學校裝修工程質保合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3適用法律法規1.4合同文件的優先順序1.5合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程主要內容2.5工程預算與支付第三章質量保證3.1質量標準與要求3.2質量控制與檢驗3.3質量問題的處理3.4質量保證期限第四章工程進度4.1工程計劃與時間表4.2工程延期與加速4.3工程暫停與復工4.4工程驗收與移交第五章施工安全5.1安全標準與要求5.2安全教育與培訓5.3安全事故的處理5.4施工現場的管理與監督第六章材料與設備6.1材料與設備的質量要求6.2材料與設備的供應與驗收6.3材料與設備的使用與維護6.4材料與設備的更換與維修第七章費用與支付7.1合同價格7.2支付方式與時間7.3價款調整的條件與方法7.4工程審計與結算第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式與計算8.3違約賠償的限額8.4違約糾紛的解決方式第九章爭議解決9.1爭議的范圍9.2協商與調解9.3仲裁與訴訟9.4爭議解決的時效第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3變更與解除后的權益處理10.4變更與解除的效力第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定11.2保密信息的保護與使用11.3保密信息的泄露后果11.4保密責任的期限第十二章知識產權保護12.1知識產權的界定與保護12.2知識產權侵權的責任12.3知識產權的歸屬與使用12.4知識產權保護的程序與方式第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序13.2合同轉讓后的權益處理13.3分包的條件與程序13.4分包后的責任與義務第十四章附則14.1合同的簽訂與生效14.2合同的保管與復制14.3合同的修改與補充14.4合同的解除與終止合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（學校）與乙方（裝修工程公司）就學校裝修工程的質量保證所簽訂的合同，包括合同雙方的權利、義務和責任。1.2合同雙方的權益與義務甲方權益：甲方有權按照合同約定獲得乙方提供的裝修工程質量保證服務。甲方義務：甲方應按照合同約定支付工程款，提供施工場地，并協助乙方進行施工。乙方權益：乙方有權按照合同約定提供裝修工程質量保證服務，并獲得相應的工程款。乙方義務：乙方應按照合同約定完成裝修工程，并保證工程質量符合合同約定的標準。1.3適用法律法規本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。1.4合同文件的優先順序本合同文件的優先順序為：合同協議書、中標通知書、投標文件、專用條款、通用條款、圖紙、技術說明書等。1.5合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款后終止。第二章工程概述2.1工程名稱學校裝修工程2.2工程地點____省____市____區（縣）____學校2.3工程規模根據實際情況填寫，如：教室面積、辦公室面積、走廊面積等。2.4工程主要內容根據實際情況填寫，如：墻面刷漆、地面鋪設、天花板的維修等。2.5工程預算與支付工程預算金額為人民幣____元（大寫：____元整），甲方按照合同約定的付款節點支付工程款。第三章質量保證3.1質量標準與要求乙方向甲方保證，裝修工程的質量應符合國家相關法律法規、行業標準和合同約定的質量標準。3.2質量控制與檢驗乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行質量控制，并按照合同約定進行自檢、互檢和甲方檢驗。3.3質量問題的處理如發生質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因乙方原因導致工程質量不符合約定，乙方應承擔相應責任。3.4質量保證期限乙方對裝修工程提供的質量保證期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。第四章工程進度4.1工程計劃與時間表乙方應按照合同約定的工程進度計劃完成施工，具體時間表見附件。4.2工程延期與加速如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。如甲方要求工程加速，甲方應承擔由此增加的費用。4.3工程暫停與復工如甲方要求暫停工程，乙方應按甲方要求暫停施工。如甲方要求復工，乙方應按甲方要求及時恢復施工。4.4工程驗收與移交工程驗收合格后，乙方應將工程移交給甲方，并辦理相關移交手續。第五章施工安全5.1安全標準與要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求進行施工現場安全管理。5.2安全教育與培訓乙方應定期對施工現場人員進行安全教育與培訓，提高施工現場人員的安全意識。5.3安全事故的處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規和甲方要求進行處理。5.4施工現場的管理與監督乙方應加強對施工現場的管理與監督，確保施工現場的安全、整潔和有序。第八章違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的內容。8.2違約責任的形式與計算違約責任的形式包括繼續履行、采取補救措施、支付違約金等。違約金的計算按照合同約定或國家相關法律法規的規定執行。8.3違約賠償的限額違約賠償的限額為合同金額的____%。8.4違約糾紛的解決方式違約糾紛的解決方式包括協商、調解、仲裁和訴訟等。第九章爭議解決9.1爭議的范圍爭議的范圍包括合同的簽訂、履行、解釋及解除等事項。9.2協商與調解爭議發生時，雙方應通過協商和調解解決。9.3仲裁與訴訟如協商和調解無法解決爭議，雙方同意選擇____仲裁委員會進行仲裁，或向____人民法院提起訴訟。9.4爭議解決的時效爭議解決的時效為自爭議發生之日起____年內。第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更的條件包括雙方協商一致、國家法律法規變化等。合同變更的程序為：雙方簽訂變更協議，并報原合同審批部門批準。10.2合同解除的條件與程序合同解除的條件包括不可抗力、雙方協商一致等。合同解除的程序為：雙方簽訂解除協議，并報原合同審批部門批準。10.3變更與解除后的權益處理變更與解除后的權益處理按照雙方協商一致的結果執行。第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與界定保密信息包括合同內容、商業秘密、技術秘密等。11.2保密信息的保護與使用雙方應對保密信息進行保護，未經對方同意不得泄露給第三方。11.3保密信息的泄露后果如發生保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.4保密責任的期限保密責任的期限為自合同終止之日起____年。第十二章知識產權保護12.1知識產權的界定與保護知識產權包括專利權、著作權、商標權等。雙方應對知識產權進行保護，未經對方同意不得侵犯對方的知識產權。12.2知識產權侵權的責任如發生知識產權侵權，侵權方應承擔相應的法律責任。12.3知識產權的歸屬與使用知識產權的歸屬按照雙方協商一致的結果執行。12.4知識產權保護的程序與方式知識產權保護的程序與方式按照國家相關法律法規執行。第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓的條件與程序合同轉讓的條件包括雙方協商一致、受讓人具備相應資質等。合同轉讓的程序為：雙方簽訂轉讓協議，并報原合同審批部門批準。13.2合同轉讓后的權益處理合同轉讓后的權益處理按照雙方協商一致的結果執行。13.3分包的條件與程序分包的條件包括分包單位具備相應資質、分包內容符合合同約定等。分包的程序為：乙方與分包單位簽訂分包協議，并報甲方批準。13.4分包后的責任與義務分包后的責任與義務按照分包協議執行。第十四章附則14.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的保管與復制雙方均應妥善保管本合同，不得復制或泄露合同內容。14.3合同的修改與補充本合同的修改與補充應由雙方簽訂書面協議，并經原合同審批部門批準。14.4合同的解除與終止本合同的解除與終止按照第十章的約定執行。（合同方簽字蓋章處）甲方（學校）：________________乙方（裝修工程公司）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方變更權的行使甲方在不違反國家法律法規、合同約定及影響工程質量的前提下，有權根據實際需要對工程的設計、施工內容、工程量等進行變更。乙方應按照甲方的變更通知，及時調整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。1.2甲方監督權的行使甲方有權對乙方的施工過程進行監督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料，確保施工過程的透明和合規。1.3甲方終止權的行使如乙方嚴重違反合同約定，包括但不限于工程質量不符合約定、施工進度嚴重滯后等，甲方有權終止合同的履行。甲方終止合同的決定應書面通知乙方，并依法承擔相應的責任。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方質量保證責任的加重乙方應對裝修工程的質量和安全性承擔更高的責任。如因乙方原因導致工程質量不符合約定或存在安全隱患，乙方應負責及時修復，并承擔由此產生的全部費用。2.2乙方進度履約責任的加重乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工。如乙方未能按期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為合同金額的____%乘以逾期天數。2.3乙方保密信息的保護乙方應對甲方的商業秘密、技術秘密等保密信息進行嚴格保護，不得泄露給任何第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協調和管理主體，應負責監督乙方的施工過程，確保工程質量、安全和進度等方面的合規。第三方中介應公正、中立地處理合同雙方之間的爭議和問題。3.2第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行其職責，導致工程質量問題、安全事故或進度延誤等，第三方中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據實際情況確定，并經合同雙方協商一致。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同雙方的保密信息承擔保密義務，不得泄露給任何未經授權的第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.施工方案與工藝說明4.材料與設備的技術規格書5.工程預算書6.工程進度計劃表7.施工安全防護措施方案8.質量保證書9.合同變更協議10.保密協議11.分包協議12.工程驗收報告13.工程結算書14.合同解除協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質量不符合合同約定的標準。2.乙方未按照合同約定的時間節點完成工程進度。3.乙方未按照合同約定保護甲方的商業秘密和技術秘密。4.乙方未按照合同約定進行分包，或分包單位不符合合同約定的資質要求。5.乙方在施工過程中發生安全事故，未及時報告甲方并采取有效措施。6.甲方未按照合同約定支付工程款。7.甲方未按照合同約定提供施工場地或協助乙方進行施工。8.甲方未按照合同約定履行監督權。9.第三方中介未按照合同約定履行協調和管理職責。10.第三方中介泄露合同雙方的保密信息。三、法律名詞及解釋：2.質量保證：指乙方對裝修工程的質量承擔責任，確保工程質量符合合同約定的標準。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等信息。5.分包：指乙方將合同約定的部分工程或工作內容轉交給第三方單位或個人進行。6.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查和評定。7.結算：指雙方根據實際完成的工程量、質量等因素，進行工程價款的最終計算和支付。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取加班、增加施工人員等措施加快施工進度。2.工程質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。3.