?合同編號：__________賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于賣方是酒店的合法所有者，并擁有完全的經營權和管理權；買方愿意購買賣方擁有的酒店，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條酒店轉讓1.1賣方同意將位于________________的酒店轉讓給買方。1.2買方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買酒店。第二條酒店現狀2.1賣方保證酒店的經營權和管理權屬于賣方，且酒店不存在任何法律糾紛。2.2買方應自行了解酒店的經營狀況和潛在風險，并承擔由此產生的一切責任。第三條價格及支付方式3.1酒店的轉讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________________元。3.2買方應按照下列付款方式向賣方支付轉讓價格：（1）買方自本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣________元作為定金；（2）買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余款項。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將酒店的經營權和管理權正式移交買方。4.2雙方應共同到相關政府部門辦理酒店過戶手續，過戶費用由雙方協商承擔。第五條合同的履行及違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.核實雙方主體資格：在簽訂合同前，應確保賣方是酒店的合法所有者，擁有完全的經營權和管理權；買方具備購買酒店的資格和能力。解決辦法：要求賣方提供相關證件，如營業執照、產權證等；買方提供相關資質證明，如身份證、企業法人證明等。2.酒店現狀了解：買方應詳細了解酒店的經營狀況、財務狀況、潛在風險等，以便評估是否購買。解決辦法：買方可以聘請專業機構進行盡職調查，了解酒店的真實情況。3.價格及支付方式：轉讓價格和支付方式應在合同中明確約定，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細列明價格和支付方式，包括定金、分期付款等。4.交付及過戶：明確酒店交付時間和過戶手續，確保酒店經營權和管理權順利移交。解決辦法：在合同中約定明確的交付時間和過戶手續，并共同辦理過戶手續。5.違約責任：約定雙方違約責任，確保合同履行。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金、賠償損失等。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，確保合同履行順利。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指酒店的合法所有者，擁有酒店的經營權和管理權。2.買方：指愿意購買酒店的一方，具備購買酒店的資格和能力。3.酒店轉讓：指賣方將酒店的經營權和管理權轉讓給買方。4.定金：指買方在簽訂合同后一定時間內向賣方支付的一定金額，作為購買酒店的誠意金。5.過戶：指將酒店的所有權、經營權和管理權從賣方轉移到買方的過程。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.盡職調查：指買方在購買酒店前，對酒店的經營狀況、財務狀況、潛在風險等進行詳細調查的過程。8.訴訟：指通過法院解決合同爭議的方式。應用場合：1.酒店所有權轉移：當酒店的所有者希望將酒店的經營權和管理權轉讓給另一方時。2.酒店并購：當一家酒店公司收購另一家酒店時。3.酒店股權轉讓：當酒店股東之間的股權分配發生變化時。4.酒店資產重組：當酒店進行資產重組，需要將酒店的經營權和管理權轉讓給其他方時。補充條款：1.酒店設施清單：詳細列明酒店的設施和設備，以及其狀態和所有權。2.員工轉移條款：明確酒店員工的轉移條件，包括勞動合同的轉移和福利待遇的保障。3.客戶資料保護：約定雙方對客戶資料的保護責任，確保客戶隱私不受侵犯。4.知識產權歸屬：明確酒店的知識產權（如商標、專利等）歸屬問題。5.保密協議：約定雙方在合同履行過程中對商業秘密和敏感信息的保密責任。附件列表：1.酒店產權證復印件2.酒店營業執照復印件3.賣方法定代表人身份證明復印件4.買方