?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：單位名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋所有權證號：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。因維修造成乙方損失的，甲方應給予賠償。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2合同期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________。注意事項及解決辦法：1.租金支付逾期：注意事項：乙方應在每月指定日期前將租金支付完畢。解決辦法：如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。若滯納金未能按時支付，甲方有權采取法律手段追討欠款。2.房屋損壞或維修：注意事項：乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承擔因不當使用造成的損壞修復費用。解決辦法：如有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修復費用。若乙方未能履行修復責任，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。3.提前解除或變更合同：注意事項：任何關于合同提前解除或變更的協議，都需要雙方書面同意并簽字蓋章。解決辦法：雙方可協商確定解除或變更合同的具體條款，并通過書面協議明確雙方的權利和義務。4.爭議解決：注意事項：如合同履行過程中出現糾紛，雙方應嘗試友好協商解決。解決辦法：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還押金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。7.違約：指當事人未能履行合同約定的義務。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。9.法律手段：指甲方在乙方違約時采取的合法的追討欠款或維護權益的措施。10.人民法院：指中華人民共和國人民法院，是解決民事糾紛的司法機關。應用場合：1.適用于單位或個人出租自有房屋給其他單位或個人使用的情況。2.適用于租賃期限內的房屋使用和管理。3.適用于規范出租方和承租方的權利和義務。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。2.房屋改造條款：乙方如需對房屋進行改造，需提前書面征求甲方同意，并承擔相關改造費用。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。4.合同續簽條款：如乙方需續簽合同，應提前一個月通知甲方，并重新簽訂租賃合同。5.房屋空置條款：如房屋