土地租賃合同范本圖標(biāo)大小1.甲方（出租方）：

名稱：______（以下簡稱“甲方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

乙方（承租方）：

名稱：______（以下簡稱“乙方”）

地址：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

1.背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于______（土地所在地）的一塊土地，土地面積為______平方米，土地性質(zhì)為______，土地用途為______；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有意承租該土地，用于______（具體用途）。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達(dá)成以下合同條款。

2.定義

（1）土地：指甲方擁有使用權(quán)的位于______的土地。

（2）租賃期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（3）租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對價(jià)。

（4）租賃土地用途：指甲方同意乙方租賃土地用于______（具體用途）。

3.雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；甲方負(fù)責(zé)辦理租賃土地的登記備案手續(xù)；甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地；乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金；乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用土地，保持土地的完好；租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地及地上附著物恢復(fù)原狀。

4.價(jià)格與支付條件

（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

（2）租金支付方式：乙方采用每______年支付一次的方式支付租金。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付。

（3）租金支付賬戶：

賬戶名稱：______

賬號：______

開戶行：______

5.履行期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

6.違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.其他條款

（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.附則

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

11.簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，供乙方用于指定用途。具體內(nèi)容包括：甲方提供土地，乙方支付租金并按照約定用途使用土地；雙方按照合同約定，確保租賃土地的正常使用和甲方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于______的土地。

2.租賃期限：指甲方同意乙方承租土地的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對價(jià)。

4.約定用途：指甲方同意乙方租賃土地用于______（具體用途）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用土地；

（3）監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的土地使用情況；

（4）在租賃期滿后，要求乙方將土地及地上附著物恢復(fù)原狀。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）辦理租賃土地的登記備案手續(xù)；

（3）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金；

（4）提供必要的支持，協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的各類手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃土地；

（2）要求甲方提供租賃土地的權(quán)屬證明等必要文件；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金（如有）。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按時(shí)足額支付租金；

（3）合理使用土地，保持土地的完好；

（4）租賃期滿后，將土地及地上附著物恢復(fù)原狀；

（5）遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，確保土地使用的合法性。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃土地的正常使用和甲乙雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方約定，租賃土地的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前______日內(nèi)支付當(dāng)年度的租金。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付。

4.支付賬戶：

賬戶名稱：______

賬號：______

開戶行：______

如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）首期租金支付時(shí)間：______年______月______日；

（2）每年租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃年度開始前______日內(nèi)；

（3）租賃期滿，乙方將土地及地上附著物恢復(fù)原狀的時(shí)間：______年______月______日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

2.甲方在租賃期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方未按約定提供租賃土地的權(quán)屬證明等必要文件，導(dǎo)致乙方不能正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同；

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金；

3.乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.租賃期滿后，乙方未將土地及地上附著物恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，且應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定以下處理方式：

（1）暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力因素消除后，繼續(xù)履行合同；

（2）變更合同履行方式，以減輕不可抗力帶來的影響；

（3）解除合同，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為減少損失，可以采取必要的臨時(shí)措施，但不得影響最終爭議解決的結(jié)果。

6.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方無法達(dá)成一致處理意見；

（3）對方申請破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。

4.合同的解除或終止不影響雙方的