工程建設改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區的某工程建設項目，并擬對該項目進行改造升級；乙方具備豐富的工程建設經驗和專業的技術團隊，能夠為甲方提供優質的工程建設改造服務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方工程建設改造項目達成以下合作協議。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障工程建設的順利進行，確保工程建設質量，實現雙方共同發展。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為項目業主，擁有合法的工程建設改造項目立項、規劃、設計等手續，具備進行工程建設改造的資格。

2.乙方作為專業的工程建設改造服務提供方，具備相應的資質證書和豐富的工程建設經驗，有能力完成甲方委托的工程建設改造任務。

3.雙方在前期進行了充分溝通，乙方對甲方的項目需求有了深入了解，并提出了合理的工程建設改造方案。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同推進工程建設改造項目，確保項目按期完成。

二、合作內容

1.甲方委托乙方承擔其工程建設改造項目的施工任務，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內容。

2.乙方根據甲方的需求，負責編制工程建設改造項目的施工方案、施工設計、進度計劃等，并報甲方審批。

3.乙方在施工過程中，應嚴格按照國家有關法律法規、技術規范和甲方的要求進行施工，確保工程質量。

4.雙方應密切配合，共同解決工程建設過程中出現的問題，確保工程順利進行。

三、合同關聯性說明

本合同作為甲乙雙方在工程建設改造項目中的法律依據，涉及雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，具有以下關聯性：

1.明確雙方的權利與義務，有利于保障雙方的合法權益。

2.約定價格與支付條件，確保乙方在合同履行過程中的合法權益。

3.設定履行期限，有利于雙方合理安排工程建設進度，確保項目按期完成。

4.規定違約責任，促使雙方誠信履約，降低合同風險。

5.設定不可抗力條款，明確雙方在不可抗力事件發生時的責任承擔。

6.約定爭議解決方式，有利于雙方在發生糾紛時快速解決問題，維護雙方合法權益。

本合同范本旨在為甲乙雙方提供一個實用的法律文本，以便雙方在工程建設改造項目中達成合作共識，共同推進項目順利進行。為確保合同的履行，雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利與義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行工程建設改造，以提升項目品質及滿足甲方業務發展需求。具體內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與此相關的項目管理、施工方案編制、工程監理、竣工驗收等各項工作。

第二條定義

1.工程建設項目：指甲方擁有的位于××省××市××區的建設項目。

2.工程建設改造：指甲方委托乙方進行的土建、安裝、裝飾、綠化等工程內容的施工及改造。

3.合同價款：指甲方應支付給乙方的工程建設改造費用。

4.工程進度：指甲方委托乙方完成的工程建設改造項目的進度情況。

5.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程建設改造項目進行的驗收。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權對乙方的施工方案、工程進度等進行監督，確保工程建設改造項目符合甲方要求。

2.甲方應及時提供施工所需資料、手續，為乙方施工創造便利條件。

3.甲方應按合同約定支付合同價款，確保乙方在合同履行過程中的合法權益。

4.甲方應配合乙方解決工程建設過程中出現的問題，共同推進項目順利進行。

5.甲方在工程竣工驗收合格后，應及時辦理工程結算手續，支付剩余合同價款。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據甲方需求編制施工方案、工程進度計劃，并報甲方審批。

2.乙方應嚴格按照國家有關法律法規、技術規范和甲方要求進行施工，確保工程質量。

3.乙方應按時完成工程建設改造任務，并定期向甲方報告工程進度。

4.乙方應合理使用甲方提供的施工資料、設備等，確保施工安全、環保。

5.乙方在工程竣工驗收合格后，有權要求甲方支付合同價款。

6.乙方在工程建設過程中，應積極配合甲方進行質量監督和檢查，對存在的問題及時整改。

7.乙方應承擔因施工不當導致的工程質量問題，并承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經協商確定，合同價款為人民幣×××元整（大寫：×××圓整）。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后7個工作日內支付合同價款的30%作為預付款；工程建設改造進度達到50%時，支付合同價款的40%；工程竣工驗收合格后支付剩余的30%。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方在收到款項后應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××個月。

2.乙方應在合同生效后立即施工，工程建設改造項目應于××年××月××日前完成。

3.若因不可抗力等特殊情況導致工程進度延誤，雙方應友好協商解決，并簽訂書面補充協議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工所需資料、手續，導致工程進度延誤的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方無正當理由拒絕接受乙方完成的建設工程，應支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定完成工程建設改造項目的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質量的，應負責無償修復，并支付合同總價款10%的違約金。

3.乙方在工程建設過程中發生安全事故，應承擔事故責任及相應的法律責任。

4.乙方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響。

3.在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責任。但受影響方應盡快恢復正常履行合同的能力，并在不可抗力事件結束后繼續履行合同。

4.因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，并根據實際情況協商解決合同解除后的相關事宜。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中產生的合理費用，按照仲裁裁決書確定的比例分擔。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式發送，發送地和接收地以合同雙方通訊地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反合同，導致合同無法履行；（2）對方破產、解散或喪失民事行為能力；（3）不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過××個月。

4.合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前享有的權利和承擔的義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

2.以下文件