第2頁共2頁2024年個人自有房屋租房協(xié)議模板出租方：_____承租方：_____地址：_____地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的位于延安市的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、房屋月租金為人民幣_____元整。乙方須于每月日前足額支付當(dāng)月租金至甲方，并由甲方開具收據(jù)。四、在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付_____個月的租金作為履約保證金及_____元整的室內(nèi)財物押金。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)全額退還上述保證金及押金。五、租賃期間，房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方應(yīng)按時支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)按日加收月租金的5%作為滯納金。若乙方拖欠租金超過_____天，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)確保房屋工程質(zhì)量并承擔(dān)維修責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月書面通知乙方并退還兩倍履約保證金；如乙方需提前退租，亦應(yīng)提前一個月書面通知甲方且履約保證金不予退還。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并將房屋交還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商。逾期未還又未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份。未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單出租人：_____承租人：_____簽名：_____簽名：_____日期：____日期：_____2024年個人自有房屋租房協(xié)議模板（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施1.租賃地址：居住面積平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括：電器（淋浴器、空調(diào)、冰箱、彩電、吸油煙機(jī)）；家俱（床兩張、沙發(fā)、餐桌、餐凳）。二、租用期限及其約定1.租用期限：甲方同意乙方租用為期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每年元人民幣，總計_____元人民幣。3.付款方式：乙方需一次性付清租金，甲方在驗收無誤后，將押金無息退還給乙方。4.租賃期內(nèi)，乙方需支付水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用；物業(yè)管理、供暖等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方每年提供____個煤氣罐給乙方使用。5.乙方在租用期內(nèi)，如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；影響小區(qū)居民正常生活休息，收到3次以上投訴；連續(xù)三個月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)1.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。2.甲方在租用期內(nèi)應(yīng)確保乙方的正常居住，如需收回房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方。3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前二個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予乙方優(yōu)先權(quán)。4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除協(xié)議，必須提前一個月通知對方，經(jīng)協(xié)商后解除本協(xié)議。5.乙方入住后應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，人為損壞需賠償；自然損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)調(diào)解。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其他說明：（入住時的水字?jǐn)?shù)。