?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其養雞棚租賃給乙方使用的事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃養雞棚基本信息1.1養雞棚位于____________________，占地面積約為____________平方米。1.2養雞棚現有設施包括：____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、飼養管理3.1乙方應按甲方提供的養雞棚使用說明進行合理、規范的使用，確保飼養活動符合相關法律法規及甲方要求。3.2乙方應負責養雞棚內的衛生清潔工作，確保飼養環境整潔，防治疫病。3.3乙方不得擅自改變養雞棚的結構和用途，如需進行改造或擴建，應提前征得甲方書面同意。四、維修及保養4.1租賃期間，養雞棚及附屬設施的正常維護、保養由甲方負責。4.2因乙方使用不當導致養雞棚及附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.2本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同有效期內所承擔的違約責任。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，應按照本合同第二條約定的滯納金標準支付給甲方。七、爭議解決7.1對于因履行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應向對方提供合法有效的身份證明和相關資質文件，以確保主體資格合法。2.明確租賃期限、租金及支付方式，避免因租金調整、支付時間等問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限、租金及支付方式，包括租金調整機制和支付時間等細節。3.注意飼養管理要求，遵守相關法律法規，確保飼養活動合規。解決辦法：乙方應詳細了解并遵守我國相關法律法規，按照甲方提供的養雞棚使用說明進行合理、規范的使用。4.維護和保養養雞棚及附屬設施，確保設施正常運行。解決辦法：甲方負責養雞棚及附屬設施的正常維護、保養，確保設施處于良好狀態。如因乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。5.妥善處理合同變更、解除和終止事宜，避免產生糾紛。解決辦法：任何一方提前解除或終止本合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。6.了解并遵守違約責任條款，防止因違約導致損失。解決辦法：雙方均應嚴格遵守合同約定，如一方違反合同導致損失，應承擔違約責任。7.掌握爭議解決方式，確保合同履行過程中出現爭議時能夠得到妥善處理。解決辦法：對于因履行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指養雞棚的出租方，擁有養雞棚的所有權或使用權。2.乙方：指養雞棚的承租方，租賃養雞棚進行飼養活動。3.租賃期限：指乙方租賃養雞棚的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指乙方為使用養雞棚支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.飼養管理：指乙方在租賃養雞棚進行飼養活動時，應遵守的管理規定和操作要求。8.維修、保養：指對養雞棚及附屬設施進行檢查、維修、保養等活動，確保其正常運行。9.爭議解決：指當合同履行過程中發生爭議時，雙方采取的解決方式，包括友好協商和司法訴訟等。應用場合：1.個人或企業租賃養雞棚進行飼養活動。2.養雞棚所有權人或使用權人出租養雞棚。3.雙方協商一致的其他場合。補充條款：1.養雞棚內設施的具體清單及使用說明。2.飼養活動的具體要求，如飼養密度、疫病防控等。3.養雞棚周邊環境及相鄰關系的說明，包括但不限于土地使用、環境保護等。4.雙方