第5頁共5頁2024年房屋租賃中介合同范本甲方（出租方）_____身份證號：_____地址：_____乙方（承租方）_____身份證號：_____地址：_____中介方：_____經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把____室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月____元人民幣，租房保證金____元人民幣，相當(dāng)于____個(gè)月租金。五、付款方式：1、乙方每____個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前____天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)____元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)____元給中介方?；举M(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用（如有見補(bǔ)充各項(xiàng)）六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對合同期滿終止時(shí)，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)____元）九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。十、補(bǔ)充條款：（明細(xì)清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。1、_____2、_____3、_____4、_____十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：_____乙方簽名：_____中介方簽名（蓋章）電話：__________電話：_____電話：_____簽約時(shí)間：____年____月____日改寫后的結(jié)果：2024年房屋租賃中介合同范本（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)依據(jù)雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議，附件包括產(chǎn)權(quán)證明及雙方身份證復(fù)印件：一、租賃對象：甲方同意將位于寶山區(qū)通河八村28號201室的住宅出租給乙方，該住宅為2室1廳，總面積54.21平方米。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施配置：裝修_____,配備電話_____,空調(diào)_____,淋浴設(shè)備_____,另有其他設(shè)施______.三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃場地，乙方需按時(shí)歸還。若甲方有續(xù)租意愿，乙方需在期滿前一個(gè)月向甲方提出申請，享有優(yōu)先權(quán)。四、租金條款：月租金為____元，租賃期內(nèi)租金保持不變。乙方需首次支付____個(gè)月租金及____個(gè)月租金作為保證金，之后每____個(gè)月支付一次。甲方應(yīng)在____天前向乙方收取，若乙方未按時(shí)支付租金超過一周，甲方有權(quán)收回房屋，并收取一個(gè)月租金作為違約金。五、其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)及垃圾處理費(fèi)，按實(shí)際賬單支付。六、甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)租賃期間的許可證辦理及稅費(fèi)繳納。如設(shè)備自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；若因乙方使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在租賃期間不得無故收回房屋，否則需賠償乙方一個(gè)月租金。七、乙方責(zé)任：1.按時(shí)支付租金，租賃期間不得從事違法活動(dòng)。2.如需增設(shè)設(shè)備或裝修，需事先征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自退租，否則需賠償甲方一個(gè)月租金。八、雙方均不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。九、如需提前終止合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方，在對方同意下解除合同。十、本協(xié)議自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、租賃期間，乙方需按月支付水、電、煤等費(fèi)用，如違約，甲方有權(quán)按賬單結(jié)算，并扣除保證金。十二、補(bǔ)充條款：水表初始讀數(shù)_____,電表初始讀數(shù)_____,煤表初始讀數(shù)_____.甲方簽字確認(rèn)：聯(lián)系電話：地址：乙方簽字確認(rèn)：聯(lián)系電話：地址：身份證號：身份證號：首期租金支付：已收到_____從____年____月____日至____年____月____日的租金人民幣____元，另收到____元作為租房保證金。收款人簽字確認(rèn)：____年____月____日2024年房屋租賃中介合同范本（三）甲方（房屋所有者，以下稱甲方）：身份證號：乙方（承租人，以下稱乙方）：身份證號：鑒于甲乙雙方的協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的位于的物業(yè)出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限為。二、租賃范圍及詳細(xì)配置如下：1.房屋面積為。2.設(shè)施包括：。3.家具及家電設(shè)備包括：個(gè)天然氣灶、個(gè)熱水器、個(gè)燈泡、張床、把凳子、張桌子、個(gè)水龍頭。三、租金為元/萬仟。四、。五、租金支付方式為實(shí)交接租金記錄，作為甲方的收款憑證。六、租賃責(zé)任：1.雙方需確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)，乙方有責(zé)任妥善保管房屋。如發(fā)生財(cái)產(chǎn)損失，乙方需按價(jià)賠償甲方。甲方在租賃開始時(shí)需結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間未經(jīng)雙方同意，不得隨意延長或縮短租期，亦不得轉(zhuǎn)讓或出售。如有此類情況，需重新簽訂協(xié)議。3.乙方入住后，所有大小事件及安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方的任何經(jīng)濟(jì)問題不會影響乙方的租賃，所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。七、其他條款：1.若合同中存在未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善。如有沖突，可另立協(xié)議進(jìn)行修正。2.合同生效后，甲方需將所有房屋鑰匙交給乙方。乙方有權(quán)更換鎖芯，但租賃期滿時(shí)需恢復(fù)原鎖芯并妥善安裝。3.雙方簽字即生效，具有法律約束力。任何一方違反協(xié)議，違約方需向?qū)Ψ街Ц斗孔鈨r(jià)20%的違約金。甲方：_____