?合同編號：__________合同各方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個人抵押借款，為確保雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3還款方式：__________。第二條貸款期限2.1本合同的貸款期限為__________年，自貸款資金實際發放之日起計算。2.2貸款方同意按照本合同約定的還款方式，在貸款期限內，按照約定的時間和金額，向借款方提供貸款。第三條抵押物（1）__________（2）__________（3）__________3.2借款方保證抵押物合法、有效，無任何權利瑕疵，并同意在貸款期限內，未經貸款方同意，不得以任何方式處置或設定他項權利。3.3貸款方有權在借款方未按本合同約定還款的情況下，依法優先受償抵押物。第四條擔保（1）__________（2）__________（3）__________4.2擔保人同意按照本合同約定的擔保方式和條件，為借款方的還款義務提供擔保。第五條違約責任5.1借款方未按本合同約定還款的，應當按照貸款方的要求支付逾期利息、違約金等。5.2借款方未按本合同約定使用貸款的，貸款方有權解除本合同，并要求借款方立即還款。5.3借款方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，貸款方有權解除本合同，并要求借款方立即還款。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，確認雙方均為合法成立的個體或組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：要求提供有效的營業執照或法人證書等證明材料。2.明確貸款用途：借款方應確保貸款用于合法、正當的用途，并符合國家相關政策和法律法規。解決辦法：在合同中具體列明貸款用途，并約定違反規定的后果。3.貸款利率和費用：貸款利率和各項費用應符合國家關于貸款利率和金融服務收費的相關規定。解決辦法：參照國家相關法律法規，明確貸款利率和費用的標準。4.抵押物權利瑕疵：抵押物應不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押物權屬糾紛、查封等。解決辦法：要求借款方提供抵押物的權屬證明，并進行必要的盡職調查。5.合同履行地的確定：明確合同履行地，以便在發生爭議時確定管轄法院。解決辦法：在合同中約定明確的合同履行地。6.合同的變更和解除：合同一旦簽訂，非經雙方協商一致，不得隨意變更或解除。解決辦法：在合同中設立專門的條款，明確合同變更和解除的條件和程序。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構或個人。解釋：貸款方是提供資金的一方，有權要求借款方按約定還款。2.借款方：指接受貸款并承擔還款義務的金融機構或個人。解釋：借款方是接受貸款并承諾按約定還款的一方。3.抵押物：指借款方為擔保債務，提供給貸款方的財產。解釋：抵押物是借款方向貸款方提供的，用以擔保債務的財產。4.擔保：指借款方向貸款方提供的，用以保證債務償還的額外措施。解釋：擔保是為了確保借款方履行還款義務，提供的額外保障。5.違約金：指借款方未按合同約定履行義務時，應支付給貸款方的賠償金。解釋：違約金是借款方因違約行為而需支付給貸款方的經濟賠償。6.逾期利息：指借款方未按合同約定的還款時間還款時，應支付給貸款方的利息。解釋：逾期利息是借款方因逾期還款而需支付給貸款方的額外利息。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是為了確保合同履行，通過法律手段解決合同爭議的過程。應用場合：1.個人抵押借款：個人在需要資金時，以其名下財產作為抵押，向金融機構或個人借款。2.中小企業融資：中小企業在發展過程中，為滿足資金需求，向金融機構借款，以企業資產或股東個人資產作為抵押。3.房地產抵押貸款：購買房產時，為獲取貸款，將所購房產作為抵押物，與金融機構簽訂的個人抵押借款合同。補充條款：1.抵押物評估：約定抵押物價值的評估方法和評估機構，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。2.貸款用途限制：明確約定貸款資金不得用于非法用途，如賭博、交易等。3.信息披露：要求借款方在合同有效期內，及時向貸款方披露影響其還款能力的重要信息。4.合同轉讓：約定合同在特定條件下的轉讓方式、條件和通知義務。5.保險條款：要求借款方在抵押物上設立保險，并將貸款方作為第一受益人。6.違約責任：具體列舉各種違約行為及相應的違約責任，包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款等。附件列表：1.借款方有效身份證件復印件。2.貸款方有效營業執照或法人證書復印件。3.抵押物權屬證明文件，如