空間規劃與設計3.2裝修材料與標準3.3設施設備更新與安裝第四章施工隊伍與管理4.1施工隊伍的選定與資質4.2施工過程中的管理與協調4.3施工安全與環保要求第五章質量控制與驗收5.1質量標準的制定與檢測5.2驗收程序與標準5.3質量問題的處理第六章合同價格與支付6.1合同價格的確定與調整6.2支付方式與時間6.3價格爭議的解決第七章工期延誤與變更7.1工期延誤的責任與賠償7.2工程變更的程序與責任7.3工程延期的審批與賠償第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與后果8.3解除或終止合同后的權益處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為的認定與責任9.2賠償金額的計算與支付9.3違約爭議的解決第十章保密與知識產權10.1保密信息的范圍與保護10.2知識產權的保護與歸屬10.3違反保密與知識產權的責任第十一章通知與協調11.1通知的程序與方式11.2協調機制的建立與運作11.3協調會議的組織與記錄第十二章附則12.1合同的生效與終止日期12.2合同的修訂與補充12.3合同解除或終止后的剩余事務處理第十三章爭議解決13.1爭議解決的方式與機構13.2仲裁或訴訟的程序與地點13.3爭議解決結果的執行與費用承擔第十四章附件14.1工程設計圖紙與技術文件14.2施工方案與施工組織設計14.3合同價款明細表與支付憑證甲方簽字：______________________日期：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________丙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導時的，附件條款及說明1.甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應接受甲方的指定供應商，并按照甲方的要求進行采購。如乙方不同意甲方的指定供應商，乙方應在收到甲方通知后的3個工作日內向甲方提出書面異議，并說明理由。甲方在收到乙方異議后，應盡快回復乙方。如甲方堅持指定供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購，否則甲方有權解除合同。1.2甲方監督權甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進行整改。如乙方不同意甲方的監督意見，乙方應在收到甲方監督意見后的3個工作日內向甲方提出書面異議，并說明理由。甲方在收到乙方異議后，應盡快回復乙方。如甲方堅持原監督意見，乙方應按照甲方的要求進行整改，否則甲方有權解除合同。1.3甲方變更權甲方有權根據項目的實際情況對工程內容、規模、設計等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并承擔因變更引起的額外費用。如乙方不同意甲方的變更要求，乙方應在收到甲方變更要求后的3個工作日內向甲方提出書面異議，并說明理由。甲方在收到乙方異議后，應盡快回復乙方。如甲方堅持原變更要求，乙方應按照甲方的要求進行調整，否則甲方有權解除合同。2.乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主采購乙方有權自主選擇工程所需材料的供應商。甲方應尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求進行采購。如甲方不同意乙方的指定供應商，乙方應在收到甲方通知后的3個工作日內向甲方提出書面異議，并說明理由。甲方在收到乙方異議后，應盡快回復乙方。如甲方堅持不同意乙方的指定供應商，乙方有權解除合同。2.2乙方施工管理乙方應負責工程的施工管理，確保工程進度、質量、安全等方面的合規性。甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督。如甲方發現乙方的施工管理不符合合同約定，甲方應在發現后的3個工作日內向乙方提出書面異議，并說明理由。乙方在收到甲方異議后，應盡快回復甲方，并按照甲方的要求進行整改。如乙方不同意甲方的異議意見，乙方有權解除合同。2.3乙方知識產權保護乙方應對工程中所使用的技術、設計、圖紙等知識產權進行保護。未經甲方書面同意，乙方不得將工程的相關知識產權向第三方披露或轉讓。如乙方違反上述約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協調方，負責協助甲方和乙方履行合同義務，協調解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方的事務，并保密甲乙雙方的商業秘密。3.2第三方中介的服務費用第三方中介應向甲方和乙方收取服務費用。服務費用的金額、支付方式和時間應在合同中明確。如甲方和乙方未能就服務費用達成一致，第三方中介有權解除合同。3.3第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，并按照甲方和乙方的要求進行協調。如甲方和乙方未能按照第三方中介的要求提供資料和信息，第三方中介有權解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙與技術文件2.施工方案與施工組織設計3.合同價款明細表與支付憑證4.供應商資質證明文件5.施工隊伍人員名單與資質證明6.工程進度計劃表7.質量檢測報告8.安全評估報告9.保密協議10.知識產權歸屬確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間支付價款或未支付全部價款。2.甲方違反合同約定，未按約定提供施工場地或施工條件。3.甲方違反合同約定，未按約定時間完成工程。4.乙方違反合同約定，未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定。5.乙方使用不符合合同約定的材料或未按約定標準施工。6.乙方違反合同約定，未按約定支付供應商貨款或服務費用。7.第三方中介未中立公正地協調雙方事務，偏袒一方。8.第三方中介未按約定時間完成協調工作或未能解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現一定目的，明確相互權利義務的協議。2.違約行為：合同一方或多方不履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。3.工期延誤：合同約定的工程完成時間超過實際完成時間。4.質量問題：工程質量不符合合同約定的標準或行業標準。5.保密信息：合同雙方未公開的與工程相關的技術、商業等信息。6.知識產權：作品、發明、實用新型、外觀設計等的法律權利。7.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：協商調整工程進度計劃，延期完成工程。2.問題：材料質量不符合標準解決辦法：更換材料，重新檢驗，確保工程質量。3.問題：付款爭議解決辦法：查閱合同條款，協商解決，必要時可通過法律途徑解決。4.問題：施工安全事故解決辦法：立即停工，采取補救措施，報告相關部門，依法追究責任。5.問題：知識產權侵權解決辦法：停止侵