哪里門市租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______貿易有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______先生

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______女士

聯系方式：______市______區______路______號，郵編：______，電話：______

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有合法資質的房地產出租企業，擁有位于______市______區______路______號的門市房（以下簡稱“租賃房屋”）的完全使用權；鑒于乙方系一家專業從事商品零售的商貿公司，擁有豐富的經營管理經驗和良好的商業信譽；雙方為充分發揮各自優勢，實現互利共贏，經友好協商，就甲方將租賃房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃房屋事宜，達成以下合同：

一、雙方合作背景與前提條件

1.甲乙雙方均承認并遵守本合同的約定，自愿履行合同中所規定的各項義務。

2.甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權，且租賃房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.乙方具備合法的經營資格，具備履行本合同的能力。

4.甲乙雙方同意按照本合同約定，共同遵守國家有關法律法規，確保雙方合作順利進行。

二、租賃房屋概述

1.租賃房屋位于______市______區______路______號，房屋結構為______，建筑面積為______平方米。

2.租賃房屋現狀為______（空置/已裝修/正在使用等），雙方確認，租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復至出租時原狀（正常損耗除外）。

三、租賃用途

乙方租賃房屋僅用于開展合法的商品零售業務，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋的使用用途。

四、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、租金及支付方式

1.租金標準為每年人民幣______元（大寫：______元整），共計人民幣______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度首月5日前將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權利與義務、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項，詳見本合同后續條款。

本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護雙方的合法權益。

（以下無正文）

甲方（出租方）：______貿易有限公司

乙方（承租方）：______商貿有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將租賃房屋出租給乙方，乙方承租租賃房屋用于開展商品零售業務。具體內容包括：（1）甲方按照合同約定，向乙方提供租賃房屋，并確保租賃房屋符合約定的使用條件；（2）乙方按照合同約定，支付租金，合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全與衛生；（3）雙方共同遵守國家法律法規，確保租賃合同的順利履行。

第二條定義

1.租賃房屋：指甲方擁有的位于______市______區______路______號的門市房。

2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的費用。

3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋使用期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.正常損耗：指在租賃房屋使用過程中，因正常磨損導致的損壞或損耗。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金。

2.甲方應確保租賃房屋符合約定的使用條件，并對租賃房屋的權屬、質量等問題承擔責任。

3.甲方應在租賃期限內保持租賃房屋的出租狀態，不得將租賃房屋轉租、出售或以其他方式處置。

4.甲方應在合同約定的期限內，協助乙方辦理租賃房屋的備案、工商注冊等相關手續。

5.甲方應在租賃期滿后，按照約定處理乙方遺留物品。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，開展商品零售業務。

2.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用租賃房屋，確保租賃房屋的安全、衛生，并承擔因使用不當導致的維修費用。

4.乙方在租賃期限內，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意。

5.乙方應在租賃期滿后，將租賃房屋恢復至出租時原狀（正常損耗除外），并按照甲方要求辦理退租手續。

6.乙方在租賃期限內，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整。）

第四條價格與支付條件

1.租金：甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方應按照每年人民幣______元（大寫：______元整）的標準支付租金，共計人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金。

3.支付時間：租金按季度支付，乙方應在每季度首月5日前將當季租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

（1）每季度租金支付時間：每季度首月5日前；

（2）租賃期滿后，乙方應在______日內將租賃房屋恢復至出租時原狀（正常損耗除外）并辦理退租手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.如甲方違反本合同約定，提前收回租賃房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并退還已支付的租金。

2.如甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房屋，乙方有權要求甲方在合理期限內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

二、乙方違約

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在逾期支付之日起五日內支付租金及滯納金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。

2.如乙方擅自改變租賃房屋用途、結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.如乙方在租賃期限內從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

4.租賃期滿后，如乙方未按照約定將租賃房屋恢復至出租時原狀，甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理期限內，受影響方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。受影響方在不可抗力事件影響消除后，應繼續履行本合同。因不可抗力事件導致的合同履行遲延或不能履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協商的方式解決因履行本合同而產生的任何爭議。

2.如協商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會提交仲裁，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用和其他費用。

5.在仲裁過程中，除爭議部分外，本合同其他條款仍應繼續履行。

6.如一方未在仲裁裁決規定的期限內履行裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式發出的，以郵戳日期為準；通過專人送交的，以收件人簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致并書面確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經催告后仍不改正；

（2）對方發生破產、解散、清算等情形；

（3）不可抗力事件持續發生，影響本合同履行超過______個月；

（4）雙方協商一致解除本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃房屋設施