豪華別墅裝修清包工合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程風格2.4工程預算第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四章材料與設備4.1材料供應4.2設備供應4.3材料和設備驗收第五章施工標準和要求5.1施工質量標準5.2施工安全要求5.3環保要求第六章工程款項6.1付款方式6.2進度付款6.3尾款支付第七章質量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任第八章違約責任8.1承包商違約8.2業主違約8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二章合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2轉讓程序第十三章其他條款13.1廣告宣傳13.2知識產權13.3不可抗力第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止合同目錄結束合同編號：豪華別墅裝修清包工合同第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（業主）名稱：____________________1.2乙方（承包商）名稱：____________________1.3甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同各項條款。第二條款合同簽訂地點和時間2.1本合同于______年______月______日在________地簽訂。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同效力3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致并書面確認。第四條款合同解除4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。4.2合同解除后，乙方向甲方支付的已發生費用，甲方應予退還。第二章工程概述第五條款工程地點5.1工程位于____________________。第六條款工程面積6.1工程建筑面積為____________________平方米。第七條款工程風格7.1工程裝修風格為____________________。第八條款工程預算8.1工程預算為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三章工期約定第九條款開工日期9.1雙方約定工程開工日期為______年______月______日。第十條款竣工日期10.1雙方約定工程竣工日期為______年______月______日。第十一條款工期延誤11.1如非乙方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任。11.2如乙方原因導致工期延誤，乙方向甲方支付違約金，具體金額雙方協商確定。第四章材料與設備第十二條款材料供應12.1甲方負責提供裝修所需的主要材料和設備。第十三條款設備供應13.1甲方負責提供裝修所需的全部設備。第十四條款材料和設備驗收14.1甲方應按合同約定及時對乙方提供的材料和設備進行驗收。第五章施工標準和要求第十五條款施工質量標準15.1乙方應嚴格按照國家和行業相關標準進行施工。第十六條款施工安全要求16.1乙方應遵守施工現場安全操作規程，確保施工安全。第十七條款環保要求17.1乙方應嚴格按照國家環保法規進行施工，確保施工過程中不對環境造成污染。第六章工程款項第十八條款付款方式18.1本合同采用進度付款方式。第十九條款進度付款19.1雙方約定每完成一定進度，甲方支付相應款項。第二十條尾款支付20.1工程竣工并驗收合格后，甲方支付尾款。第七章質量保修第二十一條保修范圍21.1保修范圍包括____________________。第二十二條保修期限22.1保修期限為____________________年。第二十三條保修責任23.1乙方在保修期限內負責修復因施工原因導致的質量問題。第八章違約責任第二十四條承包商違約24.1如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第二十五條業主違約25.1如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第二十六條違約賠償26.1違約方應向守約方支付違約金，具體金額雙方協商確定。第九章爭議解決第二十七條爭議解決方式27.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向仲裁機構申請仲裁。第二十八條仲裁28.1仲裁地點為____________________，仲裁語言為____________________。第二十九條訴訟30.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更和解除第三十一條合同變更31.1合同變更應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第三十二條合同解除32.1合同解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第十一章保密條款第三十三條保密內容33.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息。第三十四條第八章爭議解決第三十四條仲裁34.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十五條訴訟35.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章合同的變更和解除第三十六條合同變更36.1合同變更應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第三十七條合同解除37.1合同解除應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第十章其他條款第三十八條廣告宣傳38.1未經對方書面同意，任何一方不得以對方的名義進行廣告宣傳。第三十九條知識產權39.1雙方應尊重對方的知識產權，不得使用對方的商標、專利等。第四十條不可抗力40.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十一章合同的生效、修改和終止第四十一條合同生效條件41.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條合同修改42.1合同的修改和補充，必須以書面形式，經甲乙雙方共同簽署。第四十三條合同終止43.1在合同約定的保修期滿后，本合同自動終止。第十二章合同份數第四十四條合同份數44.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十三章附件第四十五條附件45.1本合同附件包括：材料清單、設備清單、施工圖紙等。第十四章合同的簽字第四十六條合同簽字46.1請甲方授權代表簽字：____________________46.2請乙方授權代表簽字：____________________甲方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________授權代表（簽字）：____________________日期：____________________合同編號：豪華別墅裝修清包工合同多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。如乙方未按甲方指定使用材料供應商，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保施工質量符合甲方的要求。甲方有權要求乙方按照甲方的要求進行施工，如有分歧，應以甲方的要求為準。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權對合同約定的工程內容、材料品牌、施工工藝等進行變更。乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工計劃。如因甲方變更導致乙方施工成本增加，甲方應按實際增加的成本向乙方支付賠償。4.甲方驗收權甲方有權對乙方施工的工程進行驗收。工程驗收合格后，甲方支付相應款項。如甲方對工程質量不滿意，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到甲方的要求。5.甲方解除合同權如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。解除合同后，乙方應向甲方支付違約金，并承擔因合同解除而給甲方造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保修責任乙方應對裝修工程的質量承擔永久性保修責任。在保修期限內，如出現質量問題，乙方應及時修復，并承擔修復過程中的全部費用。2.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密，未經甲方許可，不得向第三方泄露。3.乙方交付工程時間乙方應按照合同約定的時間交付工程。如乙方延遲交付工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：延遲交付工程的部分工程款×延遲交付的天數×千分之五。4.乙方施工安全乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規定進行施工，確保施工過程中的人員和財產安全。如因乙方施工原因導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。5.乙方材料和設備供應乙方應對提供的材料和設備的質量承擔責任。如甲方對乙方提供的材料和設備不滿意，乙方應按甲方的要求更換或修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。2.第三方中介費用第三方中介的收費標準應事先明確告知甲乙雙方。如甲乙雙方對第三方中介的費用有異議，甲乙雙方有權要求第三方中介調整費用。3.第三方中介違約責任如第三方中介未能履行好中介職責，導致甲乙雙方產生糾紛，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業秘密和機密信息予以保密，未經甲乙雙方許可，不得向第三方泄露。5.第三方中介的解除合同權如第三方中介嚴重違反合同約定，甲乙雙方均有權解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應向甲乙雙方支付違約金，并承擔因合同解除而給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.材料清單2.設備清單3.施工圖紙4.工程預算明細5.付款憑證6.進度報告7.質量保修證書8.合同變更協議9.違約金計算公式10.安全事故報告二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付進度款未按約定提供施工場地未按約定提供材料和設備未經乙方同意擅自變更工程內容2.乙方違約未按約定時間交付工程工程質量不符合約定標準使用不合格材料或設備未經甲方同意擅自變更工程內容3.第三方中介違約未能公正、公平地履行中介職責泄露甲乙雙方商業秘密未按約定時間完成協調工作三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。2.保修期限：乙方對裝修工程質量承擔保修責任的期限。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。5.違約行為：違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:協商確定合理的延期時間，并約定延期期間的違約金。2.工程質量問題solution:及時進行檢查和整改，必要時委托第三方專業機構進行評估。3.材料和設備供應問題solution:甲方指定供應