?2024年酒店租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________統一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________統一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：_______1.2酒店地址：_______1.3酒店面積：_______1.4酒店產權證號：_______1.5酒店設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，甲乙雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付第一年租金的_______%作為定金；（2）自第二年起的每年租金，乙方向甲方提前一個月支付。3.3乙方支付租金的方式為：_______第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證酒店產權清晰，無任何權屬糾紛；（2）負責酒店設施設備的維修、保養，確保酒店正常運營；（3）在租賃期內，不得無故收回酒店；（4）協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照。4.2乙方權利義務（1）按照約定用途使用酒店，不得擅自改變酒店結構和用途；（2）負責酒店的經營管理和人員招聘；（3）按時支付租金及水、電、燃氣等費用；（4）合理使用酒店設施設備，愛護公共設施。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為當年租金的_______%。5.2甲方未按約定提供酒店或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：____________附件一：酒店設施設備清單注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保酒店產權清晰，避免權屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，進行產權調查，確認甲方的產權證明文件真實、有效。2.注意事項：明確租賃期限，避免租賃期限爭議。解決辦法：在合同中明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。3.注意事項：租金支付方式和時間需明確。解決辦法：詳細規定租金的金額、支付方式和每次支付的具體時間點。4.注意事項：雙方的權利和義務要具體明確。解決辦法：詳細列舉雙方的權利和義務，包括維修責任、使用權限、費用支付等。5.注意事項：違約責任和違約金的約定要合理。解決辦法：設定合理的違約金標準，并明確違約的情形和違約金的計算方式。6.注意事項：爭議解決方式要雙方均可接受。解決辦法：選擇雙方認可的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：統一社會信用代碼：是企業、個體工商戶等市場主體的唯一身份識別碼，用于企業身份的合法識別。法定代表人：是指依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人。租金：是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的貨幣或其他有價物。違約金：是指合同當事人違反合同約定時，按照法律規定或者合同約定向對方支付的金錢或者其他財產。爭議解決：是指合同當事人在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。1.特殊場合：酒店需要進行裝修或翻新補充條款：如果乙方在租賃期間需要對酒店進行裝修或翻新，應提前兩個月向甲方提交書面申請，并詳細說明裝修方案。甲方應在收到申請后一個月內給予答復。應用條款：乙方裝修不得改變酒店主體結構，且必須符合相關安全標準。2.特殊場合：酒店遭遇不可抗力因素（如自然災害）補充條款：如酒店因不可抗力因素導致無法正常經營，雙方應協商減免租金或延長租賃期限。應用條款：不可抗力事件發生后，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。1.酒店翻新補充條款：如果酒店需要大翻新，咱們得提前商量好，比如誰出錢、啥時候開始翻新、翻新多久等等。附件列表：1.酒店設備清單：這個清單得詳細列出酒店里所有的東西，比如空調、床、椅子等等。2.裝修方案：如果涉及到裝修，乙方得提供一個詳細的裝修方案給甲方看。3.安全標準文件：裝修或翻新必須遵守的安全標準文件。2.自然災害應對補充條款