房產銷售代理合同范本房產銷售代理合同范本1甲方（被代理人）：________法定住址：________法定代表人：________職務：________委托代理人：________身份證號碼：________通訊地址：________郵政編碼：________電話：________乙方（代理人）________法定住址：________法定代表人：________職務：________委托代理人：________身份證號碼：________通訊地址：________郵政編碼：________電話：________甲乙雙方本著友好自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就乙方將銷售代理甲方_________產品的相關的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。一、代理區域1、乙方的代理的區域為：_________地區。2、代理區域的擴大或縮小的條件及方法：_________二、代理產品1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________2、代理商品種類增減的條件及方法：_________3、約定新產品（是/否）包括在內：_________三、代理權限1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。四、代理期限1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：（1）較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為；（2）已經向甲方支付了到期的全部款項；（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；（4）同意向甲方支付_________元的續約費；（5）_________.五、最低代理銷售額乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。六、代理商品價格1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%.成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價格銷售產品（服務）乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議（規定）的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。七、傭金1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭；_________元按_________%收傭。2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。八、商情報告1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。九、推銷、宣傳與廣告1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品（服務），并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。5、乙方可自行策劃并實施針對代理區域市場特點的'廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。十、購貨與銷售1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。（2）甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。（3）甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。2、乙方須在收到貨物后_________日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。十一、監督、培訓及售后服務1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。十二、知識產權1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）專利、著作權、商業秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：（1）僅限于銷售代理經營的目的；（2）甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業秘密；（3）《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。十三、合同轉讓1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。（1）乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。（2）乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進行轉讓。（3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。十四、合同變更1、為適應市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。4、在本合同期滿續訂合同時，甲方有權以新制定的銷售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷售代理合同文本應當適用于全部的代理銷售商。十五、合同終止1、本合同因下列情況而終止：（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；（2）甲乙雙方通過書面協議解除本合同；（3）因不可抗力致使合同目的不能實現的；（4）在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；（5）當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；（7）一方宣告破產或宣告解散；（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業；（9）_________.2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷售有關的甲方任何的標識及知識產權。3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質期內、可以再次使用或銷售的剩余產品的處理方式為：□甲方以原售價回購；□乙方自行處理；□_________.十六、合同解除1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：（1）在本合同簽訂時不符合法律、法規關于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經濟損失的；（2）在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關信息或提供虛假信息致使乙方遭受經濟損失的；（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內喪失相關知識產權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關權利的；（4）因產品質量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業商譽受到嚴重損害的。（5）無故停止向乙方供應代理產品；（6）公開許可乙方使用的商業秘密的，致使乙方遭受經濟損失的；（7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務，乙方書面通知其_________日內更正，逾期未更正的；（8）_________.2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：（1）擅自代理銷售其他產品或服務；（2）因管理和服務問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經營體系的商譽；（3）未經甲方事先書面同意擅自全部或部分轉讓本合同；（4）故意向第三人泄露甲方的商業秘密的；（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；（6）違反競業禁止的規定參與競爭的；（7）連續_________年未能完成銷售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；（8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天，仍不改正的；（9）_________.十七、聲明及保證（一）甲方：1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。（二）乙方：1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。十八、保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。十九、通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_________.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。二十、爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決爭議，則采取以下第（_________）種方式解決爭議：（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。二十一、不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）動亂、，政府行為或法律規3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產品。二十二、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。二十三、補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。二十四、合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________委托代理人（簽字）_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________帳號：_________帳號：_________簽訂地點：_________簽訂地點：________________年____月____日_________年____月____日房產銷售代理合同范本2_________公司(以下簡稱甲方)__________________(以下簡稱乙方)__________________公司是生產數碼彩擴設備的產品制造商，為開拓該設備在地區市場，甲乙雙方經過平等協商，就乙方作為甲方在地區銷售代理商，代理銷售先科數碼彩擴系列設備一事，達成如下協議：第一章總則第一條合約產品__________________公司生產的，“_________”品牌系列數碼彩擴設備。第二條授權期限自__年__月__日起___至__年___月日止，為期年。第三條代理權授予1.甲方授權乙方在地區銷售合約產品;乙方接受甲方之授權，并同意在授權區域內，專注銷售甲方代理之合約產品。2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運不良時，甲方會要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權_或請求任何賠償。第二章乙方責任與義務第一條銷售設備與組織為完成銷售任務，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規范，維持其財務、資產及人力資源等必要之基本設備與組織，此基本設備與組織包括：1.須按先科品牌標準設立銷售專賣店或銷售專賣區，在_________年_________月_________日前，設立不低于_________個分銷據點，運作銷售業務。2.必須能確保經營所需之流動資金及健全之財務結構。3.須有旺盛的銷售意識，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的忠誠度。第二條權_金作為本公司正式授權予代理商，為保障雙方的權益，乙方應向甲方支付立權金人民幣。第三條銷售目標1.甲方根據乙方代理地區的市場情況，規定乙方在授權期內完成銷售目標為：_________臺。2.乙方須在月日前完成授權數量，不得低于臺;3.乙方最低庫存量不得低于臺。第三條產品訂購、供貨、貨款支付1.乙方須提前至少個月向甲方提報準確的，不得更改的銷售計劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。2.甲方按乙方計劃組織生產供貨。3.在收到乙方設備全款后，甲方發貨。第四條銷售價格1.甲方向乙方供貨價，根據成本狀況由甲方制訂。2.市場銷售價格，由甲方根據當時市場狀況，制定全國統一最低售價，具體銷售價格，可由乙方制訂并報甲方審批備案后實施。3.供貨價格和市場銷售限價調整時，甲方應提前30日通知乙方。第五條廣告宣傳1.乙方須在設備到達代理區時召開產品說明會，召集當地媒體、經銷商及用戶參加，并在授權期內至少舉辦次類似之產品促銷活動。2.代理區域內，為推展銷售業務所需的廣告宣傳活動費用，由乙方自行負擔。3.乙方所使用的廣告印刷品內容文字圖案設計，需經甲方同意方可使用。4.全國性的廣告宣傳或展會由甲方負責，甲方每年參加不少于一次的.全國性專業展會。第六條業務管理乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。第七條營業活動之報告為拓展合約產品銷售及發展乙方業務，乙方同意按甲方規定之格式，定期向甲方提出報告，報告內容包括責任區域內之市場情況和經營計劃。第八條售后服務乙方應在代理區域內建立售后服務點，負責代理區域內所銷售設備的售后服務工作，售后一年之內維修維護。一年之后可以收取適當的服務費用和換件成本費用，服務費用價格由乙方根據當地情況制訂，報甲方審批備案后實施，零配件價格由甲方統一制訂。第三章甲方責任與義務第一條產品供應1.甲方負責提供品質合格，且符合銷售條件的合約產品及設備零配件。2.合約產品之生產制造規格標準若有變更，應以甲方供貨之規格標準為準。第二條督導與協助甲方應就下列事項對乙方作必要之輔導與協助：1.提供專業人員作系統性與專業性之輔導。2.輔導按甲方標準建立營運系統。3.協助推展銷售及建立公共關系。第三條售后服務1.建立售后服務中心，負責對乙方售后服務機構和人員的技術培訓。2.對乙方提供保質保量的設備零配件。3.品質保證期為：_________自交貨調試完畢之日起壹年。第四章合約終止第一條聲明終止本合約書雙方協商一致終止本合約的，應提前30天通知對方，否則視為提出終止合約方違約。第二條自行終止乙方有下列情形之一，甲方可不經預告，自行終止合約：1.破壞、清算、主要財產被扣押、支票退票、債務無法清償或財務狀況顯著惡化者。2.內部人事、財務或股權糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業務正常之營運者。第三條合約終止之效力1.本合約終止時，發生下列之效力：(1)乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內，應即停止使用有關先SAST商標或標識，拆除有關招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術資料及廣告資料等，所需費用由乙方自行負擔。乙方拖延履行上述約定時，甲方有權申請法院強制執行，費用由乙方負擔。(2)乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權解除該合約，停止供貨，乙方不得請求任何賠償。2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請求任何之賠償或補償。第四條續約本合約書經雙方協商同意可以續約，續約期由雙方另行商定。第五章一般規定第一條合約之形式與修訂________網絡科技有限公司房產銷售代理合同范本3甲方：_____地址：_____乙方：房地產中介代理有限公司地址：_____甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫字樓、公寓、住宅），銷售面積共計_____平方米。第二條合作期限1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。第三條費用負擔本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等）由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。第四條銷售價格銷售基價（本代理項目各層樓面的平均價）由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的'附件。第五條代理傭金及支付1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方：乙方：地址：地址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日房產銷售代理合同范本4委托方（以下簡稱甲方）：代理方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：一、不動產基本情況：甲方自有產權的不動產位于____市____區____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____；房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。二、銷售價格與收款方式：1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元/平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可；2、甲方確認由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結算方式：雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。五、代理期限及代理權限：1、本合同代理期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。六、代理費的收取1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣