2017門面租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______先生

聯系方式：______（預留固定電話）

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區______路______號

法定代表人：______女士

聯系方式：______（預留固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方系一家合法擁有位于______市繁華地段門面房產權的投資有限公司，具備出租門面房的權利和能力；乙方系一家專業從事商品零售業務的商貿有限公司，具備租賃門面房的需求和能力。為了充分發揮雙方的資源優勢，實現互利共贏，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租門面房給乙方使用事宜，達成以下合同：

一、甲方門面房位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米，具備合法的產權證明。

二、乙方租賃甲方門面房用于開展商品零售業務，租賃期限自2017年______月______日起至______年______月______日止。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付條件、履行期限等條款，共同履行合同義務，確保租賃合同的順利進行。

四、甲方承諾在租賃期間，確保門面房的使用權歸乙方所有，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。

五、乙方承諾在租賃期間，合法使用門面房，遵守國家的法律法規，按時支付租金，不得將門面房轉租、轉讓或以其他方式處置。

六、雙方同意在租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月與甲方協商續租事宜。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認可對方的資質、信譽及租賃門面房的相關信息。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。如雙方在履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方，供乙方用于開展商品零售業務。具體內容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供門面房及其配套設施，確保乙方正常開展業務；

2.乙方按時支付租金，合法使用門面房，并承擔租賃期間的門面房維護和管理責任；

3.雙方在租賃期間，遵循國家法律法規，共同維護雙方合法權益。

第二條定義

1.門面房：指甲方擁有合法產權的位于______市______區______路______號的商用房產。

2.租賃期限：指自2017年______月______日起至______年______月______日止的期間。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的門面房使用費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金；

2.甲方應在租賃期滿后，如乙方無違約行為，協助乙方辦理續租手續；

3.甲方負責提供租賃門面房的產權證明，確保租賃行為的合法性；

4.甲方應在租賃期間，確保門面房及其配套設施的正常使用，并對設施進行定期檢查和維護；

5.甲方在租賃期間不得無故干涉乙方的正常經營活動；

6.甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，協助乙方辦理相關手續，將門面房恢復原狀。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期限內合法使用門面房，開展商品零售業務；

2.乙方應按時支付租金，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任；

3.乙方負責租賃期間門面房的日常維護和管理，保證門面房及配套設施的完好；

4.乙方不得將門面房轉租、轉讓或以其他方式處置，如有違反，甲方有權解除合同；

5.乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，不得從事違法活動；

6.乙方在租賃期滿或合同提前終止后，應按照甲方要求，將門面房恢復原狀，并辦理相關手續。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元整（大寫：__________________________元整），租金支付周期為月付。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，按逾期天數加收日萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自2017年______月______日起至______年______月______日止。

2.關鍵時間節點：

a)每月租金支付截止時間為每月的______日；

b)租賃期滿前三個月，雙方協商續租事宜；

c)合同提前終止或解除時，雙方應按照約定辦理相關手續。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供門面房或未確保門面房正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

2.甲方無正當理由提前解除合同的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

3.甲方未按約定時間退還乙方押金或保證金的，應按逾期天數向乙方支付日萬分之五的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間支付租金的，應按逾期天數向甲方支付日萬分之五的滯納金；

2.乙方未經甲方同意轉租、轉讓或以其他方式處置門面房的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金；

3.乙方未按照約定維護和管理門面房，導致門面房及配套設施損壞的，應承擔相應的修復費用及違約責任；

4.乙方在租賃期間從事違法活動，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內，受影響一方的履行義務將暫時中止，直至不可抗力事件結束。

3.不可抗力事件發生導致合同無法繼續履行的，雙方均有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。如受不可抗力影響一方無法恢復履行，應按本合同約定承擔相應的責任。

5.雙方因不可抗力事件造成的損失，應自行承擔。如不可抗力事件導致合同解除，雙方應根據實際情況協商解決已發生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則本合同的履行不應中止。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。如有未盡事宜，可另行協商補充。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發出的，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反本合同條款，經催告后仍未改正的；

b)因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的；

c)雙方協商一致的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按本合同約定辦理相關手續，結算已發生的費用，退還押金等。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同附件包括但不限于門面房產權證明、