地產工程保障條例（KF.XMSS-ZD005-2018）1.0目的為加強地產各項目工程質量、進度、安全管控，進一步提升工程管理效率，特制定本辦法。2.0適用范圍本工程保障辦法適用于地產開發的所有自有項目及工程條線歸的合作項目。3.0實施要求3.1實施日期：本保障辦法自2018年1月1日起實施。3.2所有獎罰及人事處理按月上報地產人力資源部備案，報總部人力資源部及審計部復核后，按季度OA通報，進行即時獎罰。3.3地產經營層有權根據實際情況對本辦法進行調整。3.4本辦法由總部工程管理部負責修訂及解釋。獎罰類別獎罰金額人事處理（主要責任人）導致損失比例分配備注A類獎罰1萬通報批評I類生產運營副總20%其他責任人罰款金額由子公司總經理提報，業務線及分管領導審核后，總裁核定其他責任人80%B類獎罰3萬警告處分Ⅱ類子公司總經理10%生產運營副總20%其他責任人70%C類獎罰5萬人事記過Ⅲ類子公司總經理20%生產運營副總30%其他責任人50%D類獎罰-降職降級直至開除Ⅳ類移交審計監察部備注；1、其他責任人指：直接責任人、直接領導、項目總、分管領導。2、工程歸我司的合作項目獎罰按50%比例執行。損失界定：損失等級工程技術類非工程技術類Ⅰ類損失損失10萬元以內（含10萬元）損失5萬元以內（含5萬元）Ⅱ類損失損失10至30萬元（含30萬元）損失5至15萬元（含15萬元）Ⅲ類損失損失30至50萬元（含50萬元）損失15至25萬元（含25萬元）Ⅳ類損失損失50萬元以上損失25萬元以上4.0獎罰細則4.1工程質量工程質量考核依據：第三方過程評估綜合得分、第三方交付評估綜合得分和飛行檢查結果，每半年計算獎懲。4.1.1過程評估4.1.1.1獎罰每半年發放一次；只參與一次評估的項目、合作項目獎勵或處罰的金額減半；4.1.1.2過程評估每半年按照45萬封頂，如果項目獎勵總和超過45萬，則按45萬總和進行等比例折算到每個項目；4.1.1.3獎勵：過程評估平均得分超過91分的項目；名次激勵第一名5萬元第二名4萬元第三名3萬元第四名及以后各2萬元4.1.1.4處罰：平均得分低于87分的項目：名次負激勵第一名3萬元第二名2萬元第三名及之后1萬元4.1.2交付評估4.1.2.1獎罰每半年發放一次；項目在半年內有多次評估的，取平均值進行獎罰；4.1.2.2交付評估每半年按照15萬封頂，如果項目激勵總和超過15萬，則按15萬總和進行等比例折算到每個項目；4.1.2.3獎勵：半年內交付評估平均得分：毛坯超過67分，且排名前5名；精裝修超過69分，且排名前2名項目。毛坯交付精裝修交付名次激勵名次激勵第一名5萬元第一名5萬元第二名3萬元第二名3萬元第三名及以后各1萬元4.1.2.4處罰：半年內交付評估平均得分：毛坯低于65分，并且排名后3名項目；精裝修低于67分，并且排名后2名的項目；毛坯交付精裝修交付名次負激勵名次負激勵第一名3萬元第一名3萬元第二名2萬元第二名2萬元第三名及以后1萬元第三名及以后1萬元4.1.3飛行檢查處罰等級飛行檢查考核標準經濟處罰A類及人事處理A檔第三方飛檢查明上季度過程評估質量缺陷整改報告弄虛作假；第三方飛檢查明材料設備未按合同約定，以次充好；第三方飛檢查明存在偷工減料行為；造成公司Ⅰ類損失。第三方飛檢查明存在嚴重質量問題，造成公司Ⅰ類損失。經濟處罰B類及人事處理B檔過程資料混亂，結算時造成公司Ⅰ類損失。第三方飛檢查明使用不合格材料設備；第三方飛檢查明存在偷工減料行為，造成公司Ⅱ類損失；第三方飛檢查明存在重大質量問題，造成公司Ⅱ類損失；經濟處罰C類及人事處理C檔過程資料混亂，結算時造成公司Ⅱ類損失。第三方飛檢查明存在偷工減料行為，造成公司Ⅲ類損失；第三方飛檢查明存在重大質量問題，造成公司Ⅲ類損失；經濟處罰C類及人事處理D檔過程資料混亂，結算時造成公司Ⅲ類損失。隱蔽工程簽證弄虛作假，造成公司Ⅰ類損失。第三方飛檢查明存在偷工減料，造成公司Ⅳ類損失；4.2工程進度 工程進度考核依據：重大工程考核節點完成情況4.2.1重大工程考核節點獎懲重大工程考核節點：主體完成正負零、主體達到預售條件、主體結構封頂（福建地區）、消防驗收、規劃驗收、竣工備案。獎懲等級考核標準經濟獎勵A類提前20-30天（同時說明提前完成原因）經濟獎勵B類提前31-40天（同時說明提前完成原因）經濟獎勵C類提前41天及以上（同時說明提前完成原因）經濟處罰A類因工程原因延誤7-15天經濟處罰B類因工程原因延誤16-30天經濟處罰C類因工程原因延誤31-60天經濟處罰D類因工程原因延誤61天以上4.2.2考核節點變更 若計劃有重大調整，以OA審批版為準，并以報備地產工程管理部日期調整。4.3工程安全 工程安全考核依據：有無人員傷亡。4.3.1工程安全生產獎懲獎懲等級考核標準經濟獎勵A類安全文明生產為所在區域標桿（觀摩工地）經濟處罰A類安全事故導致重傷經濟處罰B類及人事處理A檔一般安全事故或造成公司I類損失經濟處罰C類及人事處理B檔較大安全事故或造成公司II類損失經濟處罰C類及人事處理C檔重大安全事故或造成公司III類損失經濟處罰C類及人事處理D檔特大安全事故或造成公司IV類損失4.4其他類型獎勵政府機構及行業協會頒發的權