買樓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區_______路_______號

法定代表人：_______

聯系方式：_______

合同簡介：

甲方為擴大經營規模，擬購買乙方位于_______市_______區的商業樓盤，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方經過充分的市場和評估，認為乙方的樓盤地理位置優越，商業潛力巨大，符合甲方的投資需求。

2.乙方擁有合法的樓盤所有權，并具備出售該樓盤的權利和資質。

3.雙方對彼此的企業信譽、財務狀況、履約能力進行了充分的了解，確認對方具備履行本合同的能力。

二、定義

1.本合同所述“商業樓盤”，指乙方擁有的位于_______市_______區_______路_______號的房地產項目，包括地上建筑物、附屬設施及土地使用權。

2.“交付使用”，指乙方按照本合同約定的時間、條件，將商業樓盤及相關權證交付甲方使用。

3.“不可抗力”，指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政策變動等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。

三、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同為甲方的投資目標和乙方的合法權益的實現而努力。

特此說明，以上內容僅供參考，具體合同條款以雙方實際簽署的合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方購買乙方擁有的商業樓盤，以實現甲方擴大經營規模的需求。具體內容包括但不限于：商業樓盤的購買、交付使用、權證過戶、價格支付、雙方的權利義務界定等。

第二條定義

1.“商業樓盤”：指乙方擁有的位于_______市_______區_______路_______號的房地產項目，包括地上建筑物、附屬設施及土地使用權。

2.“交付使用”：乙方按照本合同約定的時間、條件，將商業樓盤及相關權證交付甲方使用。

3.“權證過戶”：指乙方將商業樓盤的產權證書等相關權證過戶至甲方名下的過程。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方擁有的商業樓盤。

2.甲方應按照本合同約定的價格與支付條件，按時足額支付購房款項。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成權證過戶手續。

4.甲方應配合乙方完成商業樓盤的交付使用，并對樓盤進行驗收。

5.甲方應遵守國家法律法規，合法使用商業樓盤，不得用于非法用途。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的購房款項。

2.乙方應在合同約定的期限內，將商業樓盤及相關的權證交付給甲方。

3.乙方負責辦理商業樓盤的權證過戶手續，并承擔相應的稅費。

4.乙方應保證商業樓盤的質量符合國家標準，如存在質量問題，乙方應承擔修復責任。

5.乙方應在合同履行過程中，提供必要的協助與配合，確保甲方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.商業樓盤的總價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價格包括商業樓盤的購買價款及相應的權證過戶費用。

2.甲方應按照以下支付條件進行支付：

a.簽署本合同之日起十個工作日內，支付購房款的50%；

b.權證過戶手續完成后十個工作日內，支付剩余的50%。

3.甲方支付款項應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶，不得以現金或其他方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應在簽署合同后_______個月內完成商業樓盤的交付使用。

3.乙方應在交付使用后_______個月內完成權證過戶手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

2.甲方無正當理由拒絕接收商業樓盤的，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款10%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間交付商業樓盤的，每逾期一日，應支付逾期交付部分萬分之五的違約金。

2.乙方未按約定辦理權證過戶手續的，每逾期一日，應支付逾期過戶部分萬分之五的違約金。

3.如因乙方原因導致商業樓盤無法過戶或存在權屬糾紛的，乙方應退還甲方已支付的購房款，并支付合同總價款10%的違約金。

4.若乙方提供的商業樓盤存在質量問題，乙方應負責修復，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付合同總價款5%的違約金。因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在仲裁過程中，雙方應繼續履行本合同中未爭議的部分，除非仲裁裁決或法律規定可以中止履行。

6.若雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決不予執行，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件均應以書面形式送達對方。通過掛號信或快遞方式送達的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具法律效力。

3.終止條件：若雙方履行完畢本合同約定的權利義務，本合同自然終止。此外，以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件導致合同無法繼續履行；

c.雙方協商一致解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于商業樓盤的平面圖、產權證復印件等，均為合