?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條租賃財產及用途1.1甲方出租的財產為：____________________（詳細描述財產名稱、數量、規格等）。1.2乙方租賃該財產的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將財產歸還，乙方支付甲方清潔、維修等費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條財產的交付與歸還4.1甲方應在合同簽訂后__個工作日內將租賃財產交付給乙方使用。4.2乙方應妥善保管和使用租賃財產，不得擅自轉租、轉讓、抵押或用于非法用途。4.3租賃期滿后，乙方應按甲方要求將財產歸還，并承擔可能產生的運輸費用。第五條維修責任5.1租賃期間，因正常使用導致的磨損和損壞，乙方負責維修和更換。5.2租賃期間，因非正常使用導致的損壞，甲方負責維修和更換，維修費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2甲方未按約定時間交付租賃財產的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應及時提出，由雙方共同協商解釋，確保合同內容的清晰明確。2.確保合同中的個人信息、聯系方式等詳細信息準確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應互相核驗對方的身份信息和聯系方式，并進行確認。3.留意合同中的租賃期限、租金支付時間及方式等關鍵條款。解決辦法：如有變更需求，應及時提出，并在合同中進行修改確認。4.注意財產的交付與歸還條款，確保雙方在合同到期時履行相應義務。解決辦法：在合同到期前，雙方應提前溝通，確保合同順利續約或終止。5.了解維修責任的規定，避免因使用不當導致額外費用。解決辦法：在使用租賃財產時，遵循正常使用原則，如有疑問，可咨詢甲方或專業人員。6.注意違約責任條款，避免因違約導致合同解除或賠償。解決辦法：嚴格按照合同約定履行各自義務，如有特殊情況，及時與對方溝通協商。7.掌握爭議解決方式，確保在發生糾紛時能夠妥善處理。解決辦法：在簽訂合了解雙方所在地的法律法規，確保爭議解決的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有租賃財產并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是租賃合同中的權利主體，負責租賃財產的提供和管理。2.承租方（乙方）：指租賃出租方財產并支付租金的當事人。解釋：承租方是租賃合同中的義務主體，負責支付租金并合理使用租賃財產。3.租賃期限：指租賃合同規定的雙方履行租賃權利和義務的時間。解釋：租賃期限是租賃合同中的核心條款，決定了租賃關系的存續時間。4.租金：指承租方為使用租賃財產而支付給出租方的費用。解釋：租金是租賃合同中的對價，是承租方使用租賃財產的代價。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約責任的一種形式，用以補償因違約行為導致的損失。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要環節，包括協商、調解、仲裁和訴訟等方法。7.租賃財產：指出租方在租賃合同中提供給承租方使用的財產。解釋：租賃財產是租賃合同中的客體，是合同雙方權利和義務的共同指向。應用場合：1.商業租賃：適用于辦公空間、商鋪、倉庫等商業場所的租賃。2.住宅租賃：適用于公寓、別墅、住宅小區等居住場所的租賃。3.設備租賃：適用于機器設備、儀器、車輛等設備的租賃。4.土地租賃：適用于土地使用權出租的情況。補充條款：1.寵物條款：明確雙方對寵物飼養的態度和規定，包括寵物的種類、數量、管理等。2.維修保養條款：詳細規定租賃期間財產的維修保養責任及費用承擔。3.保險條款：明確雙方是否需要購買保險，以及保險責任的承擔。4.提前終止條款：規定在特定情況下，雙方有權提前終止合同，并規定相應的違約金或其他補償。5.知識產權保護條款：明確雙方對租賃財產中的知識產權的保護責任。附件列表：1.租賃財產清單：詳細列明租賃財產的名稱、數量、規格、型號等信息。2.身份證明文件：甲乙雙方的有效身份證明文件。3.財產權屬