建筑設計居間服務合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同目的和適用范圍1.4定義與解釋第二章服務內容2.1服務概述2.2服務具體內容2.3服務成果交付2.4服務期限第三章服務費用3.1費用計算3.2支付方式和時間3.3費用調整3.4額外費用第四章雙方義務4.1甲方義務4.2乙方義務4.3保密義務第五章違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構6.3法律適用第七章合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止7.3合同終止后的權利和義務第八章附則8.1合同附件8.2合同生效8.3合同份數第九章甲方（需求方）權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務第十章乙方（服務方）權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務第十一章設計變更和修改11.1變更和修改原因11.2變更和修改程序11.3變更和修改費用第十二章項目管理12.1項目管理職責12.2項目進度報告12.3項目驗收第十三章保險和安全管理13.1保險責任13.2安全管理措施第十四章其他條款14.1廣告宣傳14.2合作伙伴關系14.3知識產權保護合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同簽訂地點和時間簽訂地點：_________簽訂時間：_________1.3合同目的和適用范圍目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑設計居間服務活動中的權利、義務和責任，確保服務的質量和效率。適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在建筑設計居間服務活動中的全部事宜。1.4定義與解釋本合同下列用語的含義如下：“建筑設計居間服務”是指乙方根據甲方的要求，為其提供建筑設計相關的介紹、協調、溝通等服務。“甲方”指需求方，即需要建筑設計居間服務的個人或單位。“乙方”指服務方，即提供建筑設計居間服務的個人或單位。第二章服務內容2.1服務概述乙方作為甲方與建筑設計相關單位之間的居間代理人，負責協調雙方之間的關系，確保項目順利進行。2.2服務具體內容2.2.1提供建筑設計相關的市場信息，介紹合適的設計單位給甲方。2.2.2協助甲方與設計單位進行溝通，確保設計單位充分理解甲方的需求。2.2.3監督設計單位的進度和服務質量，確保項目按時按質完成。2.3服務成果交付乙方應確保設計單位的服務成果符合甲方的要求，并在合同約定的時間內交付。2.4服務期限本合同的服務期限為自合同簽訂之日起至建筑設計項目完成之日止。第三章服務費用3.1費用計算乙方向甲方提供的建筑設計居間服務費用為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2支付方式和時間甲方應在本合同簽訂后的3個工作日內，向乙方支付合同約定的服務費用。3.3費用調整如因特殊情況導致服務費用需要調整，甲乙雙方可協商一致后進行調整。3.4額外費用除合同約定的服務費用外，乙方如需甲方支付其他費用，應提前通知甲方，并經甲方同意。第四章雙方義務4.1甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的設計需求和相關資料。4.2乙方義務乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的設計單位，并確保設計單位的服務質量。4.3保密義務甲乙雙方應對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第五章違約責任5.1違約行為違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2違約責任違約方應按照合同約定承擔違約責任。5.3違約賠償違約方應賠償對方因此造成的直接經濟損失，并支付違約金。第六章爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方應通過友好協商解決合同爭議。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構如甲乙雙方約定仲裁，應向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。6.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七章合同的變更和終止7.1合同變更甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同的部分或全部內容。7.2合同終止7.2.1合同約定的服務期限屆滿，且甲方已支付全部服務費用。7.2.2甲乙雙方協商一致提前終止合同。7.2.3法律規定或合同約定的其他終止情況。7.3合同終止后的權利和義務合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理善后事宜，并繼續履行保密義務。第八章附則8.1合同附件本合同附件包括：8.1.1甲方提供的建筑設計需求和相關資料清單8.1.2乙方提供的建筑設計居間服務方案8.1.3雙方約定的其他文件8.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第九章甲方（需求方）權利和義務9.1甲方權利甲方有權要求乙方按照其需求提供居間服務，并享有合同約定的服務成果。9.2甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的設計需求和相關資料，并按約定支付服務費用。第十章乙方（服務方）權利和義務10.1乙方權利乙方有權根據甲方的需求提供建筑設計居間服務，并收取約定的服務費用。10.2乙方義務乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的設計單位，并確保設計單位的服務質量。第十一章設計變更和修改11.1變更和修改原因如甲方因自身需求變更或設計單位原因需要對設計方案進行變更和修改，乙方應予以協助。11.2變更和修改程序甲方提出變更和修改需求后，乙方應與設計單位進行溝通，確認變更和修改方案，并通知甲方。11.3變更和修改費用變更和修改產生的額外費用按雙方協商確定的方式承擔。第十二章項目管理12.1項目管理職責乙方負責對建筑設計項目進行管理，確保項目按計劃推進，并及時向甲方報告項目進度。12.2項目進度報告乙方應定期向甲方報告項目進度，如有特殊情況應及時通知甲方。12.3項目驗收項目完成后，甲方應按照約定對設計成果進行驗收。第十三章保險和安全管理13.1保險責任乙方應為其在合同執行過程中可能發生的意外傷害或其他損失購買必要的保險。13.2安全管理措施乙方應采取適當的安全管理措施，確保合同執行過程中的安全和順利進行。第十四章其他條款14.1廣告宣傳未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的名稱、標志、商標等進行廣告宣傳。14.2合作伙伴關系本合同終止后，乙方不得以任何方式暗示或聲明與甲方存在合作伙伴關系。14.3知識產權保護乙方應尊重甲方的知識產權，不得侵犯甲方的知識產權。合同編號：_________甲方（需求方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：_________乙方（服務方）：（蓋章）代表人：（簽字）日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定設計單位甲方有權指定乙方提供建筑設計服務的具體設計單位。乙方應根據甲方的要求，與指定的設計單位進行溝通和協調，確保設計單位充分理解甲方的需求，并按照甲方的要求進行建筑設計。1.2甲方項目負責人的權利和義務甲方項目負責人為本合同的授權代表，負責與乙方進行溝通和協調，并代表甲方行使合同約定的權利和履行義務。甲方項目負責人的授權范圍包括但不限于：確認設計方案、審批設計變更、支付服務費用等。1.3甲方設計需求變更甲方在合同履行過程中，如需對設計需求進行變更，應提前書面通知乙方。乙方應根據甲方的變更需求，及時調整設計方案，并通知設計單位。變更產生的額外費用按雙方協商確定的方式承擔。1.4甲方驗收權甲方對設計成果有最終的驗收權。設計完成后，甲方應按照約定對設計成果進行驗收。甲方有權提出整改意見，乙方應按要求進行修改，直至甲方滿意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇設計單位乙方有權根據甲方的需求和市場情況，選擇合適的設計單位提供建筑設計服務。乙方應向甲方介紹所選設計單位的基本情況和過往業績，并協助甲方與設計單位進行溝通和協調。2.2乙方對設計單位的監督和管理乙方應對提供設計服務的單位進行監督和管理，確保設計單位按照甲方的要求進行建筑設計，并按時交付設計成果。乙方應定期向甲方報告設計進度，并及時解決設計過程中出現的問題。2.3乙方協調設計變更如甲方提出設計變更需求，乙方應與設計單位進行溝通，確認變更方案，并通知甲方。乙方應協調解決設計變更過程中的問題，確保設計工作順利進行。2.4乙方保密義務乙方應對在合同執行過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入如甲乙雙方同意引入第三方中介機構進行項目管理或協調，中介機構應具備相應的資質和能力。中介機構的引入應提前書面通知雙方，并經雙方同意。3.2第三方中介的職責中介機構負責對建筑設計項目進行管理，包括協調甲乙雙方的關系，監督設計單位的進度和服務質量，處理設計過程中的問題等。中介機構應定期向甲乙雙方報告項目進度，并確保項目按時按質完成。3.3第三方中介的費用中介機構的費用由甲乙雙方協商確定，并按照約定方式支付。中介機構不得向甲方或乙方收取任何額外費用。3.4第三方中介的違約責任中介機構如未能履行其職責，導致項目進度延誤或服務質量問題，應承擔相應的違約責任。甲乙雙方有權要求中介機構賠償因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的建筑設計需求和相關資料清單2.乙方提供的建筑設計居間服務方案3.雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為未能按照合同約定的時間、質量完成服務未能按照合同約定支付服務費用未能履行保密義務設計變更和修改未經過雙方協商一致未能按照合同約定處理善后事宜2.違約認定違約行為的具體表現違約責任的承擔方式違約賠償的計算方法三、法律名詞及解釋：1.建筑設計居間服務2.甲方（需求方）3.乙方（服務方）4.第三方中介機構5.違約行為6.違約責任7.違約賠償四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設計需求變更及時書面通知雙方協商一致額外費用的承擔2.設計進度延誤定期報告中介機構介入協調