?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結構及設施：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知對方。如有剩余租金，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人應在簽訂合出示有效身份證明文件，并留存復印件。解決辦法：雙方應確保身份真實，如有一方未出示身份證明文件或身份不符，另一方有權拒絕簽訂合同并要求退還已支付的押金及租金。2.出租人應保證所出租的房屋符合國家和地方的相關出租房屋標準，具備合法的出租條件。解決辦法：如房屋不符合出租條件，承租人有權拒絕租賃，并要求退還已支付的押金及租金。3.租賃期限、租金及支付方式等條款應明確填寫在合同中，避免出現模糊不清的情況。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保條款清晰明了，如有疑問或需要修改，應及時提出并協商解決。4.押金數額及退還方式應在合同中明確約定。解決辦法：如押金退還方式有變動，雙方應書面協商一致，并在合同中進行修改。5.房屋使用及維修條款應明確各自的責任和義務。解決辦法：如有維修需求，乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用。6.提前解除合同的條款應明確提前通知的時間及違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的提前通知時間履行合同解除手續，并按照合同約定承擔相應的違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權人或者有權出租房屋的法人、其他組織。2.承租人：指租賃房屋的法人、其他組織或者自然人。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的租賃房屋的對價。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，合同當事人通過協商、調解、仲裁或者訴訟等途徑解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業出租其名下房屋予他人居住。2.短期或長期房屋租賃。3.帶家具或不帶家具的房屋租賃。4.租賃雙方對房屋使用有特殊要求的場景。5.需要明確租賃期間維修責任與租金調整機制的情況。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止租賃期間養寵物，以及寵物的管理責任。2.房屋改造條款：如果承租人需要對房屋進行改造或裝修，應明確申請程序、費用承擔及恢復原狀的義務。3.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，保障雙方利益。4.EventsofDefault（違約事件）條款：詳細列出違約行為及相應的違約責任。5.強制性仲裁或訴訟條款：指定在發生爭議時必須采取的解決方式，包括仲裁委員會或法院的選擇。6.隱私保護條款：確保雙方在租賃過程中的隱私權不受侵犯。7.房屋檢查與維護日志：記錄入住和退房時的房屋狀況，以避免日后發生爭議。附件列表：