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文檔簡介

農(nóng)村果園承包合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:××省××市××縣(區(qū))××村村民委員會

地址:××省××市××縣(區(qū))××村

法定代表人/負責(zé)人:張三

聯(lián)系方式:不便公開

乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:××省××市××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址:××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人:李四

聯(lián)系方式:不便公開

合同簡介:

鑒于甲方擁有位于××省××市××縣(區(qū))××村面積為××畝的果園,且該果園具有豐富的自然資源和良好的投資價值;乙方具備專業(yè)的果樹種植、管理及銷售經(jīng)驗,有意承包甲方果園進行生產(chǎn)經(jīng)營。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢,實現(xiàn)合作共贏,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、甲方將××省××市××縣(區(qū))××村面積為××畝的果園(以下簡稱“承包果園”)承包給乙方經(jīng)營,承包期限自本合同簽訂之日起計算,共計×年。

二、甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件,共同履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保承包果園的生產(chǎn)經(jīng)營順利進行。

三、本合同旨在明確雙方在承包果園過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項,為甲乙雙方合作提供法律依據(jù),確保雙方合法權(quán)益得到保障。

四、雙方在簽訂本合同前,已充分了解對方的基本情況、資信狀況、經(jīng)營能力等,并確認對方具備履行本合同的能力。

五、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及本合同的約定,共同維護承包果園的合法權(quán)益,確保果園的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。

六、本合同所涉及的承包果園、設(shè)備、技術(shù)等,均應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得涉及非法用地、侵權(quán)等行為。

七、甲乙雙方在簽訂本合同時,應(yīng)如實告知對方與合同有關(guān)的一切情況,如有隱瞞或虛假陳述,導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的,由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將承包果園依法發(fā)包給乙方,乙方負責(zé)承包果園的經(jīng)營管理、生產(chǎn)種植、銷售等活動,以提高果園的經(jīng)濟效益,促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括:

1.果園的種植、養(yǎng)護、管理及采摘;

2.果園內(nèi)設(shè)施的建設(shè)、維護及使用;

3.果品的銷售、運輸及售后服務(wù);

4.果園生產(chǎn)所需的物資采購、技術(shù)引進及人員培訓(xùn);

5.其他與承包果園生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的事項。

第二條定義

1.承包果園:指甲方擁有的位于××省××市××縣(區(qū))××村面積為××畝的果園。

2.承包期限:指甲乙雙方約定的承包果園的期限,自本合同簽訂之日起計算,共計×年。

3.生產(chǎn)經(jīng)營:指甲方授權(quán)乙方進行的種植、管理、銷售等與承包果園相關(guān)的活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力:

(1)按照本合同的約定收取承包費;

(2)監(jiān)督乙方按照合同約定的方式使用承包果園,確保果園的合法權(quán)益不受侵害;

(3)在承包期限屆滿后,有權(quán)按照約定收回承包果園。

2.義務(wù):

(1)保證承包果園的合法性,確保承包果園不存在任何權(quán)屬糾紛;

(2)提供承包果園的基本設(shè)施,如水、電、路等;

(3)協(xié)助乙方辦理與承包果園生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的手續(xù);

(4)在承包期限內(nèi),不得將承包果園另行發(fā)包給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力:

(1)在承包期限內(nèi),按照合同約定的范圍和方式進行生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(2)享有承包果園生產(chǎn)成果的收益權(quán);

(3)在承包期限內(nèi),有權(quán)對承包果園進行投資、改造,提高果園經(jīng)濟效益。

2.義務(wù):

(1)按照約定的承包期限和方式支付承包費;

(2)合理使用承包果園,確保果園資源的可持續(xù)利用;

(3)負責(zé)承包果園的生產(chǎn)管理、技術(shù)改進和人員培訓(xùn);

(4)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),確保承包果園的生產(chǎn)經(jīng)營合法合規(guī);

(5)在承包期限內(nèi),不得擅自將承包果園轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每年人民幣××萬元的價格向甲方支付承包果園的承包費。

2.承包費支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每年承包期開始前7日內(nèi),將當年承包費支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方逾期支付承包費,應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金,直至支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為×年,自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點:

(1)每年承包費支付時間為承包期開始前7日內(nèi);

(2)合同到期或提前終止時,乙方應(yīng)將承包果園恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供承包果園或提供不符合合同約定的果園,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并支付違約金。

2.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定,擅自將承包果園另行發(fā)包給第三方,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,直至支付完畢。

2.乙方未按照合同約定合理使用承包果園,導(dǎo)致果園資源破壞或經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方違反合同約定,擅自將承包果園轉(zhuǎn)包、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并解除合同。

4.任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或提前終止,違約方應(yīng)賠償守約方因此所造成的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。

5.雙方在合同履行過程中,如發(fā)生其他違約行為,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。

2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響,決定以下一項或多項措施:

(1)暫停履行合同,直至不可抗力事件結(jié)束;

(2)延長合同履行期限;

(3)部分或全部免除受影響一方的合同責(zé)任;

(4)其他雙方認為合適的處理方式。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或提前終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交××省××市××縣(區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行調(diào)解或仲裁。

3.若調(diào)解或仲裁未能解決爭議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用,包括但不限于仲裁費、訴訟費等,由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴,由仲裁委員會或法院根據(jù)實際情況決定雙方承擔(dān)費用的比例。

第九條其他條款

1.通知方式:甲乙雙方發(fā)出的通知、要求、請求等,應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若通過郵寄方式送達,則以郵戳日期為準。

2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

3.終止條件:

(1)合同到期;

(2)雙方達成一致,提前終止合同;

(3)依據(jù)法律規(guī)定或合同約定,一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于財產(chǎn)移交、款項結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于:

(1)果園現(xiàn)

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