?2024年工業物業服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的工業物業，乙方具備提供工業物業服務的經驗和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供工業物業服務事宜，達成如下合同：第一條合同宗旨1.1本合同旨在明確甲乙雙方在工業物業服務過程中的權利、義務和責任，確保服務質量，維護雙方合法權益。第二條服務內容（1）物業設施設備管理；（2）物業環境管理；（3）物業安全管理；（4）物業維修及保養；（5）物業綜合服務。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第四條服務費用（1）按月支付，每月_______元；（2）每季度支付，每季度_______元；（3）每年支付，每年_______元。4.2甲方應在每月_______日前支付當月服務費用，逾期未付的，乙方有權暫停服務。第五條乙方職責（1）確保物業設施設備正常運行；（2）保持物業環境整潔、優美；（3）保障物業安全，預防事故發生；（4）及時維修、保養物業設施設備；（5）提供優質、高效的物業綜合服務。第六條甲方職責（1）按時支付服務費用；（2）提供乙方開展服務所需的資料和條件；（3）不得干涉乙方的正常服務活動；（4）對乙方提出的合理建議給予支持和配合。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1本合同經雙方協商一致，可以變更、解除或終止。9.2在合同履行過程中，如甲方因特殊原因需解除合同，應提前_______日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務期間的相應服務費用。9.3乙方未按照約定提供服務質量，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.服務內容：明確乙方需要提供的具體服務內容，避免服務范圍模糊不清。3.服務期限：準確記錄合同的有效期限，確保雙方在合同期限內履行各自的權利和義務。4.服務費用：明確服務費用的支付方式、金額和時間，避免因費用問題產生糾紛。5.違約責任：詳細規定違約責任的承擔方式，包括違約金和滯納金的計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協商和訴訟，以便在出現爭議時及時處理。7.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件，保障雙方的合法權益。解決辦法：1.協商解決：在合同執行過程中，如遇問題，應通過友好協商解決。2.書面通知：如需變更、解除或終止合同，應提前以書面形式通知對方。3.違約責任追究：如一方違約，另一方可以依據合同約定追究違約方的責任。4.法律訴訟：當協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識和追溯合同而賦予的特定代碼。2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。3.滯納金：指債務人在規定期限內未履行付款義務，按合同約定應支付的逾期付款的額外費用。4.補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充的協議，具有同等法律效力。5.履行：指合同當事人按照合同約定實施合同義務的行為。6.變更：指在合同有效期內，對合同內容進行修改的行為。7.解除：指在合同有效期內，提前終止合同效力的行為。8.終止：指合同因履行完畢或雙方協商一致等原因而結束的行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：工業園區內的多家企業共同委托物業管理“若甲方為工業園區，且乙方需為園區內多家企業提供服務，乙方應確保服務質量均衡，不得因服務某一家企業而忽視其他企業。園區內企業間發生的任何爭議，乙方應保持中立，協助解決。”2.應用場合：甲方為大型制造企業，有特定的環保要求“鑒于甲方對環保的特殊要求，乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守國家及地方的環保法律法規，確保所有服務活動符合環保標準。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任?！?.應用場合：甲方有緊急事件響應需求“甲方遇有緊急情況，如火災、重大設備故障等，乙方應立即啟動應急預案，并在接到通知后小時內到達現場進行緊急處理。”4.應用場合：甲方對安全有特殊要求“考慮到甲方對安全的重視，乙方應定期對物業進行安全檢查，并提供詳細的安全報告。對于檢查中發現的安全隱患，乙方應及時整改，并通知甲方?！焙贤韪郊斜恚?.甲方營業執照復印件2.乙方相關資質證書復印件3.物業管理服務收費標準明細表4.物業管理服務內容清單5.物業管理服務應急預案6.環保相關法律法