山林出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國華山林場集團有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：綠野山林開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及聯系方式

合同簡介：

鑒于甲方為中國華山林場集團有限公司，擁有大面積優質山林資源，并有意向將該資源出租給有實力、有經驗的乙方綠野山林開發有限公司進行合理開發與利用，以實現山林資源的可持續發展；

鑒于乙方綠野山林開發有限公司，具備豐富的山林開發經驗與專業的技術團隊，有意向租賃甲方所屬山林資源，進行生態旅游、林業種植等項目的投資開發，以創造經濟效益和社會效益；

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就甲方出租山林資源、乙方承租山林資源事宜達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，促進雙方合作共贏，符合國家法律法規及政策導向。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認對方提交的資料真實、合法、有效，具備簽訂本合同的主體資格。

本合同內容包括但不限于山林出租、租賃期限、租金支付、雙方權利與義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，共同維護雙方合法權益。

本合同的簽訂，標志著雙方正式建立合作關系，為共同開發山林資源，推動地方經濟發展，保護生態環境，實現可持續發展奠定堅實基礎。雙方應本著誠實信用、互利共贏的原則，攜手合作，共創美好未來。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的山林資源出租給乙方，乙方在承租期內對山林進行合理開發與利用，包括但不限于生態旅游、林業種植等項目的投資經營。具體內容包括山林資源的租賃、開發、經營、管理以及相關設施的維護，旨在實現山林資源的可持續利用，創造經濟、社會和生態效益。

第二條定義

1.山林資源：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路XX號的山林，包括林地、林木及其他相關附屬設施。

2.承租期：指甲方將山林資源出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方出租山林資源所收取的費用，具體金額及支付方式見本合同價格與支付條件部分。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）監督乙方在承租期內對山林資源的開發和利用，確保其符合國家法律法規及合同約定。

（3）在承租期屆滿后，乙方按照合同約定將山林資源完好無損地歸還甲方。

2.義務：

（1）確保所出租的山林資源具備合法權屬，無任何權屬爭議。

（2）提供乙方進行山林開發所需的合法手續及資料。

（3）在承租期內，非經乙方同意，不得將山林資源出租給第三方。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在承租期內，按照合同約定合法使用甲方提供的山林資源。

（2）在承租期內，自主決定山林資源的開發與利用方式，但需符合國家法律法規及合同約定。

（3）享有山林資源開發所產生的一切合法權益。

2.義務：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合理開發與利用山林資源，保護生態環境，確保山林資源的可持續發展。

（3）在承租期內，負責山林資源的安全管理，防止山林火災等安全事故的發生。

（4）承租期屆滿后，按照合同約定將山林資源完好無損地歸還甲方，如有損壞，應承擔修復或賠償的責任。

（5）遵守國家法律法規，辦理相關開發項目的審批手續，確保項目合法合規。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，共同維護雙方合法權益，實現山林資源的可持續利用。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方租賃山林資源的租金為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金每【】年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后【】個工作日內向乙方出具租金收據。

3.支付時間：乙方應在每年【】月【】日前支付當年的租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權按照逾期天數加收年租金【】%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內啟動山林資源開發項目，并按照本合同約定的開發與利用方式開展相關工作。

3.合同到期后，如雙方同意續約，應提前【】個月簽訂續約合同。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供具備合法權屬的山林資源，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

2.甲方在承租期內未經乙方同意將山林資源出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的【】%。

3.甲方未按約定提供乙方進行山林開發所需的合法手續及資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付租金的【】%。

2.乙方未按約定合理開發與利用山林資源，導致山林資源遭受損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方在承租期內違反國家法律法規，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應賠償責任。

4.乙方未按約定在合同到期后將山林資源完好無損地歸還甲方，應承擔相應的修復或賠償責任。

雙方在合同履行過程中，如發生違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）等原因，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務的情況。

2.責任免除：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，不視為違約。雙方互不承擔因不可抗力導致的損失和責任。

3.不可抗力后果：不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方確認，上述爭議解決方式是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用原則基礎上達成的，雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發出的通知，自發出之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致并書面確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失履行合同能力；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下原則處理：

（1）乙方按照合同約定將承租的山林資源恢復原狀，并歸還甲方；

（2）雙方按照合同約定結算租金及其他相關費用；

（3）雙方互不承擔因合同終止而產生的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

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