第5頁共5頁2024年epc工程總承包合同經典版合同條款改寫第一條修復責任若存在質量問題，乙方必須免費進行修復。若乙方未履行此義務，甲方有權要求乙方按照工程合同造價總額的____%支付違約金。第五條合同價款與工程結算1.合同價款：暫定為____萬元，最終結算以實際完成的工程量為準。2.工程結算：工程竣工后，甲方須在____日內向乙方支付工程結算總價款的____%，并保留____%作為保修金。3.質量保修金支付：保修期屆滿且工程質量經甲方確認無誤后，甲方應一次性支付剩余保修款給乙方。4.結算審計：雙方應積極配合審計工作，確保在竣工結算資料真實、完備之日起____個月內完成審計。第六條材料價格調整與采購1.材料調整：若甲方對主要材料進行調整，僅對材料差價進行相應調整。2.材料采購：乙方必須根據甲方要求采購材料，并在采購前____天將樣品及價格送甲方代表認可。第七條竣工驗收1.竣工圖約定：由承包方提供，具體約定為[具體約定內容]。2.中間交工與竣工時間：具體范圍和時間由雙方約定。3.竣工驗收：發包方在收到竣工驗收報告后____天內組織驗收，并在驗收后____天內給予認可或提出修改意見。若發包方未在規定時間內組織驗收或提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。第八條工程質量保修1.保修范圍與內容：乙方在保修期內，按照法律規定和合同約定承擔保修責任。2.保修期限：為____年。3.維修響應：一般性維修乙方應在接到通知后____小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知后____小時內到達現場搶修。若乙方未及時維修或修復不當，甲方有權自行修復并從保修金中扣除相應費用。第九條雙方權利與義務1.甲方權利：包括工程進度質量檢查、工程竣工驗收、要求乙方無償修理等。2.甲方義務：協助乙方履行合同、提供資金場地材料、支付價款等。3.乙方權利：按合同施工、接受監督、完成交付等。4.乙方義務：包括在甲方未按時提供材料資金時順延工期、在甲方未按時支付價款時催告并享有優先受償權等。第十條合同解除1.雙方協商一致可解除合同。2.乙方擅自轉包時，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可解除合同。4.任何一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方，通知送達時合同解除。第十一條違約責任1.違約方須賠償守約方經濟損失，并可能面臨合同解除及進一步賠償。2.甲方逾期支付費用時，每逾期1天按逾期金額的千分之_____支付滯納金。第十二條爭議解決雙方應友好協商解決爭議，協商不成時提交_____仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定1.本協議經雙方簽章后生效。2.未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。3.本協議適用中華人民共和國法律。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。簽章及日期甲方(簽章)：_________年____月____日乙方(簽章)：_________年____月____日2024年epc工程總承包合同經典版（二）甲方：_____承包方：_____(以下簡稱乙方)就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，為明確相互權利義務，經充分協商，達成如下建筑工程承包合同條款，以資雙方共同遵守執行。一、工程名稱：_____二、工程概況：_____三、工程工期：____個月。從____年____月____日起至____年____月____日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)四、工程承包方式：_____五、承包工程范圍：_____六、工程價款：_____1、工程單價計算方式2、工程總價款：____元。七、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付____萬元預付款;此后，每個工期甲方向乙方付款____萬元，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方，超過_____年按____%月息計算;利息每季度付清。八、工程質量要求：符合國家現行行業合格標準。九、工程竣工驗收：項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關費用。甲方收到乙方____的工程竣工驗收備案書等相關資料，視為乙方所完工程驗收合格。十、雙方的權利義務(一)甲方的權利義務1、向乙方交付設計施工圖二套，并組織進行設計施工技術交底。2、對乙方的日常施工質量進行監督管理，擔任甲方現場技術總工協助工作。3、聘請4、按本合同約定向乙方支付工程款。(二)乙方權利義務1、嚴格按工程設計圖紙施工。2、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產品，以確保工程質量。3、做好日常施工日志記錄，確保工程順利進行。4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做，并自行承擔由此造成的一切損失。5、按建筑工程操作規程規范施工，安全施工、文明施工，不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處，則自行承擔由此產生的相應責任及損失。6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。十一、特別約定因不確定因素，若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時，雙方應即時協商尋找資金，把工程及時竣工完成，不得窩工、停工。十二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的，按補充協議執行。十四、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年epc工程總承包合同經典版（三）事故責任完全由乙方承擔。八、付款方式8-1甲方將按照月進度向乙方支付工程款，每月按照乙方完成工程量的85%進行支付，直至工程竣工。乙方需在每月的指定日期前向甲方申報當月完成的工程量，甲方應在規定的時間內完成審核并支付工程進度款。工程全部竣工后，甲方將按照乙方實際完成工程總量的90%支付工程款。8-2保修金的返還遵循海南省建設工程施工合同的通用條款。九、竣工驗收與結算9-1工程竣工后，乙方需及時向甲方提交竣工驗收報告。甲方代表應在收到報告后的10天內組織驗收，并在5天內提出批準或修改意見。若甲方在收到報告后的10天內無正當理由未組織驗收，或在5天內未提出批準及修改意見，視為竣工驗收已獲批準，可辦理結算手續。9-2工程價款的結算應在工程驗收合格后進行。乙方需在15天內提交工程結算書及所有相關資料，包括農民工工資付清證明書。甲方應在接到上述材料后的15天內完成審核或提出審核意見。雙方達成一致后，甲方應在7天內支付工程款。若甲方在15天內未提出審核意見，視為工程結算已獲批準，應支付工程款。如甲方未能按約定支付，乙方有權留置部分或全部工程，并由甲方承擔保護費用，直至付清工程款和保護費用。十、約定事項若甲方無法按合同規定支付結算工程款，可延期一個月支付，但需按同期銀行貸款利率的雙倍向乙方支付利息。否則，乙方有權以成本價抵扣未售房屋作為工程款（抵扣單價以乙方施工范圍的土建、安裝裝飾工程費用平均值計算）。十一、材料供應的約定11-1乙方采購的材料需提供相關合格證作為依據。若材料質量或規格不符合要求，乙方應停止使用并更換合格材料。11-2乙方提供的材料需來自正規廠家，相關手續齊全，并經甲方和監理方審核同意后方可使用。11-3甲方不得干擾乙方正常施工，強迫使用指定材料。但屋面外觀材料品牌需經甲方認可。十二、違約責任12-1如甲方未能及時提供必要的指令、確認、批準，未按合同支付工程款，或有其他導致合同無法履行的行為，造成乙方停工，應按乙方現場人數及實際停工天數支付誤工費，并按所欠工程款總額的每日千分之三支付違約金，直至付清為止，工期順延。若因甲方原因導致中途停工超過三個月，乙方有權終止合同，甲方須在一個月內付清所有工程款。12-2如乙方施工質量未達到設計要求，甲方有權要求返工，工期不順延。因乙方原因導致工程延期，乙方需支付違約金。十三、未在本協議中明確的條款，參照《海南省建設工程施工合同》的通用條款執行。如與《海南省建設工程施工合同》的條款有沖突，以本協議為準。十四、其他約定：14-1對于甲方分包的工程，乙方需收取管理、配合費用，按分包方決算總價的3%計算，但分包方需承擔分包工程的水電費用和乙方提供的現場倉庫、人員宿舍費用。14-2其他未約定的條款和結算依據，按照國家政策性文件執