商業網點委托經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______商業管理有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______商業運營有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______（具體位置）的商業網點，網點具備良好的商業潛力，甲方擬將該商業網點委托給乙方進行經營管理；乙方具備豐富的商業運營經驗和專業的管理團隊，愿意接受甲方的委托，為甲方提供商業網點經營管理服務。為了明確雙方的權利和義務，確保合作順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成以下協議：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供具備合法經營條件的商業網點，確保乙方在合同期內正常開展經營業務。

2.甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將商業網點的相關資料（包括但不限于房產證、土地使用權證、消防安全證明等）提供給乙方。

3.甲方應保證商業網點在合同期內不存在任何權屬爭議、債務糾紛等影響乙方經營的問題。

4.甲方有權按照合同約定收取乙方支付的委托經營費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方在合同期內擁有商業網點的經營管理權，并有權根據市場情況調整經營策略。

2.乙方應按照甲方提供的商業網點相關資料，辦理相關經營手續，確保合法合規經營。

3.乙方負責商業網點的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，商品采購、銷售，財務管理等。

4.乙方應按合同約定向甲方支付委托經營費用。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，乙方在合同期內向甲方支付的委托經營費用為：人民幣______元/月（大寫：______元整）。

2.支付方式：銀行轉賬。

3.支付時間：乙方應于每月______日前將當月委托經營費用支付至甲方指定賬戶。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供具備合法經營條件的商業網點，或商業網點存在權屬爭議、債務糾紛等問題，導致乙方無法正常經營，甲方應退還已收取的委托經營費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付委托經營費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，共同維護商業網點的經營秩序。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：______年______月______日

（以下為合同附件，如有需要可附上）

附件：

1.商業網點相關資料

2.甲乙雙方營業執照復印件

3.其他支持文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其所擁有的商業網點委托給乙方進行經營管理，以提升商業網點的經營效益，實現資產增值。具體內容包括：商業網點日常經營管理、市場推廣、商品采購與銷售、顧客服務、財務管理等與商業網點運營相關的一切事宜。

第二條定義

1.商業網點：指甲方擁有合法經營權的位于______（具體位置）的商業房產及其附屬設施。

2.委托經營費用：指甲方根據本合同約定向乙方收取的，作為乙方經營管理商業網點報酬的費用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，即______年，自合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取委托經營費用。

2.甲方應確保商業網點在合同期內具備合法的經營條件，無權屬爭議、債務糾紛等問題。

3.甲方應在合同簽訂后五個工作日內，將商業網點相關資料提供給乙方，并協助乙方辦理相關經營手續。

4.甲方有權對乙方經營管理商業網點的情況進行監督、檢查，要求乙方提供經營報告。

5.甲方應保證乙方在合同期內的經營權不受第三方干擾。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在合同期內獨立進行商業網點的經營管理，包括但不限于人員招聘、商品采購、銷售策略等。

2.乙方應按照本合同約定向甲方支付委托經營費用。

3.乙方負責辦理商業網點經營所需的各項手續，確保合法合規經營。

4.乙方應定期向甲方報告商業網點的經營情況，包括財務報表、市場分析等。

5.乙方應合理維護商業網點，確保商業網點在合同期滿后完好無損，如有損壞，乙方應承擔修復責任。

6.乙方在合同期內應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

7.乙方有權根據市場情況調整經營策略，提高商業網點的經營效益。

8.乙方應在合同期滿后，按照甲方要求辦理商業網點的交接手續，歸還商業網點及相關資料。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，乙方向甲方支付的委托經營費用為人民幣______元/月（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付委托經營費用。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月的委托經營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，甲方有權按照逾期金額的______%收取逾期付款違約金。

4.如有特殊情況導致乙方無法按期支付，乙方應提前五個工作日向甲方提出書面申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意延期支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿前三個月，甲乙雙方應就合同續約事宜進行協商，如雙方達成一致，應簽訂書面續約協議。

3.合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法按期履行，雙方應友好協商解決，并根據實際情況調整履行期限。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供具備合法經營條件的商業網點，或商業網點存在權屬爭議、債務糾紛等問題，導致乙方無法正常經營，甲方應退還已收取的委托經營費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方經營管理權，應向乙方支付違約金，違約金為當月委托經營費用的______倍。

3.甲方未按約定向乙方提供商業網點相關資料，或未協助乙方辦理相關經營手續，導致乙方經營受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付委托經營費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

2.乙方未按約定維護商業網點，導致商業網點損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在經營過程中違反國家法律法規，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經營費用的______倍。

4.乙方未按約定向甲方報告經營情況，或提供虛假經營報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經營費用的______倍。

5.合同期滿后，乙方未按約定辦理商業網點交接手續，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月委托經營費用的______倍。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。受影響方應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行合同。

3.因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。

4.不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行超過______個月的，甲乙雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方均可向合同簽訂地商業調解機構申請調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同相關事宜進行通知時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。若一方變更聯系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，甲乙雙方有權終止本合同：

a.合同期限屆滿，雙方未簽訂續約協議；

b.一方明確表示不再履行合同；

c.一方發生破產、清算等不能繼續履行合同的情況；

d.法律法規規定的