第4頁共4頁2024年關于正規借款合同參考范本特別提示：請詳細閱讀本合同的所有條款，對于任何不明確或不理解的部分，可向借貸方尋求解釋，借貸方有責任給予清晰的說明。一旦借貸方、借款方簽署本合同，即被視為已充分理解并同意接受所有條款的約束。出借方(甲方)：身份證號碼：借款方(乙方)：身份證號碼：本合同遵循相關法律法規，基于雙方平等、自愿的原則，為明確責任、確保信用，經充分協商，雙方達成一致，特訂立本合同，并承諾共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款金額為人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元。大小寫不一致時，以大寫金額為準。第二條借款期限為個月，自年月日起至年月日止。第三條借款利率為每月(大寫)，即(小寫)%。借款方須按借款金額的%每月向出借方支付服務費。第四條還款方式可選擇以下第種方式：1.到期一次性還本付息，利隨本清；2.按月結息，利息支付日為每月日，借款到期時利隨本清。第五條如借款方提前還款，需事先征得出借方同意。出借方同意的情況下，將按實際利率及借款使用期限計收利息及服務費，除非另有特別約定。第六條出借方提前收回借款需取得借款方同意，本金及利息的償付方式將另行商定。在以下情況，出借方有權要求借款方在規定期限內提前清償部分或全部借款本息：1.借款用于非法活動；2.抵押物受損或滅失，不足以實現本合同抵押目的；借款方無法提供出借方可接受的其他抵押物；3.其他：第七條借款方的權利和義務：1.提供真實有效的證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；2.確保借款不用于非法活動；3.按本合同約定獲取借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第八條出借方的權利和義務：1.有權對抵押的房產進行核實和查詢；2.在抵押房產完成登記后日內，全額發放借款；3.有權收取借款本金、利息及相關費用，有權按約定行使抵押權。第二部分抵押條款第九條為確保借款方履行還款責任，借款方同意以其所有并有權處置的房產（房產所有權證號：_____，建筑面積平方米）及相應的土地使用權（以下簡稱房地產）作為抵押，擔保對出借方的還款義務。借款方保證，該房地產無任何權屬爭議，未被查封、未設定其他抵押，并已取得共有人書面同意，同意將該房地產抵押給出借方，并接受本合同約束。第十條經評估公司評估并經雙方確認，上述房地產的評估價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)：￥元。第十一條本合同簽訂后（遇法定節假日順延），雙方應攜帶房產所有權證等相關證件，盡快辦理房產抵押登記手續。第十二條抵押擔保范圍包括：借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方為實現債權所發生的全部費用，如律師費、公證費、交通費、保全費等。如借款方未能按本合同履行還款義務，無論借款方是否擁有其他債權擔保，出借方均有權直接要求借款方以抵押的房地產承擔擔保責任。2024年關于正規借款合同參考范本（二）甲方和乙方在此確認，甲方將自行持有的_____(幣種)資金_____(大寫)整委托給乙方，以進行委托貸款操作，乙方同意接受甲方的委托。雙方同意在遵循國家相關法律法規的前提下，經協商一致，簽訂本合同。1.甲方應將指定的_____(幣種)資金_____(大寫)整存入在乙方營業部門設立的專用賬戶，且應在本合同生效后____日內完成。甲方的委托貸款總額不得超出該專用賬戶存款總額。2.委托貸款的具體對象、金額、種類、用途、期限、利率等詳細信息，將由甲方在國家法律和政策允許的范圍內，根據具體情況在《委托貸款通知單》中明確。3.本合同生效后，甲方需向乙方提交《委托貸款通知單》。乙方在收到通知單及附件并確認與本合同條款一致后，應按通知單要求發放委托貸款。4.在發放委托貸款前，乙方需與借款人簽訂《委托貸款借款合同》，并將合同副本____份提交甲方留存。合同自生效之日起____日內完成。5.若借款人無法按期償還貸款本息，甲方不得提取委托貸款基金，且乙方對此不承擔賠償責任。6.若需對貸款進行擔保，擔保方式、擔保人及抵押財產將由甲方確定，并在《委托貸款通知單》中明確。7.若借款人違反《委托貸款借款合同》的約定，乙方有權根據銀行規定對借款人采取相應措施。8.委托貸款的利息和手續費將按以下方式處理：乙方按月息____%對甲方的“委托貸款基金專戶”余額計息，每_____支付一次。乙方收取的利息應在____日內劃入甲方賬戶。如遇利率調整，甲方需書面通知乙方。9.乙方在每次收回貸款后____個營業日內，應將貸款本金劃入甲方賬戶。10.委托貸款的提前收回或延期歸還，需憑甲方的書面通知辦理。11.委托貸款收回后，甲方可以提取委托貸款基金，也可指定新的委托貸款項目。12.未經雙方書面同意，本合同不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應由雙方協商一致并達成書面協議。13.本合同中未盡事宜，將依據國家相關法律、法規和金融規章執行。14.對于因執行本合同產生的爭議，雙方應首先嘗試協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地的法院提起訴訟，或提交合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。15.本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至甲方提取完所有委托貸款基金時自動失效。16.《委托貸款通知單》及其他甲方應提供的資料，均為本合同的組成部分。17