售樓處周邊臨時(shí)建設(shè)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】地址：【詳細(xì)地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話(huà)：【電話(huà)號(hào)碼】一、臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)出售1.1甲方同意將其開(kāi)發(fā)的【項(xiàng)目名稱(chēng)】售樓處周邊的臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)出售給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的售樓處周邊臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)。二、臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)范圍及用途2.1甲方出售給乙方的臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)范圍包括：【具體范圍】。2.2乙方購(gòu)買(mǎi)臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)后，僅限于【用途】，并應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行使用。三、臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)期限3.1甲方出售給乙方的臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)期限為：【期限】。3.2乙方應(yīng)在臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)期限內(nèi)按照約定使用該使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。四、臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)格及支付方式4.1乙方向甲方支付臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)款。五、付款方式及時(shí)間5.1乙方采取【支付方式】向甲方支付臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)款。5.2乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前向甲方支付完全部臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)款。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其出售的臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。6.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供與臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)相關(guān)的所有合法文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。七、乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)款。7.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】甲方代表（簽名）：_________日期：【年】年【月】月【日】日乙方代表（簽名）：_________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.售樓處周邊臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)證明2.甲方開(kāi)發(fā)資質(zhì)證明3.乙方購(gòu)買(mǎi)資格證明4.臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)范圍詳細(xì)規(guī)劃圖5.付款憑證6.相關(guān)法規(guī)和規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供合法文件，或提供的文件不符合法規(guī)和規(guī)定。2.甲方未能保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方未按約定時(shí)間和方式支付臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)價(jià)款。4.乙方未按約定用途使用臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)，或違反相關(guān)法規(guī)和規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.售樓處周邊臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)：指甲方出售給乙方的，在臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)期限內(nèi)，按照約定用途使用的權(quán)利。2.開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指甲方作為開(kāi)發(fā)商，具備進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律資格。3.購(gòu)買(mǎi)資格：指乙方具備購(gòu)買(mǎi)甲方出售的臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)的法律資格。4.法規(guī)和規(guī)定：指與本合同有關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間提供合法文件：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供相關(guān)文件。如協(xié)商無(wú)果，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付價(jià)款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付價(jià)款。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方追究違約責(zé)任。3.乙方未按約定用途使用臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定用途使用臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，出售售樓處周邊臨時(shí)建設(shè)使用權(quán)給乙方。2.乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，購(gòu)