?合同編號：__________鑒于業主擬對其外墻進行施工改造，并委托施工方進行施工；為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：外墻施工，包括但不僅限于外墻立面改造、涂料施工、保溫層施工等。1.4工程面積：__________平方米。1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方經協商一致，本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的60%；（3）剩余的10%作為質保金，質保期為工程驗收合格之日起一年，質保期內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。三、合同履行3.1施工方應按照雙方約定的施工方案、施工周期、質量標準等進行施工，確保工程按時完成。3.2施工方應嚴格按照國家相關法律法規和行業標準進行施工，確保工程質量。3.3施工期間，甲方應提供施工所需的水、電、照明等基礎設施，并確保施工場地安全。3.4工程驗收不合格的，施工方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續履行合同的，雙方可協商變更或解除合同。4.2合同變更或解除后，雙方應根據實際情況合理確定合同價款的退還或支付。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2施工方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規，雙方應按照合同約定的條款和條件進行。解決辦法：如發生法律法規變化，雙方應及時溝通并按照新法律法規進行調整。2.合同價款的支付和退還應明確具體，雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行。解決辦法：如有疑問或爭議，雙方應及時溝通并提供相關證據，共同協商解決。3.工程質量應符合國家相關法律法規和行業標準，雙方應共同參與工程驗收。解決辦法：如驗收不合格，施工方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：如發生違約情況，雙方應及時溝通，并按照合同約定和法律法規進行解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的一方，即委托施工方進行工程施工的當事人。2.乙方：指合同中的另一方，即接受委托進行工程施工的當事人。3.合同總價款：指雙方約定的工程施工的費用總額。4.預付款：指合同簽訂后甲方支付給乙方的合同總價款的一部分。5.質保金：指工程驗收合格后甲方保留的合同總價款的一部分，作為施工方在質保期內對工程質量負責的擔保。6.質保期：指工程驗收合格之日起一定期限內，施工方對工程質量承擔保修責任的期限。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。8.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的行為。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。應用場合：1.適用于各類建筑外墻工程的施工合同簽訂。2.適用于外墻工程施工方與業主之間的合同約定。3.適用于外墻工程施工過程中，對施工質量、時間、費用等方面進行明確約定的情況。補充條款：1.施工方應在合同簽訂后五個工作日內向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度安排、施工人員配置、材料供應計劃等。2.甲方應在合同簽訂后七個工作日內向施工方提供施工所需的相關資料，如建筑設計圖紙、施工場地情況說明等。3.如施工過程中出現設計變更，雙方應立即進行溝通，并按照變更后的設計進行施工。4.工程驗收合格后，甲方應在合同約定的質保期內對工程質量進行監督，如發現質量問題，應及時通知施工方進行整改。5.如甲方逾期支付合同價款，應按照逾期天數向施工方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數。附件列表：1.施工方資質證明文件2.施工方