?合同編號：__________房屋合租合同甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋用于居住。1.2乙方租賃該房屋的使用權，不得將該房屋轉租、轉借或用作違法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權利和義務5.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2乙方應合理使用該房屋及設施，愛護公共設施，不得損害房屋及他人利益。5.3租賃期間，如發生房屋及設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在該房屋內從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對房屋擁有合法的所有權或出租權，且房屋符合國家的租賃標準和安全規定。解決辦法：甲方需提供房屋所有權證或其他合法證明，以及確保房屋在租賃期間符合租賃條件。2.承租方（乙方）應提供真實的身份信息，并按照合同約定合理使用房屋及設施。解決辦法：乙方需提供有效的身份證件，并遵守合同條款，合理使用房屋。3.租金支付及押金退還：乙方應按時支付租金，逾期未付的，甲方有權按合同約定收取滯納金。解決辦法：乙方應提前安排資金，確保按時支付租金；甲方應在合同約定的時間內退還剩余押金。4.房屋維護與損壞：乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得故意損壞，如有損壞應及時修復或賠償。解決辦法：乙方應愛護公共設施，如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修費用。5.合同終止與解除：在合同有效期內，除非雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除合同。解決辦法：如需解除合同，應提前通知對方，并按合同約定辦理相關手續。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或出租權的一方，有權將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方，有權在合同約定的期限內使用和居住該房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃合同的有效期，期間內乙方有權使用和居住該房屋。4.租金：乙方為使用和居住該房屋而支付給甲方的費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額，租賃期滿后按約定退還。6.滯納金：乙方未按時支付租金時，按合同約定向甲方支付的違約金。7.違約金：一方違反合同約定時，按合同約定向另一方支付的違約賠償金。8.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.有管轄權的人民法院：指合同履行地或被告住所地的人民法院。應用場合：1.個人或家庭租賃房屋的情況。2.適用于短期或長期租賃。3.適用于各類住宅房屋，包括但不限于公寓、別墅、住宅樓等。4.當出租方為個人或房地產中介公司，承租方為個人或家庭時使用。補充條款：1.寵物規定：乙方是否有權飼養寵物，若允許飼養，需遵守的相關規定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關的申請和批準程序。3.分攤費用：水、電、煤氣、物業管理費等公共費用的分攤方式。4.維修責任：房屋及設施的正常維護和修理責任分配。5.保險責任：房屋及內容的保險覆蓋范圍及責任分配。6.訪客管理：訪客的登記、出入管理等事宜。7.合同變更：合同有效期內，如雙方同意變更合同內容，需簽訂書面補充協議。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.出租方身份證明復印件。3