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文檔簡介

小區房屋預售合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：小區房屋預售合同協議書

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發建設的小區房屋預售給乙方使用，乙方愿意購買上述房屋事宜，達成如下協議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方預售的小區房屋位于_______省_______市_______區_______街道_______號小區，房屋產權證號：_______。

1.2房屋結構及用途：_______。

1.3預售房屋的建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。

第二條預售價格及支付方式

2.1預售房屋的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），上述價格包含房屋本身及附屬設施的價格。

2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：

（1）預訂金：人民幣_______元整（大寫：_______元整），在簽訂本合同之日起_______日內支付；

（2）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），在預訂金支付后的_______日內支付；

（3）剩余房款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），按照甲乙雙方約定的付款時間支付。

第三條交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定的交付時間將符合本合同約定的房屋交付給乙方使用。

3.2甲方承諾于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。

第四條質量及保修

4.1甲方應保證預售房屋的質量符合國家及行業相關標準。

4.2甲方對房屋主體結構質量問題負責保修，保修期限為_______年，自房屋交付之日起計算。

第五條違約責任

5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應當按照逾期交付部分房款總價款的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間支付房款的，應當按照逾期支付部分房款總價款的_______%向甲方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續

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