{財務資產管理}資產評估試題測試與答案解析A．B．C．D．價值潛力【答案】B??A．C.D．假設條件【答案】A．B．C．D．清算價格【答案】B．C．D．企業主體假設【答案】B．模擬市場條件有時接受市場檢驗C．D．具有獲利能力的資產【答案】BB.C．D．方法【答案】B．C．D．客觀性原則【答案】B．C．D．繼續使用假設【答案】A．B．資產的流動性C．資產能否獨??D．資產是否具有綜合能力【答案】C．D．資產管理機構【答案】A．資產評估的主體B．資產評估的客體C．D．評估程序【答案】CA．B．A．B．和賣方一致C．堅持獨??的第三者??D．以上都不對【答案】A．B．C．D．以上都不對【答案】19.()A．B．C．D．商譽【答案】B．C．D．以上都對【答案】A．B．C．專業勝任能力D．獨??E．評估項目的價值類型【答案】D．E．資產評估工作檔案歸檔【答案】D．E．評估的對象【答案】ABCC．D．可以以方法取代價值類型E．選擇多種價值類型、計算評估結果的平均值【答案】D．E．資產的剩余使用壽命【答案】ABD．E．非公開市場條件【答案】ABDD．E．無形資產【答案】CEA．B．C．機器設備D．E．專利權【答案】D．E．有形資產和單項資產【答案】ABCDA．市場需求量B．技術進步替代情況C．獲利能力D．E．市場價格【答案】CDD．E．清算價格【答案】D．E．公開市場假設【答案】BCEA．B．C．替代原則D．E．客觀性原財【答案】BCDEB．C．D．E．公正性【答案】A．B．C．折舊率D．E．方法【答案】B．C．D．E．公正性【答案】包括對不動產和其他實物資產進行必要的現場勘查，對企業價值、股權和無形資產等非實物性資產，也應當根據評估對象的具體情況進行必要的現場調查。答答答投資價值是指資產對于具有明確投資目的的特定投資者或某一類投資者所(4)持續經營價值清算價格是指在非公開市場上限制拍賣的價格。清算價格一般低于現行市A．8B．10C．8～10D．無法確定【答案】得知，本金化率越高，收益現值越低。AB．C．D．使用年限法【答案】更新重置成本B．復原重置成本格式及技術等，以現時價格復原購建這項全新資產所發生的支出。本題屬于更新重置成本的情況。12003.5B．10350C．10353.5D．10350.5A．B．C．D．清算價格【答案】AA．B．功能性貶值D．非評估考慮因素【答案】實體性貶值B．功能性貶值B．C．D．全新資產或舊資產【答案】1B．1C．1D．不確定【答案】【解析】據題目條件，由于資產利用率＝實際已使用年限÷<1BA．B．C．D．不確定【答案】BB．C．D．不確定【答案】所以計算出的重置成本是舊技術下的成本，往往會比重置核算法估算的A。B．C．D．口徑上與折現率一致【答案】DB．C．D．強弱結合【答案】8％，則其評估價值為()。A．100B．125C．80D．120B．C．D．貨幣性貶值【答案】A．10B．9C．11D．8B．C．D．風險性貶值【答案】A．150B．80C．180D．100C．社會勞動生產率提高D．自然力作用加劇CDD．E．資產原值【答案】BCA．B．C．收益期限B．C．所可能搜集到的數據及信D．E．評估程序【答案】案】D．E．產品周期因素【答案】BCDA．能夠客觀反映資產目前的市場情況B．有公開活躍的市場作基礎E．評估結果易于被各方面理解和接受【答案】B．C．功能價值法D．E．計算其重置凈價【答案】ABED．E．收益現值法【答案】答(1)答許多資產提前報廢或超齡服役，無不與其保養、修理和運轉狀況有關。可見，資產的維修在保證資產的正常運轉的同時，具有更新的性質，可以增加資產的效用和功能，資產評估更注重資產運轉的實際效能。當然，并不是所有的維護修理都是有效的，從評估的角度，只有為可修復性損耗而發生的費甩支出從而影響成新率變化才是應予考慮的。但這僅僅是偶然性結果，并不具有必然性，并且，這是經過分析、比較、判斷后的結果，恰恰說明成新率的確定應根據實地勘察確定，而不是將折舊年限拿來就用。但與被評紹資產完全相同的資產是很難找到的，這就要求對類似資產參照物進行調整，有關調整的指標、技術參數能否獲取是決定市場法運用與否的關鍵。501048057600504008l0％)。確定成新率：成新率某企業進行股份制改組，根據企業過去經營情況和未來市場情況，預測5131411121510％和ll％。【答案】解：(1)5B．C．D．動產類資產【答案】1994124【答案】備尚可使用年限），n：1-20%=n/案】B．C．D．成套設備【答案】1B．【解析】根據實體性貶值=重置成本×實體性貶值率=重置成本×（1A．收益法和成本法B．收益法和市場法4150.8，該生產線的重置成本為()。0.8=158.88(B．C．D．無形貶值【答案】BCD．設備型號【答i0.5。該設備的經濟性貶值率為()。A．18%B．20%C．22%D．24%【答案】【解析】根據經濟性貶值率=[1C．D．具有特殊結構的設備【答案】A．設備的維修保養情況B．設備的剩余經濟壽命C．D．設備的生產廠家【答案】BB．C．D．維修保養水平【答案】A．設備已使用年限×B．設備更新成本合計C．設備加權更新成本合計D．設備加權更新成本合計÷】252l6.516.5（160-16.5）【答案】C【解析】CIF（到岸價）=FOB（離岸價）+C．l064A．B．C．D．個別因素【答案】D94（一）B．C．D．關稅完稅價格+關B．C．D．技術性貶值【答案】B．C．對評估對象進行鑒定，獲取評估對象的基D．進行市場調查，選取市場參照物【答案】310000A．20000B．30000C．40000D．50000310000A．20300B．20200C．20400D．20100（6-3）×10000×（1-33%）=20100（元310000×(P/A,10%,5)=20100×3.7908=76195(B．C．D．基礎費E．稅金【答案】A．海運費＝貨價×B．關稅＝到岸價×關稅稅率C．消費稅＝(關稅完稅價+關稅)×消費稅率÷（1)D．E．操作工作數量是否降低【答案】ABCDED．E．評定估算，撰寫評估報告【答案】ABCDE該設備所生產的產品供過于求B．該設備的技術落后C．該項設備被過度使用D．生產該設備的勞動生產率提高B．C．D．E．保險費【答案】D．E．設備的負荷程度【答案】ACDA．海運費B．進口關稅C．增值稅增值稅、銀行財務費用、外貿手續費、海關監管手續費、車輛購置附加費等。A．使用年限法B．修復費用法C．觀測分析法D．E．統計分析法【答案】ABCA．B．機器設備單臺價值量較低C．數量繁多D．規格型號及使用環境相同或類似D．E．經濟性貶值【答案】A．B．C．預決算調整法D．E．規模經濟效益指數法【答案】D．E．設備的維修保養狀況【答案】ABCDE(2)(5)答：(4)答：(1)設備的購建費用；(2)機器設備的運雜費；(3)2000100萬美元。2005123150%30%60%50%301：8.27，751545l8【答案】重置成本371=8245進口關稅＝CIF×20%＝260×20%＝52(0.6。20041231【答案】(1)2004設備材料費2004實體性貶值率＝1－成新率確定功能性貶值率：功能性貶值率＝經濟性貶值率＝[1－(評估價值＝＝230.16×(1－54.5％)×(1－16.67％)×(1－12.5％)＝76.3610000經濟性貶值率l0l020，A2020%，試根據給定的條件確定該設備的功l5%，33%)城鎮土地的基準地價是B.2003（）A.115B.152.O9C.132.25D.174.9A.B.廠房C.D.道路、橋梁【答案】A.B.C.D.不確定【答案】A.B.鋼材、木材、水泥C.D.鋼材、水泥、鋼筋混凝土【答案】300000（元故歸屬建筑的年純收益＝28400－21000＝7400（元）建筑物折舊率B.C.D.建筑安裝工程費【答案】A.B.C.D.收益法或成本法【答案】預決算調整法一般不宜對（）A.B.C.D.數量較少【答案】土地使用權評估的假設開發法中，計算利潤的基礎是B.C.D.地價＋專業費＋建筑費【答案】／m289％，則待估土地的價格為（）A.B.建筑物的功能性貶值C.D.建筑物的經濟性貶值【答案】建筑物用途與強度不合理是相對于其所占用土地的最佳使用不一致而言的。建筑物經濟性貶值是指由于外界條件的變化而影響了建筑物效用的發揮，導致其價值貶損。BA.B.C.D.簡易建筑物【答案】A國家規定的土地使用權出讓年限，工業用地使用權最高出讓年限為A.B.3C.D.18B.C.D.容積率【答案】土地使用權作為無形資產中的對物產權，其價值高低取決于A.B.C.D.土地的特性和條件【答案】6040％，10％，則總建筑費為【解析】總建筑費＝×60％×（1＋10％）-0.5＋×40％×（1＋10％）-＝918791（元成本法適用于評估的是B.新開發的土地C.D.土地市場發育完善條件下土地評估【答案】A.B.土地的實際收益C.D.土地的前期收益【答案】C。375＝O.10，則該建筑物的成新率為5％B.80％C.85％D.90％【答案】【解析】成新率A.B.C.D.供需【答案】地塊建筑面積與地塊總面積的比率，稱為A.B.C.D.建筑覆蓋率【答案】A.B.C.D.建筑環境【答案】C【解析】容積率＝總建筑面積÷內建筑物基底面積與宗地面積之比。當宗地內各房屋的層數相同，且對單個房屋來說各層建筑面積相等時，三者之間的關系可表示為：容積率＝建筑密度×CA.B.國家所有土地和集體所有土地C.D.一級市場和二級市場【答案】城鎮土地的標定地價是B.C.D.單位土地面積的地價【答案】A.B.C.自然環境D.E.基礎設施保證度【答案】影響地價的社會因素主要包括D.E.交通管制【答案】ABD一般情況下，標定地價不進行大面積評估【答案】土地的經濟特性主要表現在D.E.土地面積的有限性【答案】ABD建筑物成本通常可歸納為D.E.資金成本【答案】ABCDEA.B.C.單位價值大D.E.使用壽命長的建筑物【答案】下列因素中會影響到建筑物價格的是D.E.建筑物所處的地理環境【答案】ABDEA.B.C.利用率下降D.E.收益水平下降【答案】建筑物評估的原則有B.C.D.E.貢獻原則【答案】測算建筑物重置成本的常用方法有D.E.假設開發法【答案】ABCD.E.木結構【答案】ABCDE建筑物從大的類別方面可分為A.B.C.D.E.公共建筑【答案】A.B.土地成交實例不多土地開發費主要包括D.E.小區開發配套費【答案】ABEA.B.C.契稅E.印花稅【答案】C.D.交易時點其他特殊交易情形【答案】土地使用權評估的原則有D.E.供需原則【答案】ABCDE轉讓房地產必須滿足以下哪些條件屬于成片開發土地的，應支付全部土地使用權出讓金【答案】A.B.C.劃撥土地D.E.買賣土地【答案】ABCD地形地質因素對地價的影響主要表現在C.D.地形條件制約開發規模E.地形條件決定土地價格【答案】答：會得到不切合實際的結果。如城市中的一塊空地，目前未做任何使用，實際收益為零，甚至是負數（因為要繳納各種稅費），但并不表示這塊空地由總收入減去總費用所得的結果可能是負數，但也不意味著這塊土地無價格。客觀收益是排除了實際收益中屬于特殊的、偶然的因素后所得到的一般正常收益，客觀收益才能作為評估的依據。答貢獻原則。對于土地估價，這一原則是指不動產的總收益是由土地及建筑物等構成因素共同作用的結果，其中某一部分帶來的收益，對總收益建筑物價格，進而評估整個不動產價格，也可根據整個不動產價格及其他構成部分的價格，扣除建筑物價格來估算土地價格。答經濟發展速度加快，經濟規模擴張時，土地的需求會迅速增加，從而土地價格隨之上漲。答5669.04m2240元2100／m2。ABC22002500210015【答案】（1）A、B、C實體性貶值＝8×（185.7％）15502003101650％121～2房，3～1225％利息率8％，15％各種稅費綜合為地價5％（包括租售費用）5000／m22000／m2。10％6121800×2=3600（m2）（1）總樓價＝（3600×5000）×（1＋10％）-％）-＝l×0.8264＋0×0.8264＝0（元（2）總建筑費＝（0×75％）×（1＋10％）-10％）-1.5＝0×0.9535＋×0.8668＝5（元稅費＝地價投資利息＝（地價＋建筑費＋專業費用地價＝4.12/1.28＝1.97（元200011A50200111B1200／m2，其經濟耐用年501500/m2l0％，A450m2400m2，目前該建筑全部出租，每月實收租金l000030／m2，土5％6％，每年需要支付的土地使用稅及房產2％，0.2％。計算房地出租年收入，這里取當地同類建筑的客觀租金收入30×400×12＝144000（元③維修費：1500×400×2％＝l2000（元④保險費：1500×400×0.2％＝1200（元合計：年出租總費用為①＋②＋③＋④＋⑤＝39205（元房屋年純收益＝房屋現值×房屋還原率＝563265×6％＝33795.9（元144000－39205－33795.9＝70999.1（元地價＝.63收益法是唯一的方法B．收益法、市場法、成本法都可應用500400A．0.4B．2C．0.5D．1.5【正確答案】6％，則該企業擬采用的折現率最接近下列中的()。報酬率+風險報酬率＝5.67％+6％＝11.67C【正確答案】40％，則無形資產的轉讓成本分攤率為()。B．C．D．賬面價格【正確答案】【答案解析】在無形資產評估的收益法中，當購買方與轉讓方共同使用該【正確答案】B．C．D．評估時間【正確答案】A．1020B．2010C．10l0D．2020【正確答案】10左右25%～33%之間比較合適。＝（企業預期年收益額－行業平均收益率×的單項資產評估值之和）÷適用資本化率＝（32－20%×120）/20%＝40（萬元）120A．100B．20C．－20D．0【正確答案】B．C．D．交換價值【正確答案】16A．10B．20C．30D．40B．C．D．不一定【正確答案】5％B．37.5％C．40.5％D．50％【正確答案】BC．D．銀行貼現率【正確答案】B。20地是考慮其具有實際超額收益的期限（或收益期限），B。B．C．D．不確定【正確答案】B．C．D．獨獲得收益，必須附著于有形資產。DD．E．能帶來折現利潤【正確答案】BCE．收益高的無形資產【正確答案】科技成果的成熟程度如何，直接影響到評估值的高低；B小的無形資產，評估值越高；EB．C．D．E．原始性【正確答案】A．B．C．收益能力分析D．E．投資的可行性分析【正確答案】發明B．外觀設計C．實用新型D．E．轉讓內容因素【正確答案】D．E．【正確答案】正確答案】CDE。B．C．D．E．專營權【正確答案】B．C．D．E．專利權【正確答案】C．無形資產的積累性D．無形資產不可相互替代性【答案解析】無形資產最低收費額＝重置成本凈值×AC。D．E．無形資產的壟斷性【正確答案】專有技術，又稱非專利技術、技術秘密，是指未經公開、未申請專利的知識和技巧，主要包括設計資料、技術規范、工藝流程、材料配方、經營訣竅和圖紙、數據等技術資料。專有技術與專利權不同，從法律角度講，它從這一角度來說，進行專有技術的評估，首先應該鑒定專有技術，分析、判斷其存在的客觀性。這一判斷要比專利權的判斷略顯復雜。【正確答案】無形資產是附著于企業、與企業共存的資產，許多無形資產并未在企業財務報表中列示。因此，對無形資產進行評估，評估人員應對被評估的無形資產進行鑒定。無形資產的鑒定，是進行無形資產評估的基可以解決以下問題：一是證明無形資產的存在，二是確定無形資產種類，三是確定其有效期限。是否符合國家的有關規定。3640000100008000140005000200035％、4％、7％【正確答案】(1)重置完全成本％)(1+4％)(1+7％)＝121000×1.05×1.04×1.07＝141381.24(成新率175l0％。＝595(某企業進行股份制改組，根據企業過去經營情況和未來市場形勢，預測5181916172062010％。并且，采用單項資產評95企業整體評估值＝192．2952(商譽的價值＝192.2952—95＝97.2952(％、30％、20％、l5％500（萬元（萬元＝250×0.9091+500×0.8264+400×0.7513+500×0.6830＝1282.495(＝100×0.91091+150×0.8264+80×0.7513+75×0.6830＝326.199(無形資產的利潤分成率3009，2l0％。20％)×9÷(3+9)＝330(該項技術的重置成本分攤率轉讓該項無形資產的機會成本＝80+20＝100(萬元5l0050.6（）。市場法評估在制品適用于（）A.B.正確答案】B.C.D.信用估計法【正確答案】對現金和各項存款的評估，應以（）下列不屬于流動資產特性的有（）A.B.C.D.形態多樣化【正確答案】A.9745B.8753C.7520D.8800（元l200（）A.300B.900C.750D.1200（）A.532500B.500000C.517500D.500325應收賬款、應收票據只適應按（）A.B.C.D.可變現價值【正確答案】應收賬款評估以后，賬面上“壞賬準備”科目應為（）A.B.C.3‰～5‰D.按分析確定【正確答案】在產品評估不包括的內容有（）正確答案】對外幣存款折算為人民幣時，一般按下列牌價折算（）B.D.評估基準日外匯牌價【正確答案】A.B.C.D.有形損耗【正確答案】A下列不屬于流動資產評估特點的有（）D.在特定情況下可以將歷史成本作為流動資產評估值【正確答案】A.B.C.D.營業周期結束以后【正確答案】以下屬于流動資產的有（）A.B.C.D.土地使用權【正確答案】以下不屬于流動資產的有（）A.B.C.D.聯營投資【正確答案】A.B.C.D.E.正確答案】B.C.A.B.C.D.E.【正確答案】E.銀行沒有承諾兌付的票據【正確答案】確答案】D.E.生產周期在半年以上、一年以下【正確答案】評估應收賬款時，其壞賬的確定方法有（）A.B.C.D.AB材料評估使用的方法有A.B.C.D.E.有關低值易耗品的敘述正確的有D.E.種類繁多【正確答案】ABCDE流動資產評估的程序包括（）對流動資產清查采用的方法一般有（）A.B.C.D.E.查看【正確答案】流動資產評估的特點有（）BE.流動資產周轉速度快，變現能力強【正確答案】流動資產的特點有（）B.C.D.E.獲取收益大【正確答案】流動資產包括以下內容（）A.B.C.D.E.各項存款【正確答案】對于如何處理待實現的稅金與利潤，人們有不同的看法：有人認為評估值應為市價和扣除所得稅、流轉稅和相應的銷售費用，也有人認為市價就是評估值。你怎么看待這一問題?既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點。流動資產評估之前必須進行認真仔細的資產清查，否則會影響評估結論的準確性。由于流動資產一般具有數量大、種類多的特點，清查工作量很大，所以流動資產清查應考慮評估的時間要求和評估成本。對流動資產評估往往需要根重點和一般，選擇不同的方法進行清查和評估，，做到突出重點、兼顧一般。清查采用的方法是抽查、重點清查和全面清查。當抽查核實中發現原始資料或清查盤點工作可靠性較差時，要擴大抽查面，直至核查全部流動資產。具有較強的變現能力，是企業對外支付和償還債務的重要保證。變現能力其變現速度是有區別的。按其變現的快慢排序：首先，貨幣形態的流動資產本來就是隨時可用的資金，其次，是可在短期內出售的存貨和近期可變現的債權性資產，再次，是生產加工過程中的在制品及準備耗用的物資。1998l231558200115000A、B、20500C＝500（元）該企業在產品的評估值=20000＋4400＋500＝24900（元某企業在聯營過程中，對其某一工序上的制品進行評估，該工序上的在5000l05l06求該制品的評估值。8％，求應收票據的評估值。l502l0004000500月購進，80050004505110007000該材料評估值＝1000×7000＋1000×450＝（元C．D．債券投資者的信譽題【正確答案】B．C．D．上市債券【正確答案】【答案解析】到期后一次還本付息的債券的評估，評估時應將債券到期時BB．C．D．不記名股票【正確答案】B．C．D．理論價格【正確答案】B．C．D．購買的股票、債券【正確答案】B．C．D．市場法【正確答案】9.6％，2003110被評估債券為非上市企業債券，317％，按年付息，到8％，7.6該債券的折現率＝8%+2%=10%，每年支付的利息（元則評估值224297.52(B．C．D．固定資產【正確答案】A．B．固定資產大修理費、攤余價值B．C．D．無風險投資【正確答案】B．C．D．市場價格【正確答案】A．預期收益的一種估計B．預期收益的客觀認定C．D．企業整體產權變動時【正確答案】13％左右的水平。評估人員l0【答案解析】折現率＝2％+7％＝9％，B．C．D．不確定【正確答案】B．C．D．E．材料【正確答案】長期投資的數量B．長期投資者的償債能力C．長期投資的風險A．B．C．投資風險小A．重置核算法B．歷史數據分析法C．市場比較法D．E．專家鑒定法【正確答案】BDg。D．E．到期一次還本付息型【正確答案】A．購買固定資產B．直接投資C．間接投資A．以股息的形式參與分配B．按投資比例參與凈收益分配E．按一定比例從利潤中提成【正確答案】B．C．D．E．外資股【正確答案】D．E．產品開發費用【正確答案】ABCDEE．以上均正確【正確答案】D．E．債券的到期年限【正確答案】BDE對風險的衡量，償債能力是一項重要指標。因此，長期投資的評估，實際B43000010％+2％=12％，r1=15％被評估債券為非上市企業債券，317％，按年付息，到7％，6.63％＝448574(2％。2＝900×2.4869+9000×0.7513＝8999.91(116％左右。評估人316％的收益率是可能的；4412％。【正確答案】(1)BB20％，l0B20BBl2％。＝(500000×20％)×(P/A,12％,5)十200000×(1+12％)-A10，A55A55A200l2％。＝×5％×(P/A,12％,5)＝100000×3.6048＝360480(A.B.企業的獲利能力C.D.企業設備的質量【正確答案】C.D.企業資產和負債的轉讓【正確答案】能通過多元化投資組合消除的風險是（）A.B.C.D.BC【正確答案】A.5％B.l5％C.D.一般不超過同行業平均利潤率【正確答案】年金資本化法的正確表達式為（）【正確答案】l0％，600A.5000B.5387C.8000D.5725β1.5，則該企業的風險報酬率為（）。A.B.C.D.不起作用【正確答案】B運用收益法評估企業價值時，預測收益的基礎必須是（）B.C.企業未來可能獲得的或有收益D.企業未來進行正常經營【正確答案】A.B.C.D.產品周期法【正確答案】能表現凈收益品質好的情況是（）C.D.應收賬款迅速增加【正確答案】B以下指標中不屬于企業盈利能力指標的是（）A.B.C.D.資產利潤率【正確答案】5％B.10％C.5％D.20％【正確答案】折現率和資本化率確定的原則不包括（）折現率和資本化率應與收益額口徑保持一致【正確答案】A評估企業價值最直接的方法是（）A.B.C.D.清算價格法【正確答案】下列不屬于企業價值評估中收益預測方法的是（）A.B.C.D.現代統計法【正確答案】A.B.兩個不同過程，但可以相互替代A.B.C.D.不一定【正確答案】下列不是企業自身特點的是（）A.B.C.D.持續經營性【正確答案】反映企業運營能力的指標有（）D.E.流動比率【正確答案】AB企業收益有兩種口徑的表現形式，即（）下列因素中導致凈收益與現金流量差異的有（）B.C.D.E.應付賬款余額的變化【正確答案】用風險累加法計算的風險報酬率包括（）D.E.系統風險報酬率【正確答案】ABC風險報酬率的估算方法主要有（）A.βB.C.D.E.從企業價值評估定義可以看出，企業價值表現為（）A.B.C.D.企業的持續經營假設包括（）C.D.自覺地保持資產的再生產進行企業的整體價值評估時，應該考慮的因素有（）A.B.C.市場競爭因素D.E.企業的外部環境【正確答案】企業價值的類型有（）B.C.【答案解析】解對于在評估時點一時難以界定的產權或因產權糾紛暫時難E.通過評估值，對企業運營能力做出分析【正確答案】D.E.非控股子公司的投資部分【正確答案】兩者沒有關系【正確答案】適應企業價值評估的方式有（）B.C.D.E.企業將不需用的資產拍賣【正確答案】（）確答案】在任何一個會計期間，如果資本支出超過折舊，超過數額就是現金流量低于凈利潤的數額；反之則相反。①兩種評估所確定的評估價值的含義是不相同的。利用單項資產評估價值匯總的途徑獲得的企業全部資產價值，是指這個企業在一定時期重新購建全部資產的價值，是一種靜態的反映方法。而將企業整體作為評估對象確定評估價值，則是指出售或購買這個企業的收益現值，