裝修合同解除流程解讀合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規第二章合同解除的條件2.1合同解除的情形2.2合同解除的程序2.3合同解除的效力第三章解除合同的申請3.1解除合同的申請主體3.2解除合同的申請時間3.3解除合同的申請材料第四章解除合同的協商4.1協商解除合同的程序4.2協商解除合同的期限4.3協商解除合同的達成第五章解除合同的確認5.1解除合同的確認程序5.2解除合同的確認期限5.3解除合同的確認效力第六章解除合同后的事宜處理6.1合同解除后的權益處理6.2合同解除后的責任承擔6.3合同解除后的結算事宜第七章解除合同的費用7.1解除合同的費用承擔主體7.2解除合同的費用計算方法7.3解除合同的費用支付方式第八章解除合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制8.3爭議解決的效力第九章解除合同的監督與執行9.1解除合同的監督機構9.2解除合同的執行程序9.3解除合同的執行效力第十章解除合同的變更與撤銷10.1解除合同的變更程序10.2解除合同的撤銷情形10.3解除合同變更與撤銷的效力第十一章解除合同的違約責任11.1違約解除合同的責任承擔11.2違約解除合同的賠償標準11.3違約解除合同的糾紛解決第十二章解除合同的權益保護12.1解除合同權益的保護措施12.2解除合同權益的保護機構12.3解除合同權益的保護時效第十三章附則13.1合同解除的生效時間13.2合同解除的終止條件13.3合同解除的未盡事宜第十四章合同解除的附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的保管與使用合同編號_________第一章總則1.1合同定義本合同是指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行裝修工程的事宜，經充分協商達成一致而簽訂的合同。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方的權益與義務甲方應當按照約定向乙方支付裝修費用，并保證提供的裝修場地符合法律法規和工程要求。1.2.2乙方的權益與義務乙方應當按照約定完成裝修工程，并保證裝修工程的質量、安全、進度和投資控制符合合同要求。1.3適用法律法規本合同的簽訂、履行、解除、終止和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。第二章合同解除的條件2.1合同解除的情形2.1.1甲方違反合同約定，致使乙方無法繼續履行合同的，乙方有權解除合同。2.1.2乙方未按照約定完成裝修工程，致使甲方無法按照約定使用的，甲方有權解除合同。2.2合同解除的程序2.2.1合同解除應當書面通知對方，并由解除方承擔因解除合同而產生的損失。2.2.2合同解除后，雙方應當根據本合同約定處理后續事項。2.3合同解除的效力2.3.1合同解除后，雙方的權利和義務終止，但本合同解除前的權利和義務不受影響。2.3.2合同解除不影響解除方要求對方承擔因解除合同而產生的損失的權利。第三章解除合同的申請3.1解除合同的申請主體3.1.1甲方或乙方均有權向對方提出解除合同的申請。3.1.2甲方或乙方提出解除合同的申請時，應當書面形式提交。3.2解除合同的申請時間3.2.1甲方或乙方應當在合同解除條件成就后30日內向對方提出解除合同的申請。3.2.2甲方或乙方未在合同解除條件成就后30日內提出解除合同的申請的，對方有權要求繼續履行合同。3.3解除合同的申請材料3.3.1甲方或乙方提出解除合同的申請時，應當提交相關證據證明合同解除條件已經成就。3.3.2甲方或乙方提交的材料應當真實、完整、有效。第四章解除合同的協商4.1協商解除合同的程序4.1.1甲方或乙方提出解除合同的申請后，雙方應當進行協商，達成一致意見。4.1.2雙方協商達成一致意見后，應當書面確認解除合同的事宜。4.2協商解除合同的期限4.2.1雙方自收到解除合同的申請之日起30日內未能達成一致意見的，任何一方均有權依法解除合同。4.2.2甲方或乙方依法解除合同的，應當書面通知對方。4.3協商解除合同的達成4.3.1雙方經協商一致解除合同的，應當簽署書面協議，并按照約定處理后續事項。4.3.2雙方協商解除合同的協議，自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第五章解除合同的確認5.1解除合同的確認程序5.1.1甲方或乙方依法解除合同的，應當書面通知對方。5.1.2收到解除合同通知的一方應當在收到通知之日起30日內書面確認解除合同的事宜。5.2解除合同的確認期限5.2.1收到解除合同通知的一方未在5.1.2約定的期限內書面確認解除合同的事宜的，解除合同通知方有權依法解除合同。5.2.2收到解除合同通知的一方在5.1.2約定的期限內書面確認解除合同的事宜的，本合同自確認之日起解除。5.3解除合同的確認效力5.3.1雙方依法解除合同的，本合同自解除之日起失效。5.3.2解除合同后，雙方應當根據本合同約定處理后續事項。第六章解除合同后的事宜處理6.1合同解除后的權益處理6.1.1甲方已支付的裝修費用，扣除已實際發生的費用后，剩余部分應當退還甲方。6.1.2乙方已完成的裝修工程，甲方應當支付相應的工程款。6.2合同解除后的責任承擔6.2.1因甲方原因導致合同解除的，乙方不承擔任何責任。6第八章解除合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.1.1雙方因解除合同產生的爭議，可以通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制8.2.1雙方應當自知道或者應當知道爭議發生之日起6個月內提出爭議解決申請。8.2.2超過6個月未提出申請的，爭議解決申請無效。8.3爭議解決的效力8.3.1雙方依法解決的爭議，對雙方均有約束力。8.3.2爭議解決結果生效后，雙方應當履行爭議解決結果。第九章解除合同的監督與執行9.1解除合同的監督機構9.1.1雙方應當共同遵守本合同的約定，接受合同約定的監督機構的監督。9.1.2監督機構應當對雙方履行合同的行為進行監督，確保雙方履行合同符合法律法規和合同約定。9.2解除合同的執行程序9.2.1雙方應當按照本合同約定和爭議解決結果執行合同解除后的相關事宜。9.2.2雙方應當協助對方處理因合同解除而產生的后續事宜。9.3解除合同的執行效力9.3.1雙方按照本合同約定和爭議解決結果履行合同解除后的事宜，產生法律效力。9.3.2雙方履行合同解除后的事宜，不得違反法律法規和本合同的約定。第十章解除合同的變更與撤銷10.1解除合同的變更程序10.1.1雙方因履行合同發生變更需求的，應當書面協商一致。10.1.2合同變更內容應當符合法律法規和本合同的約定。10.2解除合同的撤銷情形10.2.1雙方同意撤銷合同解除的，應當書面提出撤銷申請。10.2.2合同解除撤銷申請經雙方協商一致，并書面確認后生效。10.3解除合同變更與撤銷的效力10.3.1合同變更或撤銷的，本合同的相關內容按照變更或撤銷后的內容執行。10.3.2合同變更或撤銷不影響本合同解除前的權利和義務。第十一章解除合同的違約責任11.1違約解除合同的責任承擔11.1.1甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。11.1.2乙方未按照約定完成裝修工程，導致甲方無法按照約定使用的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。11.2違約解除合同的賠償標準11.2.1甲方或乙方違反合同約定，導致合同解除的，違約方應當賠償因此給對方造成的損失。11.2.2賠償損失的具體金額，雙方可以約定或者根據損失的實際金額計算。11.3違約解除合同的糾紛解決11.3.1雙方因違約產生的糾紛，可以通過友好協商解決。11.3.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章解除合同的權益保護12.1解除合同權益的保護措施12.1.1雙方應當依法保護合同解除后的權益，不得損害對方的合法權益。12.1.2雙方應當遵守法律法規，不得濫用解除合同的權利。12.2解除合同權益的保護機構12.2.1雙方應當遵守本合同的約定，接受合同約定的保護機構的保護。12.2.2保護機構應當對雙方的合法權益進行保護，確保雙方的權益不受損害。12.3解除合同權益的保護時效12.3.1雙方依法保護合同解除后的權益，應當在合同解除后繼續履行保護義務。12.3.2保護時效自合同解除之日起計算，雙方另有約定的除外。第十三章附則13.1合同解除的生效時間13.1.1雙方按照本合同約定解除合同的，本合同自解除協議簽署之日起生效。13.1.2解除協議的簽署，以雙方簽字或者蓋章為準。13.2合同解除的終止條件13.2.1雙方按照本合同約定履行解除合同后的相關事宜后，合同解除終止。13.2.2合同解除終止后，雙方不再享有合同多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方單方面解除合同甲方在合同履行期間，如遇特殊情況，需要單方面解除合同的，應當提前30日書面通知乙方，并說明解除合同的具體原因。說明：特殊情況指不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，影響合同的正常履行。甲方應當提供相關證明材料。1.2甲方遲延履行合同甲方未按照合同約定的時間履行合同義務的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金。說明：違約金的計算方式為每日遲延履行部分金額的0.5%，自遲延履行之日起計算，累計不超過合同總金額的10%。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方單方面解除合同乙方在合同履行期間，如遇特殊情況，需要單方面解除合同的，應當提前30日書面通知甲方，并說明解除合同的具體原因。說明：特殊情況指不可抗力因素，如自然災害、社會事件等，影響合同的正常履行。乙方應當提供相關證明材料。2.2乙方遲延履行合同乙方未按照合同約定的時間履行合同義務的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金。說明：違約金的計算方式為每日遲延履行部分金額的0.5%，自遲延履行之日起計算，累計不超過合同總金額的10%。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應當客觀、公正地履行調解、協調職責，保證合同雙方的合法權益。說明：第三方中介應當具備專業的調解能力，公正地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的違約責任第三方中介未按照約定履行調解、協調職責的，應當承擔違約責任，賠償因違約給甲方或乙方造成的損失。說明：第三方中介的違約責任包括但不限于賠償合同履行過程中的直接損失、間接損失以及合同雙方因此遭受的額外費用。3.3第三方中介的費用第三方中介的調解、協調服務費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據雙方協商確定。說明：雙方可以根據實際情況商定中介費用的金額，并在合同中明確約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.裝修工程進度計劃4.裝修費用明細表5.合同解除協議6.違約金計算公式7.第三方中介服務協議8.裝修工程質量標準9.裝修工程安全規范10.合同履行證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用2.乙方未按約定時間完成裝修工程3.甲方未提供符合要求的裝修場地4.乙方使用不合格材料或工藝5.甲方未履行合同約定的配合義務6.乙方未履行合同約定的保修義務7.第三方中介未按約定履行調解、協調職責三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.第三方中介：指在合同履行過程中，協助雙方進行調解、協調的獨立第三方機構或個人。4.合同履行證明文件：指證明雙方按照合同約定履行合同義務的文件，如工程進度報告、質量驗收報告等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延支付裝修費用解決辦法：甲方應當按照合同約定及時支付裝修費用，遲延支付的，應當支付違約金。2.乙方遲延完成裝修工程解決辦法：乙方應當按照合同約定及時完成裝修工程，遲延完成的，應當支付違約金。3.甲方未提供符合要求的裝修場地解決辦法：甲方應當按照合同約定提供符合要求的裝修場地，未提供的，應當