第2頁共2頁2024年不動產贈與合同樣本立贈與人：______（以下簡稱甲方）與受贈人：______（以下簡稱乙方）基于自愿平等的原則，就甲方將其所有的不動產贈與乙方事宜，訂立以下條款，以茲共同遵守：第一條甲方同意將其所有的不動產依以下條款贈與乙方。第二條雙方同意于____年____月____日辦理不動產轉移登記及轉讓手續。第三條甲方保證在轉讓時，以現有狀況交付給乙方。自簽約日起至____年____月____日止，乙方有權作為不動產建筑物的出租人。甲方需將現有房屋租賃合同交付給乙方。第四條乙方接受贈與后，有義務對甲方夫妻進行撫養。然而，乙方應自租賃所得中每月支付____元作為撫養費給甲方。如甲方夫妻之一生病或乙方出生，雙方可重新商定此項條款。第五條如乙方出現以下任一情況，甲方有權撤銷本合同：1.無法履行對甲方的撫養責任。2.對甲方犯下重大罪行。第六條若因上述原因撤銷贈與，乙方不得轉讓該不動產，并應立即歸還甲方。第七條若在辦理移轉登記或交付前，不動產建筑物受損，甲方有權撤銷建筑物的贈與，僅保留土地使用權的贈與。在此情況下，乙方無須支付第四條中提及的撫養費。不動產詳細信息如下：1.土地使用權：位置：____市_____街____號面積：____畝2.建筑物：兩層房屋一樓面積：____畝二樓面積：____畝該建筑物目前處于租賃狀態。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。立贈與人（甲方）：_____受贈人（乙方）：_________年____月____日2024年不動產贈與合同樣本（二）贈與合同一、贈與物及確認1.贈與方確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金。若存在積欠稅金，贈與方應負責繳清。所有權證明如下：_________________。二、贈與標的登記甲乙雙方應在合同生效后，按照合同約定及時到不動產登記管理部門共同辦理不動產轉移登記手續。三、費用負擔1.乙方無需向贈與方支付任何費用，但與移交上述房屋相關的費用，包括但不限于房產管理部門手續費用及契稅，應由乙方承擔。2.首付款____元由贈與方支付，后續的按揭款由____方承擔。四、贈與物損毀因贈與方故意或重大過失導致贈與財產毀損、滅失的，贈與方應承擔損害賠償責任，以同類財產或等價財產繼續履行。若因贈與方一般過失導致贈與財產毀損、滅失的，贈與方不承擔損害賠償責任。五、贈與物瑕疵贈與物（是、否）存在瑕疵。瑕疵系指贈與物在附義務贈與中，贈與財產存在瑕疵的，贈與方在附義務限度內承擔與出賣方相同的責任。若贈與方故意隱瞞瑕疵或保證無瑕疵而造成乙方損失的，應當承擔賠償責任。六、合同義務本贈與合同（是、否）為附義務的贈與合同。所附義務為：______。七、合同的撤銷1.乙方存在以下情形之一的，甲方有權撤銷贈與：嚴重侵害甲方或其近親屬；對甲方有扶養義務而不履行；不履行贈與合同約定的義務。2.甲方在贈與財產的權利轉移之前有權撤銷贈與。3.救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與合同或經過公證的贈與合同，不適用前款規定。八、違約責任在簽署贈與合同時，應明確贈與方的違約責任。若贈與方未能按合同約定期限提供所贈，受贈方可以要求贈與方限期提供；逾期仍未提供的，受贈方可向贈與方請求交付相當于合同所指價值的貨幣，約為人民幣____元。九、不可抗力1.若因不可抗力事件導致合同一方無法履行全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應盡快以書面形式通知另一方，并在不可抗力事件發生后____日內提供關于此事件的適當證據及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。該方有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.雙方應通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方應立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。若不可抗力及其影響無法終止或消除，導致合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的、無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服的、于本合同簽訂日之后出現的任何事件，包括但不限于自然災害和社會事件。十、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。十一、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。十二、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行。法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十三、合