第3頁共3頁2024年個人出租房合同標準模板甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鑒于《______》及相關法律法規，為明確雙方權利義務，經協商一致，雙方訂立本合同。第一條租賃物業甲方將其所有的位于_____(以下簡稱本房產)_____層____號，面積為____平方米，屬于____類別的公寓(公寓類型包括標房/單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房)出租予乙方使用。第二條租賃期限本房產的租賃期為____年，暫定自____年____月____日起至____年____月____日止。每年的____月____日至次年____月____日為一個租賃年度。租賃起始時間以甲乙雙方實際辦理房屋交接為準。如甲方與開發商的買賣合同實際交房時間在____年____月____日之后，租賃期相應順延。第三條房屋交接甲方授權乙方依據本合同附件《裝修配備表》直接與_____公司辦理交接，此交接亦視為雙方交接。乙方因經營需要，可在書面告知甲方后，直接要求_____公司調整內部裝修和配備。租賃終止后，甲方有權要求乙方按《裝修配備表》恢復原狀。第四條房屋租賃管理1.租金標準：租賃期間，年租金為人民幣____元(小寫：￥_____)，月租金為人民幣____元(小寫：￥_____)。如實際面積與合同約定有差異，租金標準不變，乙方其他義務亦不受影響。2.租金支付：(1)乙方須在每月期滿后五個工作日內將租金轉入甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶行——_____;戶名——_____;賬號——_____。若甲方有銀行按揭貸款，開戶行須為貸款銀行。(2)非按揭購買情況下，甲方可至乙方財務部門領取租金。(3)若甲方有按揭貸款，乙方應按期將租金轉入還貸賬戶，年度終了后一個月內處理余款。第五條甲方權益1.甲方享有____天免房費住宿權益，若甲方自行組織客戶入住，扣除20%稅費及服務費后的房費余額由乙方返還。2.若甲方客戶入住價格超出乙方給予的優惠，超出部分扣除20%稅費及服務費后，余額由乙方返還。第六條房屋修繕與裝修乙方負責房屋修繕，遵循建設部相關規定。乙方因使用需要進行裝修，不得破壞主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，裝修歸屬甲方。第七條租賃期間的房屋管理租賃期內，甲方將房屋管理權委托乙方，乙方合法經營不受甲方干預，但乙方不得因自身原因影響甲方收益。租賃期間發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成可申請房管部門調解或訴諸法院。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。出租人：_____聯系電話：_____承租人：_____聯系電話：_________年____月____日2024年個人出租房合同標準模板（二）本合同之當事人，出租方（以下簡稱甲方）______與承租方（以下簡稱乙方）______，遵循《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方充分協商并達成一致，訂立本合同如下：一、乙方租賃甲方位于______的房屋。二、該房屋租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、每月租金為____元整（仟____佰____拾____元整），其他相關費用由____方承擔。四、付款方式為______。若乙方拖欠房租，甲方有權依法收回房屋。五、乙方應妥善使用并愛護房屋內部設施，如有損壞，需按原價賠償。六、乙方支付押金____元（仟____佰____拾____元整）。合同期滿，若甲方對前述第三、四、五項條款無異議，應立即退還押金于乙方。七、租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回房屋。八、爭議解決本合同項下產生的任何爭議，應首先由雙方當事人協商或通過調解解決；協商或調解不成的，應依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。九、甲方提供給乙方的設施、設備如下：1.家具型號及數量：______2.燃氣管道：[____]3.房屋狀況：______十、水表起始噸數為_____，電表起始度數為_____，燃氣表起始度數為_____，暖氣供應情況______。甲方簽字：_____日期：_____