廠房買賣合同甲方（賣方）：_______身份證號/統一社會信用代碼：_______地址：_______電話：_______乙方（買方）：_______身份證號/統一社會信用代碼：_______地址：_______電話：_______根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為明確雙方在廠房買賣中的權利和義務，就甲方擁有的廠房及相關附屬設施的買賣事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：一、廠房基本情況1.廠房坐落位置：詳細地址為______2.廠房建筑面積：共計____平方米，其中主廠房面積為___平方米，附屬建筑（如倉庫、辦公室等）面積為___平方米。3.廠房土地使用權面積：平方米，土地使用證號為______4.廠房用途：明確為工業生產/倉儲/其他______5.廠房結構：框架結構/磚混結構/鋼結構等______6.廠房的詳細規劃和布局，包括但不限于車間分布、通道設置、辦公區域等。二、廠房產權狀況1.甲方保證對該廠房擁有完全的產權，且該廠房不存在任何產權糾紛、抵押、查封、租賃等限制交易的情況。2.甲方應向乙方提供該廠房的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、建設工程規劃許可證、竣工驗收備案表等。3.甲方應確保所提供的產權證明文件真實、合法、有效，且與實際廠房狀況相符。三、成交價格及付款方式1.成交價格：該廠房及其附屬設施的成交價格為人民幣__元（大寫_元整）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣___元（大寫__元整）。定金在雙方完成產權過戶手續后，自動轉為購房款的一部分。-乙方應在___年__月__日前向甲方支付房款人民幣___元（大寫___元整）。-剩余房款人民幣___元（大寫___元整），乙方應在廠房產權過戶手續辦理完畢之日支付給甲方。3.乙方支付每筆款項時，甲方應提供合法有效的收款憑證。四、廠房交付及相關手續辦理1.甲方應在收到全部房款后的___個工作日內，將廠房按現狀交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對廠房進行驗收，并簽署交接確認書。2.雙方應在本合同簽訂之日起___日內，共同前往相關部門辦理廠房的產權過戶手續，包括房屋所有權過戶和土地使用權變更登記。因辦理過戶手續所產生的稅費，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。3.辦理產權過戶手續過程中，甲方應提供必要的協助和資料，包括但不限于產權證明文件原件、身份證明文件、相關審批文件等。4.若因一方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，責任方應承擔相應的法律責任和經濟損失。五、廠房的權利和義務轉移1.自廠房交付之日起，與該廠房相關的權利和義務（包括但不限于水電費、物業費、土地使用稅、房產稅等）均由乙方承擔。2.甲方應協助乙方辦理與廠房相關的權利和義務的變更手續，包括但不限于水電表過戶、物業登記變更等。3.廠房交付前產生的債務、糾紛、罰款等由甲方負責處理和承擔。六、廠房設施及設備1.廠房內現有的固定設施和設備（如生產線、吊車、空調系統等）隨廠房一并轉讓給乙方，雙方應在合同附件中詳細列出設施和設備清單。2.對于可移動的設備和物品，甲方應在交付廠房前自行搬離，否則視為甲方放棄其所有權，乙方有權自行處置。七、違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。同時，乙方應賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于廠房閑置期間的費用、重新尋找買家的費用等。2.如甲方未按照本合同約定的時間交付廠房或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照成交價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。此外，甲方應賠償乙方因此造成的損失，如乙方為購買該廠房而產生的融資成本、尋找替代廠房的費用等。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失以及為解決爭議所支出的律師費、訴訟費、鑒定費、差旅費等。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的客觀原因導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協商解決后續事宜。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商應在一方提出書面協商請求后的______日內開始，協商期限為______日。2.若協商不成，任何一方均有權向廠房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行除爭議事項外的其他本合同約定的義務。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件（如有）包括但不限于廠房的產權證明文件復印件、設施設備清單、廠房平面圖等，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未