物業服務保潔協議合同編號：__________甲方（物業公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（保潔公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、服務內容1.1乙方負責甲方物業項目的公共區域清潔工作，包括：大廳、走廊、電梯間、樓梯間、公共衛生間、停車場等；1.2乙方負責甲方物業項目的綠化區域養護工作，包括：綠化帶、草坪、樹木、花壇等；1.3乙方負責甲方物業項目的垃圾清運工作，包括：垃圾分類、垃圾收集、垃圾運輸等；1.4乙方應根據甲方要求，定期對物業項目進行清潔、養護和檢查，確保物業項目的清潔衛生和良好狀態。二、服務時間2.1乙方應按照甲方確定的工作時間提供服務，確保物業項目的清潔衛生；2.2乙方應在甲方規定的時間內完成綠化養護工作；2.3乙方應在甲方規定的時間內完成垃圾清運工作。三、服務質量3.1乙方應按照甲方提供的清潔標準和服務要求進行服務，確保服務質量；3.2乙方應保證綠化養護工作的專業性和完整性；3.3乙方應保證垃圾清運工作的及時性和安全性。四、服務費用4.1乙方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；4.2甲方應按照雙方約定的付款周期支付服務費用；4.3服務費用包括但不限于乙方的人員工資、材料費、設備折舊及維修費等。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任；5.2乙方如未能按照約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付違約金；5.3甲方如未能按照約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.3本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.保潔服務詳細清單2.保潔服務質量標準3.保潔服務人員配置表4.保潔服務設備清單5.保潔服務材料消耗表6.保潔服務工作計劃7.保潔服務費用明細表8.保潔服務違約金計算公式9.保潔服務績效考核標準10.保潔服務合同履行監督機制二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間提供服務，或服務質量不符合約定標準的，視為違約。2.乙方擅自更換服務人員或降低服務標準的，視為違約。3.甲方未能按照約定時間支付服務費用的，視為違約。4.甲方未按約定提供乙方開展服務所需的工作條件或配合事項的，視為違約。5.其他雙方約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.物業公司：指具有物業管理資質的企業，負責物業項目的管理工作。2.保潔公司：指專業提供清潔服務的公司。3.服務內容：指保潔公司為物業公司提供的清潔、養護和檢查等工作。4.服務時間：指保潔公司按照物業公司確定的工作時間提供服務的時間段。5.服務質量：指保潔公司提供的服務符合約定的標準和要求。6.服務費用：指保潔公司提供服務所收取的費用。7.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。8.履行監督機制：指雙方對合同履行過程進行監督和評估的機制。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.服務人員不足或服務質量不穩定：乙方應確保人員配置合理，培訓合格后上崗，定期評估服務質量，及時調整人員。2.設備故障或材料短缺：乙方應定期檢查設備，提前采購材料，確保服務順利進行。3.甲方支付延遲：乙方可與甲方協商支付計劃，或依法采取催收措施。4.服務范圍或標準變更：雙方可簽訂補充協議，明確變更內容和要求。5.突發事件的應對：乙方應制定應急預案，確保服務在突發事件下仍能正常進行。五、所有應用場景：1.住宅小區物業保