?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________第一條鋪位描述1.1鋪位位于________________，總面積為____平方米。1.2鋪位的結構、設施等具體情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證鋪位的結構和設施符合租賃用途，并負責對其進行必要的維護和保養。5.2甲方應負責辦理與鋪位租賃有關的所有手續和費用，包括但不限于房產證、營業執照等。5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結構和設施。6.2乙方應遵守國家的法律法規，不得進行違法經營活動。6.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，將鋪位及附屬設施交還給甲方，并承擔產生的一切費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照本合同約定的滯納金標準支付。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：鋪位設施情況說明（此處詳細描述鋪位的結構和設施，包括但不限于面積、布局、裝修、設備等。）注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應及時與對方溝通，或尋求專業法律人士的幫助。2.確認合同雙方的身份和資質，確保合同主體的合法性。解決辦法：要求對方提供相關的身份證明和資質文件，并進行核實。3.注意合同中的租金、押金等金額是否符合預期，以及支付方式和時間。解決辦法：在簽訂合同前，與對方就租金、押金等進行充分協商，并明確支付方式和時間。4.確保合同中對于鋪位的描述和設施情況準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，實地考察鋪位，確認設施情況，并在合同中詳細描述。5.注意合同中的違約責任和爭議解決方式，確保自身權益得到保障。解決辦法：了解違約責任和爭議解決方式的具體內容，必要時可尋求專業法律人士的幫助。6.確保合同的簽訂和履行符合法律法規的要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關法律法規，確保合同的內容和履行符合法律規定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有鋪位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃鋪位并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃鋪位的固定期限。4.租金：指承租方為使用鋪位而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.法律法規：指中華人民共和國的法律、行政法規、地方性法規、部門規章等規范性文件。應用場合：1.商業鋪位租賃：適用于購物中心、商場、步行街等商業場所的鋪位租賃。2.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公空間的租賃。3.倉儲空間租賃：適用于各類倉儲設施的租賃。4.生產場地租賃：適用于工廠、車間等生產場所的租賃。5.其他租賃需求：可根據具體情況調整適用于其他租賃場合。補充條款：1.寵物政策：雙方明確是否允許乙方在鋪位內養寵物，及寵物的種類和數量限制。2.維修責任：詳細規定維修責任的劃分，包括出租方負責維修的項目和乙方負責維修的項目。3.保險責任：規定乙方是否需要購買相關保險，及保險的類型和保額要求。4.營業時間：明確乙方的營業時間，以及是否允許延長營業時間。5.廣告宣傳：規定乙方是否可以在鋪位外部進行廣告宣傳，及宣傳方式的限制。6.轉租規定：明確乙方是否可以轉租鋪位，及轉租的條件和程序。7.合同續簽：規定租賃期滿后，乙方如何辦理合同續簽手續。附件列表：1.鋪位設施情況說明：詳細描述鋪位的結構和設施，包括但不限于面積、布局、裝修、設備等。2.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付押金的支付憑證。3.租金支