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文檔簡介

院子房屋轉讓協議書模板

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權人，且甲方有意將標的房屋轉讓給乙方，乙方亦有意愿購買標的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就標的房屋的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的房屋的描述

1.1標的房屋位于：_____________________（以下簡稱“院子”），建筑面積為：______平方米，產權證號為：_____________________。

1.2院子的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3院子內附屬設施包括但不限于：______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方同意標的房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.3乙方應于甲方辦理完畢標的房屋產權過戶手續之日起______日內支付剩余轉讓款項。

第三條產權過戶

3.1甲方應于收到定金之日起______日內辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.2甲方應協助乙方辦理產權過戶所需的一切手續，并提供必要的文件和資料。

3.3產權過戶所產生的稅費由______方承擔。

第四條交付與驗收

4.1甲方應于產權過戶手續辦理完畢之日起______日內將標的房屋交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同對標的房屋及其附屬設施進行驗收，確認無誤后簽署交付驗收單。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證標的房屋為其合法所有，無任何抵押、查封或其他權利瑕疵。

5.2甲方承諾在交付前對標的房屋進行必要的維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。

5.3乙方承諾按照本協議約定支付轉讓款項，并承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照本協議約定辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

6.2如乙方未能按照本協議約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第七條爭議解決

7.1因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：___________________

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