磚木結構承建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX地塊的房地產開發項目，并擬在該地塊上建設磚木結構建筑；鑒于乙方具備豐富的磚木結構建筑承建經驗及專業的施工團隊，甲方擬將該項目磚木結構建筑的承建工作委托給乙方。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建磚木結構建筑事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1本合同所指的“磚木結構建筑”是指甲方委托乙方承建的位于XX省XX市XX區XX地塊的磚木結構建筑項目。

1.2本合同所指的“承建工作”是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規范及施工要求，完成磚木結構建筑的建設工作。

二、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

四、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同推進磚木結構建筑項目的順利進行。

特此說明，以下無正文。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產開發有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建筑工程有限公司

簽字：

（甲方）張三

（乙方）李四

蓋章：

（甲方）XX房地產開發有限公司

（乙方）YY建筑工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建位于XX省XX市XX區XX地塊的磚木結構建筑。具體內容包括：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術規范及施工要求，完成磚木結構建筑的施工、安裝、驗收等工作，確保建筑質量符合國家標準及甲方要求。

第二條定義

1.磚木結構建筑：指本合同項下甲方委托乙方承建的位于XX省XX市XX區XX地塊的磚木結構建筑項目。

2.施工圖紙：指甲方提供的，用于指導乙方進行磚木結構建筑施工的圖紙及文件。

3.技術規范：指甲方或相關政府部門發布的，用于指導和規范磚木結構建筑施工的技術標準。

4.履行期限：指甲方和乙方約定的完成磚木結構建筑承建工作的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照合同約定監督、檢查乙方的施工質量、進度，并提出合理建議。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術規范完成磚木結構建筑的承建工作。

3.甲方應按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方應向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術規范等文件，并確保其準確性。

5.甲方應協助乙方辦理施工所需的各類手續，包括但不限于施工許可證等。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定獲得工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供施工所需的施工圖紙、技術規范等文件，并確保其準確性。

3.乙方應按照合同約定的時間、質量、技術規范完成磚木結構建筑的承建工作。

4.乙方應確保施工過程中的安全、環保措施符合相關法律法規要求。

5.乙方應及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監督、檢查。

6.乙方應妥善保管施工過程中產生的各類文件、資料，并在工程驗收合格后移交給甲方。

7.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響工程進度，應立即通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

1.乙方承建磚木結構建筑的總價格為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價格根據甲乙雙方確認的工程量及單價確定。

2.支付方式：甲方采用轉賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

a)在合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成工程進度的50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c)乙方完成工程進度的100%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d)工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余10%的工程款項。

4.乙方應按照甲方要求的開具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.乙方應在合同生效后開始施工，并按照以下關鍵時間節點完成工程：

a)開工之日起算，90天內完成基礎工程；

b)基礎工程完成后，180天內完成主體結構工程；

c)主體結構工程完成后，90天內完成內外裝修及設備安裝；

d)整個磚木結構建筑承建工程應在360天內完成。

3.如遇不可抗力等因素影響工程進度，雙方協商確定延期履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付預付款、進度款等款項，應向乙方支付遲延付款金額每日千分之一的違約金；

b)甲方未按約定提供施工圖紙、技術規范等文件，導致乙方無法正常施工，應承擔由此造成的乙方損失；

c)甲方無正當理由延期驗收工程，應向乙方支付遲延驗收期間工程總價每日千分之一的違約金。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按合同約定時間、質量、技術規范完成工程，應承擔由此造成的甲方損失，并支付遲延完工期間工程總價每日千分之一的違約金；

b)乙方在施工過程中出現重大質量安全事故，應承擔相應的法律責任；

c)乙方未按照約定向甲方報告工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施。

3.雙方同意，違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金計算方式為實際損失與違約金之差。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。同時，受影響的一方應向對方提供發生不可抗力事件的證明文件。

3.發生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任。受不可抗力影響的一方應盡快恢復履行能力，并在恢復履行能力后的10個工作日內通知對方。

4.雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行協商，并根據實際情況決定是否延期履行或終止合同。如協商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的其他費用按照仲裁委員會的規定分擔。

5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

6.如雙方未在爭議發生后30日內選擇仲裁解決，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址發生變更，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同。合同終止后，雙方應按照終止時的實際情況進行清算。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日止。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規范、工程量清單等，均為合同的重要組成部分。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同