?2024年離婚房租分配協(xié)議書范本合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、房屋基本信息1.該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________；2.該房屋的面積為：________________平方米；3.該房屋的購(gòu)買日期為：____年____月____日。二、房租分配原則1.雙方共同承擔(dān)該房屋的貸款、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；2.房租收入在扣除上述費(fèi)用后，按照甲乙雙方協(xié)商確定的分配比例進(jìn)行分配。三、房租分配比例及支付方式1.房租分配比例：甲方占____%，乙方占____%；2.房租支付方式：每月____日前，甲乙雙方按照上述比例分別向?qū)Ψ街Ц斗孔?。四、房屋租賃管理1.甲方作為該房屋的出租方，負(fù)責(zé)房屋的租賃管理工作，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取房租等；2.乙方有權(quán)了解房屋租賃的相關(guān)情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知。五、房屋使用權(quán)及居住權(quán)1.離婚后，甲方享有該房屋的使用權(quán)及居住權(quán)；2.乙方放棄對(duì)該房屋的使用權(quán)及居住權(quán)，但保留對(duì)房屋共有權(quán)的份額。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的____%；2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________年____月____日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、離婚證明復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：甲乙雙方必須是具有完全民事行為能力的成年人，且為離婚當(dāng)事人的雙方。2.明確房屋權(quán)屬：確認(rèn)該房屋為甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，且無其他共有權(quán)人。3.合同內(nèi)容合法性：房租分配協(xié)議內(nèi)容必須符合《中華人民共和國(guó)婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.確保合同真實(shí)意愿：簽訂合同必須是甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在欺詐、脅迫等情形。解決辦法：1.審查合同主體資格：在簽訂合同前，核實(shí)雙方身份信息，確保具備簽訂和履行合同的能力。法律名詞解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除夫妻另有約定外，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.離婚證明：指經(jīng)過法定程序，由婚姻登記機(jī)關(guān)或者人民法院出具的證明夫妻關(guān)系已經(jīng)解除的法律文件。1.如果孩子跟其中一方生活：補(bǔ)充條款：考慮到孩子的成長(zhǎng)環(huán)境，甲方（或乙方）同意在分配房租時(shí)，適當(dāng)給予孩子撫養(yǎng)方一定的經(jīng)濟(jì)支持，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如果一方經(jīng)濟(jì)困難：補(bǔ)充條款：考慮到乙方（或甲方）目前的經(jīng)濟(jì)狀況，雙方同意在房租分配上給予適當(dāng)傾斜，幫助其度過難關(guān)。3.如果房屋需要維修或改造：補(bǔ)充條款：雙方同意，若房屋在租賃期間需要維修或改造，相關(guān)費(fèi)用將由雙方按照房租分配比例共同承擔(dān)。場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：場(chǎng)合：如果房子需要翻新，而且這個(gè)決定對(duì)未來的租金有影響。補(bǔ)充條款：咱們倆都說好了，要是房子得重新裝修一下，提升提升檔次，那裝修的錢咱們得另說，不能從房租里直接扣。場(chǎng)合：其中一方突然生病，需要經(jīng)濟(jì)支持。補(bǔ)充條款：要是咱們中有人突然身體不舒服，需要用錢，那房租的分法就得再商量商量，得保證生病的人有錢治療。附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：這個(gè)得有，證明房子是咱們的。離婚證明復(fù)印件：這個(gè)也重要，證明咱們已經(jīng)法律上不是夫