養殖用地居間合同樣本合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第二章養殖用地的基本情況第一條款用地位置與面積第二條款用地性質與用途第三條款用地現狀與條件第三章居間服務內容第一條款居間服務的范圍與內容第二條款居間服務的期限與方式第四章合同的履行第一條款合同的生效與終止第二條款合同的履行地點與方式第五章費用與支付第一條款費用的計算與支付方式第二條款費用的調整與退還第六章違約責任第一條款違約行為的認定與處理第二條款違約責任的承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式與途徑第二條款爭議解決的時間與地點第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章保密條款第一條款保密信息的范圍與內容第二條款保密信息的保護措施與期限第十章不可抗力第一條款不可抗力的認定與處理第二條款不可抗力后果的承擔方式第十一章合同的轉讓第一條款合同轉讓的條件與程序第二條款轉讓合同的履行與責任第十二章合同的附則第一條款合同的生效條件與程序第二條款合同的續簽與終止條件第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定事項第二條款附加條款與附件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時間與地點第二條款合同簽署的主體與代表合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權益與義務第二章養殖用地的基本情況第一條款用地位置與面積第二條款用地性質與用途第三條款用地現狀與條件第三章居間服務內容第一條款居間服務的范圍與內容第二條款居間服務的期限與方式第四章合同的履行第一條款合同的生效與終止第二條款合同的履行地點與方式第五章費用與支付第一條款費用的計算與支付方式第二條款費用的調整與退還第六章違約責任第一條款違約行為的認定與處理第二條款違約責任的承擔方式第七章爭議解決第一條款爭議的解決方式與途徑第二條款爭議解決的時間與地點第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章保密條款第一條款保密信息的范圍與內容第二條款保密信息的保護措施與期限第十章不可抗力第一條款不可抗力的認定與處理第二條款不可抗力后果的承擔方式第十一章合同的轉讓第一條款合同轉讓的條件與程序第二條款轉讓合同的履行與責任第十二章合同的附則第一條款合同的生效條件與程序第二條款合同的續簽與終止條件第十三章其他約定第一條款雙方的其他約定事項第二條款附加條款與附件第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時間與地點第二條款合同簽署的主體與代表（合同方簽字蓋章區域）甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方承諾在合同有效期內，確保養殖用地的合法使用，不得因甲方原因導致乙方無法正常進行養殖活動。1.2甲方應提供完整的用地手續和相關證明文件，以證明甲方對養殖用地的所有權或使用權。1.3甲方負責解決與地方政府、相關部門及其他第三方之間的任何糾紛或爭議，確保乙方的養殖活動不受影響。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按照合同約定，合理利用養殖用地，不得擅自改變用地性質或用途。2.2乙方應遵守國家法律法規，合法開展養殖業務，不得從事任何非法活動。2.3乙方應自行負責養殖用地的環境保護和生態平衡，確保養殖活動對周邊環境的影響降至最低。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應公正、公平地履行居間服務職責，為甲方和乙方提供及時、準確的信息和建議。3.2第三方中介應保證其提供信息的真實性，不得故意隱瞞或歪曲事實，導致甲方和乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介應保密合同雙方的個人信息和商業秘密，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.養殖用地權屬證明2.養殖用地規劃許可證3.養殖用地環境影響評估報告4.養殖用地租賃合同5.養殖設施建設施工圖紙6.養殖業務運營計劃7.居間服務費用支付憑證8.違約行為證明文件9.爭議解決過程中產生的法律文件10.合同續簽或終止的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供合法的養殖用地，或提供的用地不符合合同約定的條件。2.甲方未按約定時間交付養殖用地，或交付的用地與約定不符。3.乙方未按約定用途使用養殖用地，或擅自改變用地性質或用途。4.乙方未按約定時間和方式支付居間服務費用。5.第三方中介未按約定提供居間服務，或提供虛假信息導致甲方和乙方遭受損失。6.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.養殖用地：指用于養殖業生產的土地，包括養殖場、池塘、牧場等。2.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供促成合同訂立的服務的活動。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同各方之間發生的糾紛的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.用地交付遲延：甲方應盡快交付養殖用地，若無法按時交付，應提前通知乙方并協商延期交付事宜。2.用地方案變更：如遇政策調整或實際情況變化，導致養殖用地規劃許可證等手續需重新辦理，各方應協商一致，及時辦理相關手續。3.環保要求提高：若相關環保法規發生變化，導致養殖業務需調整，各方應遵守新的環保要求，采取相應措施確保合規。4.費用支付糾紛：如乙方未能按約定時間支付居間服務費用，甲方有權暫停提供服務，并要求乙方及時支付；如甲方未能按約定時間交付養殖用地，乙方有權要求甲方退還已支付的費用。5.違約責任爭議：如發生違約行為，各方應通過協商解決，協商不成的，可依法尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方作為養殖企業，需要租賃或購買養殖用地開展