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文檔簡介
{售后服務}某市市物業服務標準與收費標準級別對照表消防栓、指示牌等每年擦拭三次，底層門廳玻璃每二個道路地面、綠地、公共燈具每季擦抹一次，宣傳欄每月垃圾箱（房每季噴灑藥水，每專職保安人員，著工裝佩工牌，會使以下人員占總數70%以專職保安人員，4560%以上，著工裝佩工專職保安人員，45主出入口24小時值班看守，進出車輛進行管理疏導，阻止外來人員隨意主出入口24小時值班24小時值班看24600--2000??有交接班記錄和外來車輛記錄，對進出車輛進行管理和疏導如具備技防設施應242424傳達信息，監控中心接到報警信號后，保安人員三分鐘內趕赴現場，有火警、水警、警情應急預1有停車點，停放有序，收費關里的車庫（棚）24設??24要求設??每年除草三遍以年普除雜草四遍以上，雜草面積不大6%5%干旱、高溫季節基控制大面積病蟲發現病蟲害及時滅喬、灌木每年修剪二遍以上，籬、球年修剪三遍以上，地被、攀緣植物每年除草不少于三年噴藥不少于二花壇花公共部每年一次以上對房屋結構進行檢壞安排修理并告每年一次以上對房屋結構進行檢查并記錄，發現損壞安每年二次以上對房屋結構進每半月一次巡視樓內公共部位門每半月一次巡視樓內公共部位門窗，保持完好，關閉正每周一次巡視樓內公共部位缺損及時提出修無大面積剝落，地坪、地磚平整，有缺損及時提出修補管道、排水溝、每半年一次對泄每半年一次對泄水溝、排水管道進行清掃、疏通，化糞池每季檢查一次，每月一次巡視街健身設施可正常每月一次巡視街坊路面等，要求不積水，窨井不漫溢，健身設施可正常使每月一次巡視街坊路面公共部休閑椅、室外健設置安全警示標設置安全警示標志設置安全警示標志或維護設供水系每月對供水設備季對水泵潤滑點每月對供水設備檢查三次以上，每季每季一次對泵房進行除銹、油漆，每每周對供水設備檢查三次以高層房屋每年二次測壓減壓排水系每年二次全面維控制柜電氣性能每年二次全面維護污水處理系統，控每年二次全面維護污水處理公共照每月二次巡檢公每周一次巡檢公共照明設備，修復損9599%以上景觀燈、節日彩99%每月一次對室內外公共電氣電氣安全進行每日一次對室內外公共電氣每年一次對電氣安全進行保每日一次對室內外公共電氣柜進行巡消防系啟動一次并作運行正常；2行正常；2、消防栓每月巡檢內各種配件完好；3、每半年檢查一次消防持消防器材能4、按需配備滅近失效????每年二次檢查層以上的樓宇應每年測試一弱電系24小時運行正常，對講主機24小時設防并正常運行，不24小時正常運行，清楚顯示水景（動力重大節日前應對景觀設施進升降系24燈具等配件保保持電梯24小時運每年進行安全檢測并持有有業公司應有專人對電梯保養員須在五分鐘內到現場應急稱重感應裝置或無緊急呼叫裝置或無緊急呼叫裝置須設專人駕駛感
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