日本料理店改造協議模板合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍第二章定義與解釋2.1術語定義2.2解釋方式第三章改造項目及內容3.1改造項目概述3.2改造內容詳細第四章改造時間安排4.1改造開始時間4.2改造結束時間第五章改造費用及支付方式5.1改造費用概述5.2支付方式及時間表第六章改造質量標準6.1施工質量標準6.2材料質量標準第七章雙方責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任第十三章其他條款13.1法律法規13.2不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期及地點合同編號：JP_Restaurant_Renovation_Agreement_V1.0第一章總則1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍第二章定義與解釋2.1術語定義2.1.1甲方：指X日本料理店所有者或授權代表2.1.2乙方：指X建筑工程有限公司2.1.3改造項目：指對甲方日本料理店進行的裝修、設計、施工等活動2.1.4改造費用：指乙方在進行改造項目過程中產生的全部費用2.2解釋方式2.2.1本協議未盡事宜，應參照相關法律法規解釋2.2.2本協議所用詞語，如無特殊說明，均按照本章定義與解釋執行第三章改造項目及內容3.1改造項目概述3.1.1乙方根據甲方的需求，對甲方日本料理店進行整體改造3.2改造內容詳細3.2.1重新設計店面布局3.2.2翻新店面裝修3.2.3更新廚房設備3.2.4改善店面設施第四章改造時間安排4.1改造開始時間4.1.1雙方同意，改造工程應不晚于年月日開工4.2改造結束時間4.2.1雙方同意，改造工程應不晚于年月日竣工第五章改造費用及支付方式5.1改造費用概述5.1.1甲方向乙方支付改造費用，總額為人民幣X萬元整5.2支付方式及時間表5.2.1甲方分期向乙方支付改造費用5.2.2具體支付時間表詳見附件一：支付時間表第六章改造質量標準6.1施工質量標準6.1.1乙方應按照相關法規及行業標準進行施工6.2材料質量標準6.2.1乙方應保證所使用的材料符合國家環保及安全標準第七章雙方責任與義務7.1甲方責任與義務7.1.1提供改造場地，確保乙方施工順利進行7.1.2按照約定時間支付改造費用7.2乙方責任與義務7.2.1按照約定時間完成改造項目7.2.2保證改造質量，確保甲方滿意第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬8.1.1改造項目中所涉及的設計、圖紙等知識產權歸乙方所有8.2侵權責任8.2.1如發生侵權行為，由乙方承擔相應的法律責任第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同執行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等應予以保密9.2保密期限9.2.1保密期限自本協議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決10.2仲裁地點及機構10.2.1如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更11.2.1任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更11.3合同終止11.3.1除非雙方另有約定，本協議在改造項目竣工驗收合格后自行終止第十二章違約責任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的違約責任12.2違約責任12.2.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失第十三章其他條款13.1法律法規13.1.1本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任第十四章附則14.1合同附件14.1.1本協議附件一：支付時間表14.1.2本協議附件二：改造項目詳細內容14.2合同簽訂日期及地點14.2.1本協議于年月日在地簽訂【簽字欄】甲方（授權代表）：________________乙方（授權代表）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：設計變更1.1甲方如需對改造項目的設計進行變更，應提前至少個工作日通知乙方。1.2乙方應在接到甲方通知后個工作日內完成設計變更，并提交給甲方審批。1.3設計變更產生的額外費用，如材料費、施工費等，由甲方承擔。附加條款二：施工進度調整2.1如甲方因特殊原因需調整施工進度，應提前至少個工作日書面通知乙方。2.2乙方接到甲方通知后，應盡快評估調整對施工進度和費用的影響，并通知甲方。2.3因施工進度調整產生的額外費用，如人工費、材料費等，由甲方承擔。附加條款三：質量異議處理3.1甲方對改造項目的質量有異議時，應在發現問題的個工作日內書面通知乙方。3.2乙方接到甲方異議后，應在個工作日內派員赴現場調查，并根據實際情況采取措施解決問題。3.3如問題無法在規定時間內解決，乙方應每個工作日向甲方匯報處理進展。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：施工質量保障4.1乙方應按照約定的質量標準進行施工，確保改造項目達到甲方的要求。4.2乙方應對施工過程中出現的質量問題負責并及時整改。4.3乙方應承擔因施工質量問題導致的甲方損失賠償責任。附加條款五：工期延誤處理5.1如乙方因自身原因導致施工進度延誤，應向甲方支付違約金。5.2違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的%。5.3乙方應在本協議約定的工期內完成改造項目。附加條款六：材料供應與驗收6.1乙方負責提供改造項目所需的全部材料，并保證材料質量。6.2甲方有權對乙方提供的材料進行驗收，對不符合質量標準的材料有權要求乙方更換。6.3乙方應對提供的材料承擔質量保證責任。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1雙方同意，本次改造項目的第三方中介費用由甲方承擔。7.2中介費用的計算方式為：根據中介機構提供的服務內容進行協商確定。7.3甲方應按照約定時間向中介機構支付中介費用。附加條款八：中介責任與義務8.1中介機構應按照甲乙雙方的約定，客觀、公正地履行中介服務職責。8.2中介機構應對因其過錯導致甲乙雙方產生的損失承擔賠償責任。8.3中介機構應保密甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給第三方。附加條款九：中介服務范圍9.1中介機構負責協調甲乙雙方在改造項目中的關系，協助雙方解決爭議。9.2中介機構應協助甲方對乙方提供的材料進行驗收，確保材料質量。9.3中介機構應監督乙方的施工進度和質量，確保項目按期完成。附加條款十：合同終止與違約責任10.1如中介機構未能履行其職責，導致甲乙雙方產生糾紛，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任的承擔方式為：向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.3本協議終止后，中介機構應立即停止提供服務，并按照甲乙雙方的要求處理后續事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：支付時間表2.附件二：改造項目詳細內容3.附件三：設計變更申請單4.附件四：施工進度調整通知單5.附件五：質量異議報告6.附件六：材料供應清單7.附件七：中介服務協議8.附件八：違約金計算公式9.附件九：中介服務范圍確認書10.附件十：合同終止與違約責任協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付改造費用視為違約。2.乙方未按約定時間完成改造項目視為違約。3.乙方提供的材料不符合質量標準視為違約。4.中介機構未能履行其職責，導致甲乙雙方產生糾紛視為違約。5.任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.知識產權：指改造項目中所涉及的設計、圖紙等權利。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。4.合同終止：指本協議因特定原因解除雙方的權利和義務。5.履行完畢：指改造項目竣工驗收合格，合同目的達到。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工進度延誤問題，應及時與乙方溝通，協商調整施工計劃。2.遇到設計變更問題，需填寫設計變更申請單，并與乙方協商確認。3.遇到質量問題，應立即提出質量異議，并書面通知乙方進行整改。4.