住宅租賃契約合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯系方式：__________1.1.4甲方身份證明文件：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯系方式：__________1.2.4乙方身份證明文件：__________第二章住宅租賃的基本條款2.1住宅租賃期限：2.1.1租賃期限：__________2.1.2起租日期：__________2.1.3終止日期：__________2.2住宅租賃費用：2.2.1租金金額：__________2.2.2支付方式：__________2.2.3支付周期：__________2.2.4逾期支付違約金：__________2.3住宅租賃押金：2.3.1押金金額：__________2.3.2押金支付方式：__________2.3.3押金退還條件：__________第三章住宅租賃的權利和義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權收取租金和押金。3.1.2甲方有權進入租賃住宅進行維修和檢查。3.1.3甲方有權要求乙方遵守合同條款。3.2甲方義務：3.2.1甲方應提供符合合同約定的住宅。3.2.2甲方應確保租賃住宅的安全和衛生。3.2.3甲方應及時處理乙方的維修請求。3.3乙方權利：3.3.1乙方有權使用租賃住宅。3.3.2乙方有權享受租賃住宅內的基本設施和服務。3.3.3乙方有權要求甲方履行合同條款。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按時支付租金和押金。3.4.2乙方應保持租賃住宅的整潔和安全。3.4.3乙方應遵守合同條款和甲方合理要求。第四章住宅租賃的變更和終止4.1合同變更：4.1.1合同雙方可協商一致變更合同條款。4.1.2變更合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.2合同終止：4.2.1合同期滿后，如雙方無續租意愿，合同自動終止。4.2.2合同期限內，如乙方違反合同條款，甲方有權解除合同。4.2.3合同期限內，如甲方違反合同條款，乙方有權解除合同。第五章爭議解決和法律適用5.1爭議解決：5.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。5.1.2如協商無果，雙方可提交仲裁或訴訟解決爭議。5.2法律適用：5.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。5.2.2合同條款的解釋和執行應遵循中華人民共和國相關法律規定。第六章住宅租賃的維修和維護6.1甲方維修責任：6.1.1甲方負責租賃住宅的日常維修和保養。6.1.2甲方應在接到乙方維修請求后及時進行維修。6.1.3甲方應確保維修質量和安全。6.2乙方維修責任：6.2.1乙方負責租賃住宅內的日常維護和清潔。6.2.2乙方應自行承擔因乙方使用不當造成的損壞維修費用。6.2.3乙方應合理使用租賃住宅內的設施，避免造成損壞。第七章住宅租賃的保險7.1甲方保險責任：7.1.1甲方應購買租賃住宅的財產保險，保障租賃住宅的安全。7.1.2甲方應確保保險覆蓋范圍符合合同約定。7.2乙方保險責任：7.2.1乙方應自行購買個人財產保險，保障個人財產的安全。7.2.2乙方應確保保險覆蓋范圍符合合同約定。第八章住宅租賃的轉租和分租8.1轉租和分租條件：8.1.1乙方未經甲方書面同意，不得轉租或分租租賃住宅。8.1.2乙方如需轉租或分租，應提前向甲方申請，并經甲方書面同意后方可進行。8.2轉租和分租限制：8.2.1轉租或分租的租賃期限不得超過原合同的剩余期限。8.2.2轉租或分租的租金金額不得超過原合同的租金金額。第九章住宅租賃的違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按時提供租賃住宅，應承擔違約責任。9.1.2甲方未履行維修責任，應承擔違約責任。9.1.3甲方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按時支付租金和押金，應承擔違約責任。9.2.2乙方未履行維護責任，應承擔違約責任。9.2.3乙方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。第十章住宅租賃的合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致，可以解除合同。10.1.2一方違反合同條款，另一方可以解除合同。10.1.3不可抗力事件導致合同無法履行，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1合同解除需書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2.2合同解除后，雙方應辦理相關手續，并退還押金和剩余租金。第十一章住宅租賃的保密條款11.1保密義務：11.1.1合同雙方應對合同內容及租賃住宅的相關信息保密。11.1.2合同雙方不得將合同內容及租賃住宅的相關信息透露給第三方。11.1.3合同雙方應采取合理措施保護合同內容及租賃住宅的相關信息。第十二章住宅租賃的知識產權12.1知識產權歸屬：12.1.1甲方保留租賃住宅內所有知識產權的歸屬權。12.1.2乙方在租賃期間使用租賃住宅內的知識產權，應獲得甲方書面同意。12.1.3乙方不得侵犯租賃住宅內的知識產權。第十三章住宅租賃的不可抗力13.1不可抗力事件：13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。13.1.3合同雙方應及時通知對方不可抗力事件的發生，并采取合理措施減輕損失。第十四章住宅租賃的合同變更14.1合同變更條件：14.1.1合同雙方協商一致，可以變更合同條款。14.1.2變更合同需書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2合同變更程序：14.2.1變更合同應明確變更內容，并附有原合同的相關條款。14.2.2變更合同應注明變更日期，并作為原合同的補充文件。第十五章住宅租賃的合同解除15.1合同解除條件：15.1.1雙方協商一致，可以解除合同。15.1.2一方違反合同條款，另一方可以解除合同。15.1.3不可抗力事件導致合同無法履行，可以解除合同。15.2合同解除程序：15.2.1合同解除需書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.2.2合同解除后，雙方應辦理相關手續，并退還押金和剩余租金。附件：1.住宅租賃合同附件一：