?2024年商鋪租賃簡易合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、商鋪基本情況1.甲方出租的商鋪位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。2.甲方保證該商鋪符合國家有關租賃商鋪的相關規(guī)定，有權將該商鋪出租給乙方。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。2.乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月5日前支付當季租金。3.租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬。賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、商鋪使用及維修1.乙方應按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀使用，不得擅自改變商鋪結構。2.乙方在使用過程中應合理愛護商鋪及附屬設施，如有損壞，乙方應負責維修。3.甲方應確保商鋪及附屬設施在交付時符合租賃用途，如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。六、甲方權利與義務1.甲方有權按期收取租金及押金。2.甲方應在租賃期內保證乙方合法使用商鋪。3.甲方不得干涉乙方正常經營。4.甲方應在合同到期前，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。七、乙方權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用商鋪。2.乙方應按期支付租金及押金。3.乙方不得擅自轉租、轉讓商鋪，否則甲方有權解除合同，收回商鋪。4.乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內，如乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同，收回商鋪。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，應向對方支付違約金，違約金為一個月租金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項：1.確保合同條款的合法性：合同內容必須符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的內容。注意事項：合同中的商鋪信息不明確。解決辦法：詳細填寫商鋪的具體地址和建筑面積，確保信息準確無誤。1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權或使用權，并將其商鋪出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。一、合同條款：法律名詞解釋：租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。押金：為保證租賃合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數額的金錢，用以擔保承租方的合同義務。2.注意事項：租金及支付方式不明確。解決辦法：明確租金金額、支付方式和支付時間，確保雙方對租金支付無異議。法律名詞解釋：季度支付：指租金按季度進行支付的方式。銀行轉賬：指通過銀行進行貨幣資金轉移的支付方式。3.注意事項：合同中對維修責任不明確。解決辦法：明確雙方在商鋪維修方面的責任和義務，避免后期糾紛。維修責任：指租賃期間，對商鋪及附屬設施進行維修、保養(yǎng)的責任。2.法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務，依法應承擔的法律責任。合同變更：指在合同有效期內，對原合同的內容進行修改、補充或取消的行為。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。1.轉租：指承租方未經出租方同意，將租賃的商鋪全部或部分轉租給第三方的行為。爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。1.特殊場合：商鋪需要裝修補充條款：如果乙方需要對新租的商鋪進行裝修，可以增加一條“裝修條款”："乙方在租賃商鋪前，如需進行裝修，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行，確保裝修符合相關安全標準。裝修費用由乙方承擔。”2.特殊場合：商鋪用于特殊行業(yè)（如餐飲業(yè)）補充條款："乙方保證在租賃期間，如從事餐飲等特殊行業(yè)，必須符合國家和當地的相關行業(yè)規(guī)定，并負責辦理相關證照。”3.特殊場合：租賃期間甲方需要出售商鋪補充條款："在租賃期間，若甲方計劃出售商鋪，應提前三個月通知乙方。在乙方同意的情況下，甲方出售商鋪不影響租賃合同的執(zhí)行。”附件列表：1.商鋪的產權證明復印件（確保甲方有權出租）。2.甲乙雙方的身份證明復印件。3.商鋪的現(xiàn)狀照片或者平面圖。4.如果有裝修需求，裝修方案及預算書。5.乙方從事特殊行業(yè)的相關證照復印件（如果有）。好了，下面是咱們這個合同可能需要的一些附件，就像是合同的小幫手，幫助咱們更清楚地了解和執(zhí)行合同