幸福雅苑舒適住宅買賣合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有合法所有權(quán)的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于幸福雅苑，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)（2）房屋面積：_______平方米1.2甲方已持有該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余房款；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)解決后_______日內(nèi)，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。5.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)必要的證件和資料，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方同意將位于幸福雅苑的住宅房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于幸福雅苑的住宅房屋出售給乙方，并保證房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性。1.2數(shù)量：甲方同意出售的住宅房屋，具體情況見本合同第一條第一款。1.3質(zhì)量：甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。第二條費(fèi)用與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余房款；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)解決后_______日內(nèi)，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)均應(yīng)得到尊重和保護(hù)。甲方保證房屋及附屬設(shè)施內(nèi)不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。（3）辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。（2）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（3）按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長不超過_______年。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方同意將位于幸福雅苑的住宅房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：甲方同意將位于幸福雅苑的住宅房屋出售給乙方，并保證房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性。1.2數(shù)量：甲方同意出售的住宅房屋，具體情況見本合同第一條第一款。1.3質(zhì)量：甲方保證房屋不存在質(zhì)量問題，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。第二條價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房款，未按時(shí)支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房款總額的千分之五作為滯納金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》。3.2驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)支付剩余房款；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格事項(xiàng)解決后_______日內(nèi)，再次進(jìn)行驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)均應(yīng)得到尊重和保護(hù)。甲方保證房屋及附屬設(shè)施內(nèi)不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情形。第五條合同變更與解除5.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。（2）按照合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。（3）辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。（2）自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。（3）按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，最長不超過_______年。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議