土建居間合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX土建工程有限責(zé)任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：XX建筑居間服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0539-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事土建工程的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的建筑居間服務(wù)公司，擁有廣泛的信息資源、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在相互了解、信任的基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬尋找合適的土建項(xiàng)目進(jìn)行承建或租賃，乙方愿意利用自身資源和渠道，為甲方提供項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)甲方與項(xiàng)目方之間的合作，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目合同的簽訂。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本土建居間合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同主要約定雙方在土建項(xiàng)目居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方在土建項(xiàng)目居間服務(wù)過(guò)程中的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括：乙方利用其資源和渠道為甲方提供土建項(xiàng)目的相關(guān)信息，協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與項(xiàng)目方簽訂土建工程合同；同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保甲方順利實(shí)施項(xiàng)目。

第二條定義

1.土建項(xiàng)目：指甲方承建或租賃的房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工程項(xiàng)目。

2.居間服務(wù)：指甲方委托乙方提供的土建項(xiàng)目信息、協(xié)調(diào)溝通、合同促成等服務(wù)。

3.項(xiàng)目方：指甲方所承建或租賃土建項(xiàng)目的業(yè)主、開(kāi)發(fā)商或相關(guān)單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供土建項(xiàng)目居間服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的企業(yè)資料和項(xiàng)目需求，以便乙方更好地提供居間服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)在乙方促成合同簽訂后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合同的合法合規(guī)性。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的土建項(xiàng)目信息進(jìn)行評(píng)估和選擇，并自主決定是否與項(xiàng)目方簽訂合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的企業(yè)資料和項(xiàng)目需求。

（2）乙方應(yīng)充分利用自身資源和渠道，為甲方提供土建項(xiàng)目信息，并確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂土建工程合同。

（4）乙方應(yīng)在合同促成后，向甲方收取約定的居間服務(wù)費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)的合法合規(guī)性。

（7）乙方不得在居間服務(wù)過(guò)程中，與項(xiàng)目方串通損害甲方利益。

（8）乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)解決甲方提出的合理要求，確保雙方合作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方為甲方提供土建項(xiàng)目居間服務(wù)，甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：

（1）居間服務(wù)費(fèi)為甲方與項(xiàng)目方簽訂土建工程合同金額的XX%。

（2）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)的50%。

（3）剩余50%的居間服務(wù)費(fèi)，在甲方與項(xiàng)目方合同履行完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)乙方提供的土建項(xiàng)目信息，與項(xiàng)目方簽訂土建工程合同。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供不少于XX個(gè)土建項(xiàng)目信息，并協(xié)助甲方與項(xiàng)目方簽訂合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金。

（2）甲方泄露乙方提供的土建項(xiàng)目信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方提供虛假、不準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，與項(xiàng)目方串通損害甲方利益的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方未按照約定時(shí)間提供土建項(xiàng)目信息，或未促成甲方與項(xiàng)目方簽訂合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。

3.雙方同意，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取適當(dāng)措施減輕不可抗力造成的影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但如果雙方在訴訟過(guò)程中達(dá)成和解，費(fèi)用可由雙方協(xié)商分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)＿f方式送達(dá)的，以簽收時(shí)間為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方書(shū)面同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行尚未完成的義務(wù)，互不追究因合同解除或終止而引起的違約責(zé)任。

5.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽